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연수구 구월동에 위치한 중앙헤리티지 (2012년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 104건을 분석한 결과, 평균 매매가는 6,123만이며 최저 3,500만부터 최고 9,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 466만원, 평당 약 1,541만원 수준입니다. 연수구 평균 거래가 3억 189만 대비 79.7% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 26.6% 하락했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
중앙헤리티지 사진
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![중앙헤리티지 - [인천시 연수구아파트경매] 연수구 송도동 111 # 2017타경13788 # 여의주경매 김대표 블로그](http://211.245.23.166/auction/thumb_1.php?q_string=/admin/data/2017/000240/1022/20170130013788/pic_courtauction_0.jpg&q_width=700&q_height=560)
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 22.02 ~ 26.10 / 월집계 표본 50건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 22.02 | 8,050만원 | 2건 |
| 22.04 | 5,750만원 | 2건 |
| 22.05 | 5,400만원 | 1건 |
| 22.06 | 6,200만원 | 4건 |
| 22.07 | 6,533만원 | 3건 |
| 22.08 | 5,983만원 | 3건 |
| 22.09 | 5,750만원 | 2건 |
| 22.10 | 5,507만원 | 7건 |
| 22.11 | 6,150만원 | 4건 |
| 23.02 | 5,100만원 | 1건 |
| 23.04 | 6,700만원 | 1건 |
| 23.07 | 4,933만원 | 3건 |
| 23.09 | 5,800만원 | 2건 |
| 23.10 | 5,200만원 | 1건 |
| 24.02 | 5,300만원 | 1건 |
| 24.04 | 5,000만원 | 1건 |
| 24.06 | 5,000만원 | 1건 |
| 24.08 | 4,600만원 | 1건 |
| 25.01 | 4,700만원 | 1건 |
| 25.02 | 5,500만원 | 1건 |
| 26.03 | 4,800만원 | 1건 |
| 26.04 | 4,800만원 | 1건 |
| 26.05 | 4,950만원 | 1건 |
| 26.06 | 4,800만원 | 1건 |
| 26.07 | 4,700만원 | 1건 |
| 26.08 | 4,150만원 | 2건 |
| 26.10 | 4,700만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 14.32㎡ | 15층 | 4,700만원 | 328만원 |
| 2026.08.31 | 13.48㎡ | 15층 | 4,800만원 | 356만원 |
| 2026.08.10 | 12.03㎡ | 15층 | 3,500만원 | 291만원 |
| 2026.07.16 | 14.12㎡ | 8층 | 4,700만원 | 333만원 |
| 2026.06.22 | 12.26㎡ | 10층 | 4,800만원 | 392만원 |
| 2026.05.16 | 13.23㎡ | 10층 | 4,950만원 | 374만원 |
| 2026.04.28 | 14.12㎡ | 5층 | 4,800만원 | 340만원 |
| 2026.03.28 | 13.23㎡ | 9층 | 4,800만원 | 363만원 |
| 2025.02.13 | 12.03㎡ | 15층 | 5,500만원 | 457만원 |
| 2025.01.09 | 14.12㎡ | 12층 | 4,700만원 | 333만원 |
| 2024.08.07 | 12.03㎡ | 8층 | 4,600만원 | 382만원 |
| 2024.06.03 | 12.03㎡ | 11층 | 5,000만원 | 416만원 |
| 2024.04.15 | 13.23㎡ | 6층 | 5,000만원 | 378만원 |
| 2024.02.16 | 12.26㎡ | 14층 | 5,300만원 | 432만원 |
| 2023.10.05 | 13.48㎡ | 12층 | 5,200만원 | 386만원 |
| 2023.09.18 | 13.23㎡ | 15층 | 5,500만원 | 416만원 |
| 2023.09.01 | 13.23㎡ | 13층 | 6,100만원 | 461만원 |
| 2023.07.20 | 14.12㎡ | 14층 | 5,000만원 | 354만원 |
| 2023.07.04 | 12.03㎡ | 15층 | 4,900만원 | 407만원 |
| 2023.07.04 | 12.03㎡ | 15층 | 4,900만원 | 407만원 |
| 2023.04.20 | 12.03㎡ | 10층 | 6,700만원 | 557만원 |
| 2023.02.13 | 14.32㎡ | 15층 | 5,100만원 | 356만원 |
| 2022.11.22 | 13.48㎡ | 7층 | 5,950만원 | 441만원 |
| 2022.11.09 | 13.48㎡ | 11층 | 5,950만원 | 441만원 |
| 2022.11.09 | 14.12㎡ | 8층 | 6,000만원 | 425만원 |
| 2022.11.01 | 12.03㎡ | 10층 | 6,700만원 | 557만원 |
| 2022.10.31 | 12.26㎡ | 5층 | 5,000만원 | 408만원 |
| 2022.10.31 | 12.26㎡ | 5층 | 5,000만원 | 408만원 |
| 2022.10.26 | 12.26㎡ | 12층 | 5,600만원 | 457만원 |
| 2022.10.12 | 13.48㎡ | 9층 | 5,700만원 | 423만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 5㎡ 이상 15㎡ 미만 | 104건 | 6,123만 | 3평대 |
중앙헤리티지 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
중앙헤리티지 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 5㎡ 이상 15㎡ 미만 | 1건 | 3,700만 | 3평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
연수구 평균 대비 시세
중앙헤리티지 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
연수구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
위치 · 외부 이미지 보기
중앙헤리티지 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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