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연수구 간석동에 위치한 범양 (1983년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 29건을 분석한 결과, 평균 매매가는 1억 125만이며 최저 4,450만부터 최고 1억 6,456만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 192만원, 평당 약 635만원 수준입니다. 연수구 평균 거래가 3억 189만 대비 66.5% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 84.1% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
범양 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 16.06 ~ 17.05 / 월집계 표본 29건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 16.06 | 8,939만원 | 7건 |
| 16.07 | 10,604만원 | 7건 |
| 16.08 | 10,253만원 | 2건 |
| 16.09 | 8,818만원 | 7건 |
| 16.10 | 11,626만원 | 5건 |
| 17.05 | 16,456만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 29건 중 29건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2017.05.22 | 61.38㎡ | 5층 | 16,456만원 | 268만원 |
| 2016.10.17 | 56.83㎡ | 3층 | 11,446만원 | 201만원 |
| 2016.10.15 | 61.38㎡ | 5층 | 12,047만원 | 196만원 |
| 2016.10.11 | 56.83㎡ | 4층 | 11,246만원 | 198만원 |
| 2016.10.08 | 61.38㎡ | 2층 | 12,290만원 | 200만원 |
| 2016.10.08 | 61.38㎡ | 5층 | 11,100만원 | 181만원 |
| 2016.09.22 | 49.83㎡ | 1층 | 8,430만원 | 169만원 |
| 2016.09.20 | 61.38㎡ | 5층 | 12,047만원 | 196만원 |
| 2016.09.14 | 41.16㎡ | 2층 | 8,431만원 | 205만원 |
| 2016.09.13 | 41.16㎡ | 3층 | 8,413만원 | 204만원 |
| 2016.09.11 | 49.83㎡ | 3층 | 10,208만원 | 205만원 |
| 2016.09.05 | 56.83㎡ | 4층 | 9,746만원 | 171만원 |
| 2016.09.01 | 49.83㎡ | 1층 | 4,450만원 | 89만원 |
| 2016.08.31 | 61.38㎡ | 1층 | 10,671만원 | 174만원 |
| 2016.08.25 | 49.83㎡ | 4층 | 9,834만원 | 197만원 |
| 2016.07.29 | 49.83㎡ | 2층 | 13,284만원 | 267만원 |
| 2016.07.26 | 56.83㎡ | 3층 | 12,261만원 | 216만원 |
| 2016.07.14 | 56.83㎡ | 4층 | 11,291만원 | 199만원 |
| 2016.07.11 | 41.16㎡ | 3층 | 8,000만원 | 194만원 |
| 2016.07.06 | 56.83㎡ | 5층 | 11,151만원 | 196만원 |
| 2016.07.04 | 41.16㎡ | 1층 | 7,839만원 | 190만원 |
| 2016.07.01 | 56.83㎡ | 1층 | 10,400만원 | 183만원 |
| 2016.06.27 | 61.38㎡ | 3층 | 10,790만원 | 176만원 |
| 2016.06.24 | 41.16㎡ | 5층 | 7,800만원 | 190만원 |
| 2016.06.21 | 41.16㎡ | 5층 | 7,757만원 | 188만원 |
| 2016.06.15 | 41.16㎡ | 4층 | 7,007만원 | 170만원 |
| 2016.06.13 | 56.83㎡ | 4층 | 9,571만원 | 168만원 |
| 2016.06.09 | 49.83㎡ | 1층 | 9,151만원 | 184만원 |
| 2016.06.04 | 56.83㎡ | 2층 | 10,500만원 | 185만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 7건 | 7,892만 | 12평대 |
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 6건 | 9,226만 | 15평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 16건 | 1억 1,438만 | 18평대 |
연수구 평균 대비 시세
범양 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
연수구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
본 페이지는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 신고된 매매 거래를 기반으로 자동 집계됩니다. 시세·매물 정보는 변동될 수 있으며, 실제 매매·계약은 공식 채널과 공인중개사를 통해 진행하세요. 본 정보는 투자 권유가 아니며, 의사결정에 따른 책임은 본인에게 있습니다.