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연수구 간석동에 위치한 범양 (1983년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 29건을 분석한 결과, 평균 매매가는 1억 125만이며 최저 4,450만부터 최고 1억 6,456만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 192만원, 평당 약 635만원 수준입니다. 연수구 평균 거래가 3억 21만 대비 66.3% 낮습니다. 전용 53㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 84.1% 상승했습니다.
범양 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 (40~49㎡) | 7건 | 7,892만 | 12평대 |
| 50㎡대 (50~59㎡) | 6건 | 9,226만 | 15평대 |
| 60㎡대 (60~69㎡) | 16건 | 1억 1,438만 | 18평대 |
최근 실거래 내역 (최근 29건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2017.05.22 | 61.4㎡ (18.6평) | 5층 | 1억 6,456만 | 268만 |
| 2016.10.17 | 56.8㎡ (17.2평) | 3층 | 1억 1,446만 | 201만 |
| 2016.10.15 | 61.4㎡ (18.6평) | 5층 | 1억 2,047만 | 196만 |
| 2016.10.11 | 56.8㎡ (17.2평) | 4층 | 1억 1,246만 | 198만 |
| 2016.10.08 | 61.4㎡ (18.6평) | 2층 | 1억 2,290만 | 200만 |
| 2016.10.08 | 61.4㎡ (18.6평) | 5층 | 1억 1,100만 | 181만 |
| 2016.09.22 | 49.8㎡ (15.1평) | 1층 | 8,430만 | 169만 |
| 2016.09.20 | 61.4㎡ (18.6평) | 5층 | 1억 2,047만 | 196만 |
| 2016.09.14 | 41.2㎡ (12.5평) | 2층 | 8,431만 | 205만 |
| 2016.09.13 | 41.2㎡ (12.5평) | 3층 | 8,413만 | 204만 |
| 2016.09.11 | 49.8㎡ (15.1평) | 3층 | 1억 208만 | 205만 |
| 2016.09.05 | 56.8㎡ (17.2평) | 4층 | 9,746만 | 171만 |
| 2016.09.01 | 49.8㎡ (15.1평) | 1층 | 4,450만 | 89만 |
| 2016.08.31 | 61.4㎡ (18.6평) | 1층 | 1억 671만 | 174만 |
| 2016.08.25 | 49.8㎡ (15.1평) | 4층 | 9,834만 | 197만 |
| 2016.07.29 | 49.8㎡ (15.1평) | 2층 | 1억 3,284만 | 267만 |
| 2016.07.26 | 56.8㎡ (17.2평) | 3층 | 1억 2,261만 | 216만 |
| 2016.07.14 | 56.8㎡ (17.2평) | 4층 | 1억 1,291만 | 199만 |
| 2016.07.11 | 41.2㎡ (12.5평) | 3층 | 8,000만 | 194만 |
| 2016.07.06 | 56.8㎡ (17.2평) | 5층 | 1억 1,151만 | 196만 |
| 2016.07.04 | 41.2㎡ (12.5평) | 1층 | 7,839만 | 190만 |
| 2016.07.01 | 56.8㎡ (17.2평) | 1층 | 1억 400만 | 183만 |
| 2016.06.27 | 61.4㎡ (18.6평) | 3층 | 1억 790만 | 176만 |
| 2016.06.24 | 41.2㎡ (12.5평) | 5층 | 7,800만 | 190만 |
| 2016.06.21 | 41.2㎡ (12.5평) | 5층 | 7,757만 | 188만 |
| 2016.06.15 | 41.2㎡ (12.5평) | 4층 | 7,007만 | 170만 |
| 2016.06.13 | 56.8㎡ (17.2평) | 4층 | 9,571만 | 168만 |
| 2016.06.09 | 49.8㎡ (15.1평) | 1층 | 9,151만 | 184만 |
| 2016.06.04 | 56.8㎡ (17.2평) | 2층 | 1억 500만 | 185만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
연수구 평균 대비 시세
범양 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
연수구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 한도 계산기 · DSR 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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범양 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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