송파구 · 방이동

이스턴잠실

평균가

3.7억

거래

9건

준공

2020년

발행일: 2026-05-02·최종 갱신: 2026-07-22

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송파구 방이동에 위치한 이스턴잠실 (2020년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 9건을 분석한 결과, 평균 매매가는 3억 6,956만이며 최저 3억 4,500만부터 최고 4억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,438만원, 평당 약 4,754만원 수준입니다. 송파구 평균 거래가 12억 8,715만 대비 71.3% 낮습니다. 전용 26㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 5.9% 상승했습니다.

이스턴잠실 사진

네이버 검색 결과 기반 — 클릭 시 출처 페이지로 이동합니다

출처

송파구 아파트 `잠실장미2차` , 초역세권·몰세권·학세권 입지로 눈길

※ 사진 출처는 네이버 검색 결과이며 저작권은 각 게시자에게 있습니다. 클릭하면 원본 페이지로 이동합니다.

평균 거래가

3억 6,956만

최고 거래가

4억

최저 거래가

3억 4,500만

평균 면적

25.81㎡

7.8평

㎡당 평균가

1,438만/㎡

최근 거래일

2026.01.31

월별 평균 거래가 추이

⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 8개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.

현재값

3.7억

26.01

5년 변동

▲ 6.6%

3.5억 → 3.7억

MoM (전월 대비)

▼ 7.50%

직전 월 비교

기간 최고

4.0억

25.08

기간 최저

3.5억

24.03

평형 선택:

이스턴잠실 월별 평균 거래가

실제 지수기간 최고 / 최저만원 (평형별 또는 전체 평균)

※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.

평형별 평균 거래가

전용면적 구간	거래 건수	평균가	대략 평형
20㎡대 (20~29㎡)	6건	3억 5,517만	6평대
30㎡대 (30~39㎡)	3건	3억 9,833만	9평대

이스턴잠실 전세·월세 시세

전세 평균 보증금

3억 4,900만

최저 3억 3,500만 ~ 최고 3억 5,700만

전세가율 (전세÷매매)

94.4%

매매 평균가 대비

월세 평균 (보증/월)

1억 4,000만 / 75만

전월세 거래

전세 3건 · 월세 7건

⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 3개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.

현재값

3.4억

26.05

5년 변동

▼ 5.6%

3.5억 → 3.4억

MoM (전월 대비)

▼ 6.16%

직전 월 비교

기간 최고

3.6억

25.12

기간 최저

3.4억

26.05

이스턴잠실 전세 보증금 추이

실제 지수기간 최고 / 최저만원 (전세 보증금)

전용면적 구간	전세 거래	평균 보증금	대략 평형
30㎡대 (30~39㎡)	3건	3억 4,900만	9평대

출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역 (최근 9건)

거래일	전용면적	층	거래가	㎡당
2026.01.31	23.9㎡ (7.2평)	6층	3억 7,000만	1,546만
2025.09.20	29.6㎡ (8.9평)	6층	4억	1,353만
2025.08.28	29.6㎡ (8.9평)	5층	4억	1,353만
2025.05.23	29.6㎡ (8.9평)	6층	3억 9,500만	1,336만
2025.02.19	23.9㎡ (7.2평)	9층	3억 7,000만	1,546만
2024.03.28	23.9㎡ (7.2평)	7층	3억 4,500만	1,442만
2021.08.09	23.9㎡ (7.2평)	3층	3억 4,700만	1,450만
2021.06.27	23.9㎡ (7.2평)	9층	3억 5,400만	1,479만
2021.06.19	23.9㎡ (7.2평)	7층	3억 4,500만	1,442만