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연수구 간석동에 위치한 신태양 (1987년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 72건을 분석한 결과, 평균 매매가는 1억 1,940만이며 최저 7,900만부터 최고 2억 800만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 281만원, 평당 약 929만원 수준입니다. 연수구 평균 거래가 3억 21만 대비 60.2% 낮습니다. 전용 43㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 77.2% 상승했습니다.
신태양 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 (40~49㎡) | 72건 | 1억 1,940만 | 12평대 |
신태양 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 (40~49㎡) | 2건 | 1억 | 12평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 41.4㎡ (12.5평) | 2층 | 1억 4,000만 | 338만 |
| 2026.04.01 | 44.0㎡ (13.3평) | 4층 | 1억 4,000만 | 318만 |
| 2026.03.18 | 41.4㎡ (12.5평) | 2층 | 1억 3,500만 | 326만 |
| 2026.03.07 | 41.4㎡ (12.5평) | 2층 | 1억 3,800만 | 333만 |
| 2025.11.08 | 41.4㎡ (12.5평) | 1층 | 1억 3,500만 | 326만 |
| 2025.08.21 | 44.0㎡ (13.3평) | 3층 | 1억 3,700만 | 311만 |
| 2025.06.24 | 41.4㎡ (12.5평) | 2층 | 1억 1,800만 | 285만 |
| 2025.05.10 | 44.0㎡ (13.3평) | 2층 | 1억 1,000만 | 250만 |
| 2025.04.11 | 44.0㎡ (13.3평) | 4층 | 1억 | 227만 |
| 2025.03.15 | 44.0㎡ (13.3평) | 1층 | 1억 3,000만 | 296만 |
| 2025.02.23 | 44.0㎡ (13.3평) | 3층 | 1억 2,300만 | 280만 |
| 2024.04.10 | 41.4㎡ (12.5평) | 1층 | 1억 3,000만 | 314만 |
| 2024.03.14 | 41.4㎡ (12.5평) | 3층 | 1억 3,500만 | 326만 |
| 2024.03.01 | 41.4㎡ (12.5평) | 2층 | 1억 4,000만 | 338만 |
| 2024.02.16 | 44.0㎡ (13.3평) | 4층 | 1억 4,300만 | 325만 |
| 2024.01.26 | 44.0㎡ (13.3평) | 4층 | 1억 3,500만 | 307만 |
| 2023.11.15 | 44.0㎡ (13.3평) | 4층 | 1억 5,000만 | 341만 |
| 2023.08.19 | 44.0㎡ (13.3평) | 3층 | 1억 5,800만 | 359만 |
| 2023.05.29 | 44.0㎡ (13.3평) | 4층 | 1억 3,500만 | 307만 |
| 2022.05.27 | 44.0㎡ (13.3평) | 1층 | 2억 | 455만 |
| 2022.03.03 | 44.0㎡ (13.3평) | 1층 | 2억 500만 | 466만 |
| 2021.10.16 | 44.0㎡ (13.3평) | 3층 | 2억 800만 | 473만 |
| 2021.10.04 | 41.4㎡ (12.5평) | 5층 | 1억 8,000만 | 435만 |
| 2021.10.02 | 41.4㎡ (12.5평) | 4층 | 1억 2,000만 | 290만 |
| 2021.09.28 | 41.4㎡ (12.5평) | 4층 | 1억 9,700만 | 476만 |
| 2021.09.18 | 41.4㎡ (12.5평) | 5층 | 1억 5,000만 | 362만 |
| 2021.07.30 | 44.0㎡ (13.3평) | 3층 | 1억 5,500만 | 352만 |
| 2021.07.26 | 41.4㎡ (12.5평) | 1층 | 1억 4,000만 | 338만 |
| 2021.07.12 | 44.0㎡ (13.3평) | 5층 | 1억 4,000만 | 318만 |
| 2021.07.12 | 44.0㎡ (13.3평) | 5층 | 1억 4,000만 | 318만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
연수구 평균 대비 시세
신태양 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
연수구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 한도 계산기 · DSR 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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