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송파구 송파동에 위치한 송파파밀리에더퍼스트 (2023년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 9건을 분석한 결과, 평균 매매가는 14억 1,111만이며 최저 12억 8,000만부터 최고 17억 9,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 2,126만원, 평당 약 7,028만원 수준입니다. 송파구 평균 거래가 12억 8,715만 대비 9.6% 높습니다. 전용 67㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 32.6% 상승했습니다.
송파파밀리에더퍼스트 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 4건 | 13억 6,500만 | 18평대 |
| 70㎡대 (70~79㎡) | 4건 | 14억 7,250만 | 21평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 1건 | 13억 5,000만 | 24평대 |
송파파밀리에더퍼스트 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
송파파밀리에더퍼스트 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 50㎡대 (50~59㎡) | 17건 | 5억 5,935만 | 15평대 |
| 60㎡대 (60~69㎡) | 11건 | 6억 1,764만 | 18평대 |
| 70㎡대 (70~79㎡) | 10건 | 6억 6,960만 | 21평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 5건 | 7억 2,180만 | 24평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 9건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | 70.1㎡ (21.2평) | 4층 | 17억 9,000만 | 2,554만 |
| 2026.02.03 | 59.9㎡ (18.1평) | 5층 | 15억 | 2,503만 |
| 2026.01.25 | 59.8㎡ (18.1평) | 4층 | 13억 5,000만 | 2,257만 |
| 2026.01.21 | 59.8㎡ (18.1평) | 3층 | 13억 1,000만 | 2,190만 |
| 2026.01.10 | 70.1㎡ (21.2평) | 2층 | 14억 | 1,998만 |
| 2025.11.07 | 70.1㎡ (21.2평) | 7층 | 14억 2,000만 | 2,026만 |
| 2025.10.28 | 59.8㎡ (18.1평) | 4층 | 13억 | 2,174만 |
| 2025.05.23 | 70.1㎡ (21.2평) | 7층 | 12억 8,000만 | 1,826만 |
| 2024.10.25 | 84.2㎡ (25.5평) | 6층 | 13억 5,000만 | 1,604만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
송파구 평균 대비 시세
송파파밀리에더퍼스트 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
송파구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 한도 계산기 · DSR 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
위치 · 외부 이미지 보기
송파파밀리에더퍼스트 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
본 페이지는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 신고된 매매 거래를 기반으로 자동 집계됩니다. 시세·매물 정보는 변동될 수 있으며, 실제 매매·계약은 공식 채널과 공인중개사를 통해 진행하세요. 본 정보는 투자 권유가 아니며, 의사결정에 따른 책임은 본인에게 있습니다.