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연수구 구월동에 위치한 구월프라움시티 (2015년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 64건을 분석한 결과, 평균 매매가는 9,631만이며 최저 6,200만부터 최고 1억 4,100만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 583만원, 평당 약 1,927만원 수준입니다. 연수구 평균 거래가 3억 21만 대비 67.9% 낮습니다. 전용 17㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 31.5% 하락했습니다.
구월프라움시티 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 (10~19㎡) | 22건 | 8,505만 | 3평대 |
| 20㎡대 (20~29㎡) | 42건 | 1억 221만 | 6평대 |
구월프라움시티 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.15 | 18.4㎡ (5.6평) | 6층 | 7,600만 | 413만 |
| 2025.11.14 | 15.8㎡ (4.8평) | 3층 | 6,300만 | 398만 |
| 2025.10.09 | 13.8㎡ (4.2평) | 6층 | 6,200만 | 449만 |
| 2023.03.30 | 15.8㎡ (4.8평) | 9층 | 1억 1,000만 | 694만 |
| 2022.11.17 | 15.8㎡ (4.8평) | 11층 | 8,800만 | 556만 |
| 2022.10.05 | 13.7㎡ (4.1평) | 13층 | 7,700만 | 564만 |
| 2022.09.30 | 15.8㎡ (4.8평) | 3층 | 6,300만 | 398만 |
| 2022.07.08 | 15.8㎡ (4.8평) | 9층 | 1억 3,000만 | 821만 |
| 2022.05.30 | 22.6㎡ (6.8평) | 8층 | 1억 4,100만 | 624만 |
| 2022.05.25 | 22.6㎡ (6.8평) | 9층 | 1억 4,100만 | 624만 |
| 2022.05.15 | 23.0㎡ (7.0평) | 8층 | 1억 4,100만 | 613만 |
| 2022.05.06 | 22.6㎡ (6.8평) | 8층 | 1억 4,000만 | 620만 |
| 2022.04.12 | 18.4㎡ (5.6평) | 11층 | 8,500만 | 462만 |
| 2022.03.11 | 15.8㎡ (4.8평) | 11층 | 1억 1,500만 | 726만 |
| 2022.02.26 | 13.8㎡ (4.2평) | 3층 | 1억 1,000만 | 797만 |
| 2022.01.11 | 13.7㎡ (4.1평) | 5층 | 1억 1,000만 | 806만 |
| 2022.01.03 | 13.7㎡ (4.1평) | 11층 | 8,600만 | 630만 |
| 2021.11.10 | 13.8㎡ (4.2평) | 4층 | 1억 1,000만 | 797만 |
| 2021.11.08 | 21.0㎡ (6.4평) | 4층 | 9,800만 | 466만 |
| 2021.10.30 | 15.8㎡ (4.8평) | 7층 | 9,650만 | 609만 |
| 2021.09.26 | 15.9㎡ (4.8평) | 10층 | 1억 1,000만 | 693만 |
| 2021.09.01 | 18.4㎡ (5.6평) | 11층 | 8,200만 | 446만 |
| 2021.07.17 | 21.0㎡ (6.4평) | 7층 | 9,800만 | 466만 |
| 2021.06.25 | 18.4㎡ (5.6평) | 2층 | 9,500만 | 517만 |
| 2021.05.24 | 15.8㎡ (4.8평) | 6층 | 9,500만 | 600만 |
| 2021.05.01 | 15.8㎡ (4.8평) | 7층 | 1억 | 631만 |
| 2021.03.29 | 15.8㎡ (4.8평) | 6층 | 1억 | 631만 |
| 2021.03.25 | 15.8㎡ (4.8평) | 7층 | 1억 | 631만 |
| 2021.02.04 | 15.8㎡ (4.8평) | 7층 | 1억 | 631만 |
| 2020.07.31 | 23.0㎡ (7.0평) | 13층 | 1억 2,400만 | 539만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
연수구 평균 대비 시세
구월프라움시티 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
연수구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 한도 계산기 · DSR 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
위치 · 외부 이미지 보기
구월프라움시티 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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