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양천구 신정동에 위치한 이펜하우스2단지 (2011년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 105건을 분석한 결과, 평균 매매가는 5억 8,013만이며 최저 4억 500만부터 최고 9억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 680만원, 평당 약 2,248만원 수준입니다. 양천구 평균 거래가 8억 9,481만 대비 35.2% 낮습니다. 전용 85㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 94.3% 상승했습니다.
월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 80㎡대 (80~89㎡) | 102건 | 5억 7,724만 | 24평대 |
| 110㎡대 (110~119㎡) | 3건 | 6억 7,833만 | 33평대 |
이펜하우스2단지 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
이펜하우스2단지 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 50㎡대 (50~59㎡) | 2건 | 1억 1,058만 | 15평대 |
| 60㎡대 (60~69㎡) | 18건 | 1억 5,047만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 40건 | 3억 2,078만 | 24평대 |
| 110㎡대 (110~119㎡) | 58건 | 3억 3,649만 | 33평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | 115.0㎡ (34.8평) | 1층 | 9억 5,000만 | 826만 |
| 2026.05.02 | 84.5㎡ (25.6평) | 2층 | 7억 7,000만 | 911만 |
| 2026.04.30 | 84.5㎡ (25.6평) | 2층 | 7억 3,700만 | 872만 |
| 2026.04.10 | 85.0㎡ (25.7평) | 1층 | 7억 2,500만 | 853만 |
| 2026.03.23 | 84.5㎡ (25.6평) | 6층 | 7억 8,500만 | 929만 |
| 2026.02.01 | 84.5㎡ (25.6평) | 7층 | 7억 8,000만 | 923만 |
| 2025.11.12 | 84.5㎡ (25.6평) | 3층 | 7억 7,000만 | 911만 |
| 2025.09.25 | 84.5㎡ (25.6평) | 2층 | 7억 4,000만 | 876만 |
| 2025.09.25 | 84.5㎡ (25.6평) | 2층 | 7억 4,000만 | 876만 |
| 2025.06.27 | 84.5㎡ (25.6평) | 7층 | 7억 6,500만 | 905만 |
| 2025.06.02 | 84.5㎡ (25.6평) | 2층 | 7억 4,500만 | 882만 |
| 2025.05.29 | 84.5㎡ (25.6평) | 3층 | 7억 5,000만 | 887만 |
| 2024.11.16 | 84.5㎡ (25.6평) | 4층 | 7억 7,000만 | 911만 |
| 2024.08.29 | 84.5㎡ (25.6평) | 3층 | 7억 9,800만 | 944만 |
| 2024.07.08 | 84.5㎡ (25.6평) | 2층 | 7억 1,500만 | 846만 |
| 2024.06.12 | 84.5㎡ (25.6평) | 5층 | 7억 4,500만 | 882만 |
| 2023.12.10 | 84.5㎡ (25.6평) | 4층 | 7억 5,000만 | 887만 |
| 2022.04.19 | 84.5㎡ (25.6평) | 1층 | 8억 7,000만 | 1,029만 |
| 2022.03.07 | 84.5㎡ (25.6평) | 6층 | 9억 3,000만 | 1,100만 |
| 2021.09.14 | 84.5㎡ (25.6평) | 2층 | 8억 8,000만 | 1,041만 |
| 2021.08.20 | 84.5㎡ (25.6평) | 1층 | 8억 3,500만 | 988만 |
| 2021.08.04 | 84.5㎡ (25.6평) | 2층 | 8억 6,600만 | 1,025만 |
| 2021.07.31 | 84.5㎡ (25.6평) | 2층 | 8억 5,000만 | 1,006만 |
| 2021.07.05 | 84.5㎡ (25.6평) | 6층 | 8억 3,800만 | 992만 |
| 2021.02.09 | 84.5㎡ (25.6평) | 2층 | 7억 8,000만 | 923만 |
| 2021.01.30 | 84.5㎡ (25.6평) | 1층 | 7억 8,000만 | 923만 |
| 2021.01.30 | 84.5㎡ (25.6평) | 1층 | 7억 4,500만 | 882만 |
| 2020.07.16 | 84.5㎡ (25.6평) | 2층 | 6억 2,700만 | 742만 |
| 2020.07.14 | 84.5㎡ (25.6평) | 7층 | 6억 3,000만 | 745만 |
| 2020.07.13 | 84.5㎡ (25.6평) | 2층 | 5억 9,800만 | 708만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
양천구 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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이펜하우스2단지 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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