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양천구 신월동에 위치한 동방 (1999년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 64건을 분석한 결과, 평균 매매가는 3억 3,426만이며 최저 9,300만부터 최고 6억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 523만원, 평당 약 1,729만원 수준입니다. 양천구 평균 거래가 9억 511만 대비 63.1% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 83.8% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
동방 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.08 ~ 26.06 / 월집계 표본 24건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.08 | 17,000만원 | 1건 |
| 21.10 | 65,000만원 | 1건 |
| 22.08 | 17,500만원 | 1건 |
| 24.02 | 38,975만원 | 2건 |
| 24.07 | 44,500만원 | 1건 |
| 24.10 | 35,250만원 | 2건 |
| 25.01 | 55,200만원 | 2건 |
| 25.02 | 49,700만원 | 1건 |
| 25.05 | 17,500만원 | 1건 |
| 25.06 | 43,650만원 | 4건 |
| 25.07 | 59,000만원 | 1건 |
| 25.12 | 48,900만원 | 1건 |
| 26.01 | 14,800만원 | 1건 |
| 26.02 | 50,800만원 | 1건 |
| 26.03 | 35,350만원 | 2건 |
| 26.05 | 56,500만원 | 1건 |
| 26.06 | 50,600만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 24건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | 75.42㎡ | 13층 | 50,600만원 | 671만원 |
| 2026.05.01 | 84.33㎡ | 10층 | 56,500만원 | 670만원 |
| 2026.03.23 | 27.69㎡ | 3층 | 17,700만원 | 639만원 |
| 2026.03.07 | 84.33㎡ | 2층 | 53,000만원 | 628만원 |
| 2026.02.28 | 75.42㎡ | 10층 | 50,800만원 | 674만원 |
| 2026.01.20 | 27.69㎡ | 9층 | 14,800만원 | 534만원 |
| 2025.12.18 | 75.42㎡ | 8층 | 48,900만원 | 648만원 |
| 2025.07.03 | 97.38㎡ | 14층 | 59,000만원 | 606만원 |
| 2025.06.27 | 97.38㎡ | 14층 | 59,000만원 | 606만원 |
| 2025.06.25 | 75.42㎡ | 11층 | 51,000만원 | 676만원 |
| 2025.06.20 | 75.42㎡ | 13층 | 45,800만원 | 607만원 |
| 2025.06.02 | 27.69㎡ | 13층 | 18,800만원 | 679만원 |
| 2025.05.30 | 27.69㎡ | 6층 | 17,500만원 | 632만원 |
| 2025.02.27 | 75.42㎡ | 7층 | 49,700만원 | 659만원 |
| 2025.01.22 | 97.38㎡ | 15층 | 50,000만원 | 513만원 |
| 2025.01.11 | 97.38㎡ | 4층 | 60,400만원 | 620만원 |
| 2024.10.10 | 27.69㎡ | 4층 | 17,000만원 | 614만원 |
| 2024.10.01 | 75.42㎡ | 9층 | 53,500만원 | 709만원 |
| 2024.07.25 | 59.85㎡ | 11층 | 44,500만원 | 744만원 |
| 2024.02.23 | 97.38㎡ | 7층 | 60,000만원 | 616만원 |
| 2024.02.08 | 27.69㎡ | 14층 | 17,950만원 | 648만원 |
| 2022.08.24 | 27.69㎡ | 10층 | 17,500만원 | 632만원 |
| 2021.10.20 | 97.38㎡ | 2층 | 65,000만원 | 667만원 |
| 2021.08.20 | 27.69㎡ | 12층 | 17,000만원 | 614만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 25㎡ 이상 35㎡ 미만 | 19건 | 1억 4,713만 | 9평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 8건 | 3억 2,963만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 26건 | 4억 88만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 11건 | 5억 336만 | 30평대 |
동방 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
동방 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 1건 | 3억 2,000만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 3건 | 3억 7,000만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 1건 | 4억 3,000만 | 30평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
양천구 평균 대비 시세
동방 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
양천구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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