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성남 중원구 중앙동에 위치한 중앙동힐스테이트2차 (2014년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 521건을 분석한 결과, 평균 매매가는 6억 6,406만이며 최저 3억 5,500만부터 최고 11억 8,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 805만원, 평당 약 2,661만원 수준입니다. 성남 중원구 평균 거래가 5억 3,093만 대비 25.1% 높습니다. 전용 87㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 134.5% 상승했습니다.
중앙동힐스테이트2차 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 153건 | 6억 1,242만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 234건 | 6억 6,300만 | 24평대 |
| 120㎡대 (120~129㎡) | 134건 | 7억 2,488만 | 36평대 |
중앙동힐스테이트2차 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
중앙동힐스테이트2차 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 13건 | 4억 6,273만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 22건 | 5억 773만 | 24평대 |
| 120㎡대 (120~129㎡) | 9건 | 6억 5,867만 | 36평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 120.6㎡ (36.5평) | 15층 | 11억 8,000만 | 978만 |
| 2026.05.08 | 85.0㎡ (25.7평) | 8층 | 8억 4,000만 | 988만 |
| 2026.04.11 | 85.0㎡ (25.7평) | 3층 | 10억 3,000만 | 1,212만 |
| 2026.03.27 | 121.0㎡ (36.6평) | 5층 | 11억 6,000만 | 959만 |
| 2026.03.25 | 60.0㎡ (18.1평) | 14층 | 10억 1,000만 | 1,684만 |
| 2026.03.25 | 85.0㎡ (25.7평) | 4층 | 10억 2,000만 | 1,200만 |
| 2026.03.22 | 121.0㎡ (36.6평) | 1층 | 10억 2,000만 | 843만 |
| 2026.03.21 | 60.0㎡ (18.1평) | 13층 | 9억 8,000만 | 1,634만 |
| 2026.03.12 | 60.0㎡ (18.1평) | 6층 | 9억 5,000만 | 1,584만 |
| 2026.02.23 | 60.0㎡ (18.1평) | 4층 | 9억 4,000만 | 1,567만 |
| 2026.02.21 | 85.0㎡ (25.7평) | 14층 | 10억 9,500만 | 1,289만 |
| 2026.02.15 | 85.0㎡ (25.7평) | 4층 | 9억 7,000만 | 1,141만 |
| 2026.02.14 | 85.0㎡ (25.7평) | 6층 | 9억 9,700만 | 1,173만 |
| 2026.01.31 | 85.0㎡ (25.7평) | 11층 | 7억 3,000만 | 859만 |
| 2026.01.29 | 85.0㎡ (25.7평) | 2층 | 9억 2,000만 | 1,083만 |
| 2026.01.24 | 60.0㎡ (18.1평) | 7층 | 9억 1,000만 | 1,517만 |
| 2026.01.24 | 121.0㎡ (36.6평) | 6층 | 11억 3,000만 | 934만 |
| 2026.01.24 | 85.0㎡ (25.7평) | 13층 | 10억 2,000만 | 1,200만 |
| 2026.01.21 | 60.0㎡ (18.1평) | 7층 | 9억 3,000만 | 1,551만 |
| 2026.01.19 | 121.0㎡ (36.6평) | 10층 | 11억 | 909만 |
| 2026.01.17 | 121.0㎡ (36.6평) | 4층 | 10억 5,000만 | 868만 |
| 2026.01.13 | 121.0㎡ (36.6평) | 15층 | 11억 5,000만 | 951만 |
| 2026.01.12 | 85.0㎡ (25.7평) | 1층 | 8억 9,000만 | 1,047만 |
| 2025.12.13 | 85.0㎡ (25.7평) | 12층 | 9억 5,000만 | 1,118만 |
| 2025.12.04 | 85.0㎡ (25.7평) | 15층 | 8억 9,500만 | 1,053만 |
| 2025.11.28 | 85.0㎡ (25.7평) | 12층 | 9억 5,800만 | 1,127만 |
| 2025.10.19 | 85.0㎡ (25.7평) | 1층 | 8억 6,900만 | 1,023만 |
| 2025.10.18 | 121.0㎡ (36.6평) | 13층 | 11억 | 909만 |
| 2025.10.13 | 85.0㎡ (25.7평) | 3층 | 9억 | 1,059만 |
| 2025.10.11 | 85.0㎡ (25.7평) | 3층 | 9억 2,500만 | 1,088만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
성남 중원구 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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중앙동힐스테이트2차 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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