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송파구 석촌동에 위치한 신부파스카빌 (2003년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 7건을 분석한 결과, 평균 매매가는 5억 107만이며 최저 3억 9,000만부터 최고 5억 6,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 845만원, 평당 약 2,793만원 수준입니다. 송파구 평균 거래가 12억 8,715만 대비 61.1% 낮습니다. 전용 60㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 38.5% 상승했습니다.
신부파스카빌 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 (40~49㎡) | 2건 | 4억 1,500만 | 12평대 |
| 70㎡대 (70~79㎡) | 5건 | 5억 3,550만 | 21평대 |
신부파스카빌 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 70㎡대 (70~79㎡) | 1건 | 4억 5,000만 | 21평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 7건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.01.08 | 65.0㎡ (19.7평) | 4층 | 5억 4,000만 | 831만 |
| 2023.12.21 | 44.7㎡ (13.5평) | 6층 | 4억 4,000만 | 985만 |
| 2020.11.29 | 65.2㎡ (19.7평) | 6층 | 5억 6,000만 | 859만 |
| 2020.06.23 | 65.2㎡ (19.7평) | 6층 | 5억 4,250만 | 832만 |
| 2020.06.23 | 65.2㎡ (19.7평) | 6층 | 5억 4,500만 | 836만 |
| 2019.06.10 | 69.9㎡ (21.2평) | 2층 | 4억 9,000만 | 701만 |
| 2019.04.20 | 44.7㎡ (13.5평) | 6층 | 3억 9,000만 | 873만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
송파구 평균 대비 시세
신부파스카빌 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
송파구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 한도 계산기 · DSR 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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신부파스카빌 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
본 페이지는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 신고된 매매 거래를 기반으로 자동 집계됩니다. 시세·매물 정보는 변동될 수 있으며, 실제 매매·계약은 공식 채널과 공인중개사를 통해 진행하세요. 본 정보는 투자 권유가 아니며, 의사결정에 따른 책임은 본인에게 있습니다.