연수구 만수동에 위치한 대성유니드별빛마을 (2006년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 195건을 분석한 결과, 평균 매매가는 2억 8,742만이며 최저 2억부터 최고 3억 9,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 372만원, 평당 약 1,230만원 수준입니다. 연수구 평균 거래가 3억 6만 대비 4.2% 낮습니다. 전용 78㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 40.2% 상승했습니다.
📸 대성유니드별빛마을 사진
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평균 거래가
2억 8,742만
최고 거래가
3억 9,000만
최저 거래가
2억
평균 면적
78.46㎡
23.7평
㎡당 평균가
372만/㎡
최근 거래일
2026.04.22
📈 월별 평균 거래가 추이
현재값
3.5억
26.04
5년 변동
▲ 12.3%
3.1억 → 3.5억
YoY (1년 전 대비)
▲ 4.52%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 11.34%
직전 월 비교
기간 최고
3.7억
23.09
기간 최저
2.7억
25.12
대성유니드별빛마을 월별 평균 거래가
실제 지수기간 최고 / 최저만원 (평형별 또는 전체 평균)
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
📐 평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 47건 | 2억 6,603만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 148건 | 2억 9,421만 | 24평대 |
📋 최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.22 | 84.3㎡ (25.5평) | 15층 | 3억 4,700만 | 411만 |
| 2026.03.30 | 84.3㎡ (25.5평) | 16층 | 3억 2,000만 | 379만 |
| 2026.03.12 | 84.3㎡ (25.5평) | 13층 | 3억 5,000만 | 415만 |
| 2026.03.10 | 59.9㎡ (18.1평) | 3층 | 2억 6,500만 | 442만 |
| 2026.01.16 | 59.9㎡ (18.1평) | 9층 | 2억 7,500만 | 459만 |
| 2026.01.06 | 59.9㎡ (18.1평) | 11층 | 2억 7,000만 | 451만 |
| 2025.12.13 | 59.9㎡ (18.1평) | 11층 | 2억 7,000만 | 451만 |
| 2025.11.19 | 84.3㎡ (25.5평) | 19층 | 3억 5,400만 | 420만 |
| 2025.10.30 | 84.3㎡ (25.5평) | 22층 | 3억 4,000만 | 403만 |
| 2025.10.04 | 84.3㎡ (25.5평) | 4층 | 3억 3,500만 | 397만 |
| 2025.10.01 | 84.3㎡ (25.5평) | 19층 | 2억 8,000만 | 332만 |
| 2025.06.13 | 84.3㎡ (25.5평) | 10층 | 3억 3,000만 | 391만 |
| 2025.06.03 | 59.9㎡ (18.1평) | 10층 | 2억 7,200만 | 454만 |
| 2025.05.15 | 84.3㎡ (25.5평) | 9층 | 3억 3,500만 | 397만 |
| 2025.04.16 | 84.3㎡ (25.5평) | 20층 | 3억 5,100만 | 416만 |
| 2025.04.11 | 59.9㎡ (18.1평) | 8층 | 2억 8,300만 | 472만 |
| 2025.02.22 | 84.3㎡ (25.5평) | 12층 | 3억 5,500만 | 421만 |
| 2025.01.25 | 59.9㎡ (18.1평) | 2층 | 2억 6,900만 | 449만 |
| 2025.01.25 | 59.9㎡ (18.1평) | 2층 | 2억 6,900만 | 449만 |
| 2025.01.25 | 59.9㎡ (18.1평) | 2층 | 2억 6,900만 | 449만 |
| 2025.01.22 | 84.3㎡ (25.5평) | 2층 | 3억 1,300만 | 371만 |
| 2025.01.21 | 84.3㎡ (25.5평) | 22층 | 3억 4,700만 | 411만 |
| 2024.09.28 | 84.3㎡ (25.5평) | 4층 | 3억 3,000만 | 391만 |
| 2024.09.09 | 84.3㎡ (25.5평) | 6층 | 3억 4,500만 | 409만 |
| 2024.08.04 | 84.3㎡ (25.5평) | 12층 | 3억 3,200만 | 394만 |
| 2024.07.30 | 84.3㎡ (25.5평) | 10층 | 3억 5,500만 | 421만 |
| 2024.07.21 | 59.9㎡ (18.1평) | 6층 | 2억 6,500만 | 442만 |
| 2024.07.19 | 84.3㎡ (25.5평) | 20층 | 3억 4,400만 | 408만 |
| 2024.07.10 | 84.3㎡ (25.5평) | 10층 | 3억 4,200만 | 405만 |
| 2024.07.10 | 84.3㎡ (25.5평) | 10층 | 3억 4,200만 | 405만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
📍 연수구 평균 대비 시세
대성유니드별빛마을
2억 8,742만
연수구 평균
3억 6만
차이
▼ 4.2%
지역 거래량
55,386건
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❓ 자주 묻는 질문
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