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양천구 신월동에 위치한 새롬 (2002년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 14건을 분석한 결과, 평균 매매가는 3억 732만이며 최저 2억 1,200만부터 최고 4억 2,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 480만원, 평당 약 1,587만원 수준입니다. 양천구 평균 거래가 8억 9,481만 대비 65.7% 낮습니다. 전용 65㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 37.0% 상승했습니다.
월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 50㎡대 (50~59㎡) | 1건 | 3억 1,500만 | 15평대 |
| 60㎡대 (60~69㎡) | 8건 | 2억 7,594만 | 18평대 |
| 70㎡대 (70~79㎡) | 1건 | 2억 7,000만 | 21평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 4건 | 3억 7,750만 | 24평대 |
새롬 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
새롬 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 80㎡대 (80~89㎡) | 2건 | 3억 6,000만 | 24평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 14건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.05.05 | 55.1㎡ (16.7평) | 5층 | 3억 | 544만 |
| 2024.10.18 | 56.5㎡ (17.1평) | 4층 | 3억 4,700만 | 614만 |
| 2024.06.24 | 49.3㎡ (14.9평) | 6층 | 3억 1,500만 | 640만 |
| 2024.04.08 | 84.8㎡ (25.7평) | 3층 | 4억 2,000만 | 495만 |
| 2024.02.06 | 56.5㎡ (17.1평) | 2층 | 2억 9,000만 | 513만 |
| 2023.06.22 | 56.5㎡ (17.1평) | 3층 | 3억 3,500만 | 593만 |
| 2022.11.21 | 84.8㎡ (25.7평) | 1층 | 4억 | 472만 |
| 2020.05.23 | 56.5㎡ (17.1평) | 3층 | 2억 6,500만 | 469만 |
| 2020.02.15 | 56.5㎡ (17.1평) | 3층 | 2억 3,950만 | 424만 |
| 2020.02.10 | 84.8㎡ (25.7평) | 7층 | 3억 8,000만 | 448만 |
| 2019.07.02 | 70.0㎡ (21.2평) | 5층 | 2억 7,000만 | 386만 |
| 2017.11.16 | 84.8㎡ (25.7평) | 6층 | 3억 1,000만 | 365만 |
| 2017.05.13 | 56.5㎡ (17.1평) | 3층 | 2억 1,200만 | 375만 |
| 2016.10.14 | 56.5㎡ (17.1평) | 4층 | 2억 1,900만 | 387만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
양천구 평균 대비 시세
새롬 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
양천구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 한도 계산기 · DSR 계산기
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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새롬 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
본 페이지는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 신고된 매매 거래를 기반으로 자동 집계됩니다. 시세·매물 정보는 변동될 수 있으며, 실제 매매·계약은 공식 채널과 공인중개사를 통해 진행하세요. 본 정보는 투자 권유가 아니며, 의사결정에 따른 책임은 본인에게 있습니다.