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수원 영통구 이의동에 위치한 광교에듀포레 (2014년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 80건을 분석한 결과, 평균 매매가는 11억 8,741만이며 최저 8억 7,000만부터 최고 17억 1,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,485만원, 평당 약 4,909만원 수준입니다. 수원 영통구 평균 거래가 5억 3,724만 대비 121% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 48.7% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
광교에듀포레 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 22.05 ~ 26.08 / 월집계 표본 76건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 22.05 | 120,000만원 | 1건 |
| 22.07 | 90,000만원 | 1건 |
| 22.11 | 87,000만원 | 1건 |
| 23.04 | 89,500만원 | 1건 |
| 23.07 | 100,000만원 | 1건 |
| 24.02 | 102,000만원 | 2건 |
| 24.05 | 120,000만원 | 1건 |
| 24.06 | 105,333만원 | 3건 |
| 24.07 | 107,580만원 | 5건 |
| 24.08 | 112,050만원 | 6건 |
| 24.09 | 102,000만원 | 1건 |
| 24.10 | 99,100만원 | 2건 |
| 24.11 | 109,500만원 | 2건 |
| 24.12 | 120,700만원 | 2건 |
| 25.01 | 109,200만원 | 1건 |
| 25.02 | 110,325만원 | 4건 |
| 25.03 | 101,500만원 | 3건 |
| 25.04 | 108,375만원 | 4건 |
| 25.05 | 114,867만원 | 3건 |
| 25.06 | 124,000만원 | 6건 |
| 25.07 | 129,950만원 | 2건 |
| 25.08 | 131,000만원 | 1건 |
| 25.09 | 127,100만원 | 5건 |
| 25.10 | 124,250만원 | 2건 |
| 25.11 | 135,500만원 | 2건 |
| 25.12 | 135,125만원 | 4건 |
| 26.01 | 141,900만원 | 3건 |
| 26.02 | 145,400만원 | 5건 |
| 26.05 | 153,000만원 | 1건 |
| 26.08 | 171,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 84.89㎡ | 27층 | 171,000만원 | 2,014만원 |
| 2026.05.16 | 75.75㎡ | 18층 | 153,000만원 | 2,020만원 |
| 2026.02.26 | 84.89㎡ | 2층 | 149,000만원 | 1,755만원 |
| 2026.02.24 | 84.89㎡ | 7층 | 149,000만원 | 1,755만원 |
| 2026.02.10 | 75.74㎡ | 3층 | 130,000만원 | 1,716만원 |
| 2026.02.09 | 84.89㎡ | 4층 | 144,000만원 | 1,696만원 |
| 2026.02.06 | 84.89㎡ | 20층 | 155,000만원 | 1,826만원 |
| 2026.01.09 | 84.89㎡ | 26층 | 144,700만원 | 1,705만원 |
| 2026.01.09 | 84.89㎡ | 29층 | 144,000만원 | 1,696만원 |
| 2026.01.08 | 75.75㎡ | 10층 | 137,000만원 | 1,809만원 |
| 2025.12.24 | 84.89㎡ | 26층 | 144,000만원 | 1,696만원 |
| 2025.12.22 | 75.75㎡ | 17층 | 134,000만원 | 1,769만원 |
| 2025.12.10 | 75.74㎡ | 2층 | 127,500만원 | 1,683만원 |
| 2025.12.10 | 84.89㎡ | 8층 | 135,000만원 | 1,590만원 |
| 2025.11.12 | 75.74㎡ | 23층 | 131,000만원 | 1,730만원 |
| 2025.11.11 | 84.89㎡ | 9층 | 140,000만원 | 1,649만원 |
| 2025.10.14 | 75.74㎡ | 18층 | 125,000만원 | 1,650만원 |
| 2025.10.11 | 84.89㎡ | 1층 | 123,500만원 | 1,455만원 |
| 2025.09.27 | 75.74㎡ | 15층 | 125,500만원 | 1,657만원 |
| 2025.09.20 | 75.75㎡ | 19층 | 129,500만원 | 1,710만원 |
| 2025.09.18 | 84.89㎡ | 4층 | 128,000만원 | 1,508만원 |
| 2025.09.11 | 84.89㎡ | 14층 | 132,500만원 | 1,561만원 |
| 2025.09.09 | 75.55㎡ | 5층 | 120,000만원 | 1,588만원 |
| 2025.08.20 | 84.89㎡ | 20층 | 131,000만원 | 1,543만원 |
| 2025.07.19 | 84.89㎡ | 28층 | 130,000만원 | 1,531만원 |
| 2025.07.17 | 84.89㎡ | 19층 | 129,900만원 | 1,530만원 |
| 2025.06.25 | 84.89㎡ | 7층 | 126,000만원 | 1,484만원 |
| 2025.06.25 | 84.89㎡ | 24층 | 129,800만원 | 1,529만원 |
| 2025.06.17 | 75.74㎡ | 15층 | 118,000만원 | 1,558만원 |
| 2025.06.14 | 84.89㎡ | 23층 | 128,000만원 | 1,508만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 80건 | 11억 8,741만 | 24평대 |
광교에듀포레 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 5.9% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
광교에듀포레 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 9건 | 6억 6,717만 | 24평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
수원 영통구 평균 대비 시세
광교에듀포레 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
수원 영통구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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광교에듀포레 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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