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양천구 신정동에 위치한 이펜하우스2단지 (2011년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 108건을 분석한 결과, 평균 매매가는 5억 8,846만이며 최저 4억 500만부터 최고 10억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 687만원, 평당 약 2,271만원 수준입니다. 양천구 평균 거래가 9억 511만 대비 35% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 125.9% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
이펜하우스2단지 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 22.03 ~ 26.10 / 월집계 표본 22건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 22.03 | 93,000만원 | 1건 |
| 22.04 | 87,000만원 | 1건 |
| 23.12 | 75,000만원 | 1건 |
| 24.06 | 74,500만원 | 1건 |
| 24.07 | 71,500만원 | 1건 |
| 24.08 | 79,800만원 | 1건 |
| 24.11 | 77,000만원 | 1건 |
| 25.05 | 75,000만원 | 1건 |
| 25.06 | 75,500만원 | 2건 |
| 25.09 | 74,000만원 | 2건 |
| 25.11 | 77,000만원 | 1건 |
| 26.02 | 78,000만원 | 1건 |
| 26.03 | 78,500만원 | 1건 |
| 26.04 | 73,100만원 | 2건 |
| 26.05 | 86,000만원 | 2건 |
| 26.07 | 79,000만원 | 1건 |
| 26.08 | 85,000만원 | 1건 |
| 26.10 | 100,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 22건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 114.98㎡ | 2층 | 100,000만원 | 870만원 |
| 2026.08.02 | 84.51㎡ | 4층 | 85,000만원 | 1,006만원 |
| 2026.07.28 | 84.51㎡ | 1층 | 79,000만원 | 935만원 |
| 2026.05.08 | 114.98㎡ | 1층 | 95,000만원 | 826만원 |
| 2026.05.02 | 84.51㎡ | 2층 | 77,000만원 | 911만원 |
| 2026.04.30 | 84.51㎡ | 2층 | 73,700만원 | 872만원 |
| 2026.04.10 | 84.96㎡ | 1층 | 72,500만원 | 853만원 |
| 2026.03.23 | 84.51㎡ | 6층 | 78,500만원 | 929만원 |
| 2026.02.01 | 84.51㎡ | 7층 | 78,000만원 | 923만원 |
| 2025.11.12 | 84.51㎡ | 3층 | 77,000만원 | 911만원 |
| 2025.09.25 | 84.51㎡ | 2층 | 74,000만원 | 876만원 |
| 2025.09.25 | 84.51㎡ | 2층 | 74,000만원 | 876만원 |
| 2025.06.27 | 84.51㎡ | 7층 | 76,500만원 | 905만원 |
| 2025.06.02 | 84.51㎡ | 2층 | 74,500만원 | 882만원 |
| 2025.05.29 | 84.51㎡ | 3층 | 75,000만원 | 887만원 |
| 2024.11.16 | 84.51㎡ | 4층 | 77,000만원 | 911만원 |
| 2024.08.29 | 84.51㎡ | 3층 | 79,800만원 | 944만원 |
| 2024.07.08 | 84.51㎡ | 2층 | 71,500만원 | 846만원 |
| 2024.06.12 | 84.51㎡ | 5층 | 74,500만원 | 882만원 |
| 2023.12.10 | 84.51㎡ | 4층 | 75,000만원 | 887만원 |
| 2022.04.19 | 84.51㎡ | 1층 | 87,000만원 | 1,029만원 |
| 2022.03.07 | 84.51㎡ | 6층 | 93,000만원 | 1,100만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 104건 | 5억 8,191만 | 24평대 |
| 105㎡ 이상 115㎡ 미만 | 4건 | 7억 5,875만 | 33평대 |
이펜하우스2단지 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
이펜하우스2단지 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 1건 | 1억 1,269만 | 15평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 5건 | 1억 5,658만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 24건 | 3억 9,473만 | 24평대 |
| 105㎡ 이상 115㎡ 미만 | 28건 | 3억 8,224만 | 33평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
양천구 평균 대비 시세
이펜하우스2단지 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
양천구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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이펜하우스2단지 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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