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송파구 풍납동에 위치한 현대리버빌1지구 (1999년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 315건을 분석한 결과, 평균 매매가는 7억 4,919만이며 최저 3억 500만부터 최고 19억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,195만원, 평당 약 3,950만원 수준입니다. 송파구 평균 거래가 13억 252만 대비 42.5% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 187.4% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
현대리버빌1지구 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.10 ~ 26.09 / 월집계 표본 104건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.10 | 138,500만원 | 2건 |
| 21.12 | 127,333만원 | 3건 |
| 22.05 | 80,000만원 | 1건 |
| 22.06 | 140,000만원 | 1건 |
| 22.12 | 113,000만원 | 1건 |
| 23.02 | 63,500만원 | 1건 |
| 23.03 | 64,500만원 | 2건 |
| 23.04 | 65,767만원 | 3건 |
| 23.05 | 63,067만원 | 3건 |
| 23.06 | 65,700만원 | 1건 |
| 23.07 | 67,667만원 | 3건 |
| 23.09 | 70,667만원 | 3건 |
| 23.10 | 73,500만원 | 1건 |
| 24.03 | 105,000만원 | 1건 |
| 24.04 | 185,000만원 | 1건 |
| 24.05 | 90,500만원 | 1건 |
| 24.06 | 83,250만원 | 4건 |
| 24.07 | 139,000만원 | 1건 |
| 24.08 | 93,500만원 | 2건 |
| 24.09 | 112,000만원 | 1건 |
| 25.01 | 104,750만원 | 2건 |
| 25.02 | 72,000만원 | 1건 |
| 25.03 | 68,100만원 | 5건 |
| 25.05 | 98,667만원 | 3건 |
| 25.06 | 76,125만원 | 4건 |
| 25.07 | 125,333만원 | 3건 |
| 25.08 | 71,667만원 | 3건 |
| 25.09 | 115,833만원 | 3건 |
| 25.10 | 71,833만원 | 3건 |
| 25.11 | 96,625만원 | 4건 |
| 25.12 | 72,600만원 | 5건 |
| 26.01 | 84,333만원 | 3건 |
| 26.02 | 116,667만원 | 3건 |
| 26.03 | 148,571만원 | 7건 |
| 26.04 | 91,750만원 | 4건 |
| 26.05 | 93,700만원 | 5건 |
| 26.06 | 122,571만원 | 7건 |
| 26.07 | 174,000만원 | 2건 |
| 26.09 | 145,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.96㎡ | 3층 | 145,000만원 | 2,418만원 |
| 2026.07.20 | 84.95㎡ | 1층 | 158,000만원 | 1,860만원 |
| 2026.07.06 | 153.08㎡ | 16층 | 190,000만원 | 1,241만원 |
| 2026.06.17 | 43.2㎡ | 12층 | 105,000만원 | 2,431만원 |
| 2026.06.15 | 43.2㎡ | 4층 | 110,000만원 | 2,546만원 |
| 2026.06.15 | 84.95㎡ | 5층 | 170,000만원 | 2,001만원 |
| 2026.06.12 | 43.2㎡ | 12층 | 92,000만원 | 2,130만원 |
| 2026.06.12 | 43.2㎡ | 9층 | 114,000만원 | 2,639만원 |
| 2026.06.02 | 58.13㎡ | 5층 | 131,000만원 | 2,254만원 |
| 2026.06.01 | 153.08㎡ | 5층 | 136,000만원 | 888만원 |
| 2026.05.30 | 43.2㎡ | 14층 | 106,000만원 | 2,454만원 |
| 2026.05.26 | 43.2㎡ | 3층 | 94,000만원 | 2,176만원 |
| 2026.05.07 | 43.2㎡ | 1층 | 80,000만원 | 1,852만원 |
| 2026.05.05 | 43.2㎡ | 7층 | 96,000만원 | 2,222만원 |
| 2026.05.04 | 43.2㎡ | 15층 | 92,500만원 | 2,141만원 |
| 2026.04.14 | 43.2㎡ | 10층 | 75,000만원 | 1,736만원 |
| 2026.04.13 | 47.4㎡ | 3층 | 93,000만원 | 1,962만원 |
| 2026.04.03 | 43.2㎡ | 7층 | 100,000만원 | 2,315만원 |
| 2026.04.01 | 43.2㎡ | 15층 | 99,000만원 | 2,292만원 |
| 2026.03.31 | 84.95㎡ | 4층 | 163,000만원 | 1,919만원 |
| 2026.03.31 | 43.2㎡ | 5층 | 92,000만원 | 2,130만원 |
| 2026.03.20 | 187.12㎡ | 14층 | 185,000만원 | 989만원 |
| 2026.03.20 | 187.12㎡ | 14층 | 185,000만원 | 989만원 |
| 2026.03.19 | 59.96㎡ | 11층 | 140,000만원 | 2,335만원 |
| 2026.03.11 | 187.12㎡ | 4층 | 180,000만원 | 962만원 |
| 2026.03.03 | 43.2㎡ | 10층 | 95,000만원 | 2,199만원 |
| 2026.02.25 | 43.2㎡ | 9층 | 95,000만원 | 2,199만원 |
| 2026.02.25 | 43.2㎡ | 9층 | 95,000만원 | 2,199만원 |
| 2026.02.13 | 84.95㎡ | 3층 | 160,000만원 | 1,883만원 |
| 2026.01.31 | 43.2㎡ | 6층 | 89,500만원 | 2,072만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 159건 | 5억 9,932만 | 12평대 |
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 16건 | 5억 5,044만 | 15평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 36건 | 7억 9,606만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 49건 | 8억 6,298만 | 24평대 |
| 105㎡ 이상 115㎡ 미만 | 15건 | 10억 8,887만 | 33평대 |
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 7건 | 12억 7,714만 | 45평대 |
| 165㎡ 이상 175㎡ 미만 | 4건 | 9억 2,625만 | 51평대 |
| 175㎡ 이상 185㎡ 미만 | 1건 | 18억 5,000만 | 54평대 |
| 185㎡ 이상 195㎡ 미만 | 28건 | 10억 7,589만 | 57평대 |
현대리버빌1지구 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 11.7% 낮습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
현대리버빌1지구 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 26건 | 4억 2,476만 | 12평대 |
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 2건 | 3억 7,730만 | 15평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 5건 | 5억 5,900만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 4건 | 7억 975만 | 24평대 |
| 105㎡ 이상 115㎡ 미만 | 3건 | 7억 9,583만 | 33평대 |
| 185㎡ 이상 195㎡ 미만 | 6건 | 9억 3,750만 | 57평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
송파구 평균 대비 시세
현대리버빌1지구 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
송파구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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현대리버빌1지구 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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