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연수구 구월동에 위치한 동남 (1991년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 123건을 분석한 결과, 평균 매매가는 1억 7,781만이며 최저 1억 1,000만부터 최고 3억 300만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 251만원, 평당 약 830만원 수준입니다. 연수구 평균 거래가 3억 21만 대비 40.8% 낮습니다. 전용 71㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 38.2% 상승했습니다.
동남 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 44건 | 1억 6,027만 | 18평대 |
| 70㎡대 (70~79㎡) | 33건 | 1억 8,048만 | 21평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 46건 | 1억 9,266만 | 24평대 |
동남 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
동남 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 5건 | 1억 1,600만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 3건 | 1억 5,040만 | 24평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | 82.1㎡ (24.8평) | 2층 | 2억 1,700만 | 264만 |
| 2026.02.06 | 82.1㎡ (24.8평) | 2층 | 2억 1,800만 | 266만 |
| 2026.01.10 | 73.0㎡ (22.1평) | 3층 | 2억 4,000만 | 329만 |
| 2025.10.30 | 62.7㎡ (19.0평) | 2층 | 1억 7,000만 | 271만 |
| 2025.06.16 | 82.1㎡ (24.8평) | 1층 | 2억 2,000만 | 268만 |
| 2025.05.25 | 62.7㎡ (19.0평) | 2층 | 1억 9,200만 | 306만 |
| 2025.02.12 | 62.7㎡ (19.0평) | 3층 | 2억 2,400만 | 357만 |
| 2024.12.24 | 82.1㎡ (24.8평) | 3층 | 2억 700만 | 252만 |
| 2024.11.04 | 72.7㎡ (22.0평) | 5층 | 1억 6,200만 | 223만 |
| 2024.06.30 | 59.9㎡ (18.1평) | 3층 | 1억 8,000만 | 300만 |
| 2024.06.03 | 82.1㎡ (24.8평) | 2층 | 2억 1,800만 | 266만 |
| 2024.05.31 | 73.0㎡ (22.1평) | 3층 | 2억 3,500만 | 322만 |
| 2024.05.15 | 76.0㎡ (23.0평) | 4층 | 2억 1,500만 | 283만 |
| 2024.02.22 | 59.9㎡ (18.1평) | 6층 | 1억 6,000만 | 267만 |
| 2023.11.02 | 76.0㎡ (23.0평) | 1층 | 2억 3,200만 | 305만 |
| 2023.10.19 | 72.7㎡ (22.0평) | 5층 | 1억 5,500만 | 213만 |
| 2023.08.23 | 76.0㎡ (23.0평) | 1층 | 2억 3,000만 | 303만 |
| 2023.08.19 | 82.1㎡ (24.8평) | 1층 | 2억 3,000만 | 280만 |
| 2023.08.12 | 76.0㎡ (23.0평) | 1층 | 1억 8,000만 | 237만 |
| 2023.06.12 | 59.9㎡ (18.1평) | 4층 | 2억 1,500만 | 359만 |
| 2023.05.13 | 76.0㎡ (23.0평) | 1층 | 2억 1,700만 | 285만 |
| 2023.04.19 | 62.7㎡ (19.0평) | 4층 | 2억 1,750만 | 347만 |
| 2023.04.17 | 72.7㎡ (22.0평) | 4층 | 1억 8,800만 | 259만 |
| 2022.07.28 | 82.1㎡ (24.8평) | 4층 | 2억 4,500만 | 298만 |
| 2022.03.09 | 62.7㎡ (19.0평) | 2층 | 3억 300만 | 483만 |
| 2022.03.08 | 82.1㎡ (24.8평) | 5층 | 2억 2,400만 | 273만 |
| 2022.01.11 | 82.1㎡ (24.8평) | 1층 | 2억 4,000만 | 292만 |
| 2021.10.14 | 76.0㎡ (23.0평) | 5층 | 2억 2,000만 | 289만 |
| 2021.10.02 | 62.7㎡ (19.0평) | 5층 | 2억 | 319만 |
| 2021.09.27 | 76.0㎡ (23.0평) | 3층 | 2억 4,500만 | 322만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
연수구 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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