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양천구 신정동에 위치한 아이파크 (2002년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 262건을 분석한 결과, 평균 매매가는 11억 9,721만이며 최저 4억 9,000만부터 최고 25억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,387만원, 평당 약 4,585만원 수준입니다. 양천구 평균 거래가 8억 9,481만 대비 33.8% 높습니다. 전용 88㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 128.4% 상승했습니다.
월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 51건 | 8억 9,602만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 141건 | 12억 3,712만 | 24평대 |
| 110㎡대 (110~119㎡) | 70건 | 13억 3,624만 | 33평대 |
아이파크 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 14.2% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
아이파크 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 14건 | 6억 6,750만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 29건 | 9억 6,513만 | 24평대 |
| 110㎡대 (110~119㎡) | 13건 | 12억 8,638만 | 33평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.20 | 59.8㎡ (18.1평) | 7층 | 17억 | 2,842만 |
| 2026.03.03 | 84.9㎡ (25.7평) | 10층 | 23억 5,000만 | 2,769만 |
| 2026.01.23 | 84.9㎡ (25.7평) | 12층 | 21억 7,000만 | 2,557만 |
| 2026.01.13 | 84.9㎡ (25.7평) | 1층 | 20억 7,000만 | 2,439만 |
| 2026.01.12 | 84.7㎡ (25.6평) | 11층 | 23억 5,000만 | 2,773만 |
| 2025.11.14 | 114.8㎡ (34.7평) | 7층 | 25억 | 2,179만 |
| 2025.10.18 | 84.9㎡ (25.7평) | 11층 | 21억 7,000만 | 2,557만 |
| 2025.09.09 | 84.9㎡ (25.7평) | 13층 | 19억 7,500만 | 2,327만 |
| 2025.08.14 | 84.9㎡ (25.7평) | 7층 | 19억 1,500만 | 2,256만 |
| 2025.08.14 | 84.9㎡ (25.7평) | 16층 | 19억 1,000만 | 2,250만 |
| 2025.08.11 | 84.9㎡ (25.7평) | 1층 | 17억 5,000만 | 2,062만 |
| 2025.07.24 | 84.9㎡ (25.7평) | 17층 | 19억 | 2,238만 |
| 2025.06.26 | 59.8㎡ (18.1평) | 8층 | 15억 | 2,508만 |
| 2025.06.19 | 84.9㎡ (25.7평) | 5층 | 19억 2,500만 | 2,268만 |
| 2025.06.16 | 114.8㎡ (34.7평) | 8층 | 24억 | 2,091만 |
| 2025.06.02 | 114.8㎡ (34.7평) | 1층 | 20억 5,600만 | 1,792만 |
| 2025.05.26 | 84.9㎡ (25.7평) | 13층 | 18억 9,000만 | 2,227만 |
| 2025.05.11 | 114.8㎡ (34.7평) | 2층 | 22억 | 1,917만 |
| 2025.04.19 | 84.9㎡ (25.7평) | 2층 | 17억 5,000만 | 2,062만 |
| 2025.03.24 | 84.9㎡ (25.7평) | 18층 | 17억 7,000만 | 2,085만 |
| 2025.03.15 | 59.8㎡ (18.1평) | 19층 | 13억 3,000만 | 2,223만 |
| 2025.03.15 | 59.8㎡ (18.1평) | 19층 | 13억 3,000만 | 2,223만 |
| 2025.03.07 | 59.8㎡ (18.1평) | 12층 | 13억 1,000만 | 2,190만 |
| 2025.03.06 | 59.8㎡ (18.1평) | 1층 | 11억 9,000만 | 1,989만 |
| 2025.02.07 | 84.9㎡ (25.7평) | 12층 | 17억 8,500만 | 2,103만 |
| 2025.01.02 | 84.9㎡ (25.7평) | 9층 | 16억 7,000만 | 1,967만 |
| 2024.11.16 | 84.9㎡ (25.7평) | 1층 | 17억 | 2,003만 |
| 2024.11.15 | 84.9㎡ (25.7평) | 12층 | 17억 4,000만 | 2,050만 |
| 2024.11.05 | 84.9㎡ (25.7평) | 15층 | 17억 5,500만 | 2,068만 |
| 2024.10.19 | 84.9㎡ (25.7평) | 9층 | 16억 7,000만 | 1,967만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
양천구 평균 대비 시세
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매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
본 페이지는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 신고된 매매 거래를 기반으로 자동 집계됩니다. 시세·매물 정보는 변동될 수 있으며, 실제 매매·계약은 공식 채널과 공인중개사를 통해 진행하세요. 본 정보는 투자 권유가 아니며, 의사결정에 따른 책임은 본인에게 있습니다.