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양천구 신월동에 위치한 신월2차미소지움 (2005년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 33건을 분석한 결과, 평균 매매가는 5억 5,645만이며 최저 3억 5,000만부터 최고 7억 8,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 688만원, 평당 약 2,274만원 수준입니다. 양천구 평균 거래가 8억 9,481만 대비 37.8% 낮습니다. 전용 81㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 76.3% 상승했습니다.
월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 3건 | 5억 700만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 30건 | 5억 6,140만 | 24평대 |
신월2차미소지움 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
신월2차미소지움 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 80㎡대 (80~89㎡) | 3건 | 3억 8,583만 | 24평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.05 | 83.5㎡ (25.2평) | 11층 | 7억 | 839만 |
| 2026.03.26 | 83.5㎡ (25.2평) | 4층 | 7억 4,800만 | 896만 |
| 2026.03.16 | 83.5㎡ (25.2평) | 10층 | 7억 8,000만 | 934만 |
| 2026.03.04 | 83.3㎡ (25.2평) | 6층 | 7억 1,000만 | 852만 |
| 2026.03.03 | 83.5㎡ (25.2평) | 12층 | 7억 2,000만 | 863만 |
| 2025.12.18 | 83.7㎡ (25.3평) | 5층 | 7억 500만 | 842만 |
| 2025.09.29 | 83.3㎡ (25.2평) | 2층 | 6억 9,300만 | 832만 |
| 2024.12.23 | 83.5㎡ (25.2평) | 1층 | 6억 6,500만 | 797만 |
| 2024.07.13 | 60.0㎡ (18.1평) | 6층 | 6억 7,000만 | 1,117만 |
| 2024.05.08 | 83.5㎡ (25.2평) | 10층 | 6억 8,000만 | 815만 |
| 2023.07.23 | 83.5㎡ (25.3평) | 10층 | 6억 4,000만 | 766만 |
| 2021.03.01 | 83.7㎡ (25.3평) | 5층 | 7억 5,900만 | 906만 |
| 2021.02.20 | 83.7㎡ (25.3평) | 12층 | 7억 4,000만 | 884만 |
| 2020.09.15 | 83.5㎡ (25.3평) | 5층 | 6억 4,000만 | 766만 |
| 2020.07.04 | 83.5㎡ (25.3평) | 1층 | 5억 200만 | 601만 |
| 2020.04.25 | 83.5㎡ (25.2평) | 1층 | 5억 | 599만 |
| 2020.02.15 | 83.5㎡ (25.2평) | 2층 | 5억 3,900만 | 646만 |
| 2020.02.12 | 60.0㎡ (18.1평) | 6층 | 4억 9,700만 | 828만 |
| 2019.11.21 | 83.5㎡ (25.2평) | 2층 | 5억 1,400만 | 616만 |
| 2019.11.10 | 83.5㎡ (25.2평) | 12층 | 5억 3,500만 | 641만 |
| 2019.10.12 | 83.5㎡ (25.2평) | 7층 | 5억 3,000만 | 635만 |
| 2019.06.01 | 83.5㎡ (25.2평) | 6층 | 5억 2,500만 | 629만 |
| 2019.05.21 | 83.5㎡ (25.2평) | 8층 | 5억 1,800만 | 621만 |
| 2018.09.29 | 83.5㎡ (25.3평) | 6층 | 3억 5,000만 | 419만 |
| 2018.03.13 | 83.7㎡ (25.3평) | 2층 | 3억 9,300만 | 469만 |
| 2018.02.09 | 83.7㎡ (25.3평) | 5층 | 4억 2,000만 | 502만 |
| 2018.01.27 | 83.7㎡ (25.3평) | 4층 | 4억 200만 | 480만 |
| 2017.11.11 | 60.0㎡ (18.1평) | 7층 | 3억 5,400만 | 590만 |
| 2017.06.14 | 83.3㎡ (25.2평) | 6층 | 3억 8,700만 | 464만 |
| 2017.03.30 | 83.5㎡ (25.3평) | 10층 | 3억 8,500만 | 461만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
양천구 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
본 페이지는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 신고된 매매 거래를 기반으로 자동 집계됩니다. 시세·매물 정보는 변동될 수 있으며, 실제 매매·계약은 공식 채널과 공인중개사를 통해 진행하세요. 본 정보는 투자 권유가 아니며, 의사결정에 따른 책임은 본인에게 있습니다.