·
송파구 방이동에 위치한 현대홈타운스위트104 (2004년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 15건을 분석한 결과, 평균 매매가는 9억 2,400만이며 최저 7억 6,000만부터 최고 16억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 650만원, 평당 약 2,149만원 수준입니다. 송파구 평균 거래가 12억 8,715만 대비 28.2% 낮습니다. 전용 143㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 110.5% 상승했습니다.
현대홈타운스위트104 사진
네이버 검색 결과 기반 — 클릭 시 출처 페이지로 이동합니다
※ 사진 출처는 네이버 검색 결과이며 저작권은 각 게시자에게 있습니다. 클릭하면 원본 페이지로 이동합니다.
월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 100㎡대 (100~109㎡) | 1건 | 8억 2,000만 | 30평대 |
| 120㎡대 (120~129㎡) | 1건 | 7억 6,000만 | 36평대 |
| 140㎡대 (140~149㎡) | 2건 | 9억 4,750만 | 42평대 |
| 150㎡대 (150~159㎡) | 11건 | 9억 4,409만 | 45평대 |
현대홈타운스위트104 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
최근 실거래 내역 (최근 15건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.06.22 | 148.7㎡ (45.0평) | 4층 | 16억 | 1,076만 |
| 2019.12.07 | 142.1㎡ (43.0평) | 6층 | 10억 5,000만 | 739만 |
| 2019.08.01 | 148.7㎡ (45.0평) | 5층 | 9억 3,000만 | 626만 |
| 2019.07.25 | 148.7㎡ (45.0평) | 2층 | 9억 | 605만 |
| 2019.07.25 | 148.7㎡ (45.0평) | 4층 | 9억 5,000만 | 639만 |
| 2018.09.06 | 103.0㎡ (31.2평) | 7층 | 8억 2,000만 | 796만 |
| 2018.08.20 | 148.5㎡ (44.9평) | 4층 | 9억 3,000만 | 626만 |
| 2018.08.14 | 148.5㎡ (44.9평) | 2층 | 9억 | 606만 |
| 2018.05.30 | 148.7㎡ (45.0평) | 1층 | 8억 | 538만 |
| 2018.05.30 | 148.5㎡ (44.9평) | 2층 | 8억 | 539만 |
| 2018.05.30 | 148.5㎡ (44.9평) | 4층 | 8억 | 539만 |
| 2018.02.27 | 148.5㎡ (44.9평) | 5층 | 9억 2,000만 | 620만 |
| 2018.01.12 | 140.0㎡ (42.3평) | 6층 | 8억 4,500만 | 604만 |
| 2017.05.22 | 148.5㎡ (44.9평) | 3층 | 8억 5,500만 | 576만 |
| 2017.04.17 | 122.5㎡ (37.0평) | 7층 | 7억 6,000만 | 621만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
송파구 평균 대비 시세
현대홈타운스위트104 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
송파구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 한도 계산기 · DSR 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
위치 · 외부 이미지 보기
현대홈타운스위트104 추가 정보 확인
송파구 다른 인기 단지
자주 묻는 질문
본 페이지는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 신고된 매매 거래를 기반으로 자동 집계됩니다. 시세·매물 정보는 변동될 수 있으며, 실제 매매·계약은 공식 채널과 공인중개사를 통해 진행하세요. 본 정보는 투자 권유가 아니며, 의사결정에 따른 책임은 본인에게 있습니다.