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양천구 목동에 위치한 부영3 (2000년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 117건을 분석한 결과, 평균 매매가는 13억 6,113만이며 최저 6억 8,500만부터 최고 24억 7,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 995만원, 평당 약 3,289만원 수준입니다. 양천구 평균 거래가 9억 511만 대비 50.4% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 142.9% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
부영3 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.05 ~ 26.04 / 월집계 표본 38건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.05 | 173,500만원 | 1건 |
| 21.11 | 150,000만원 | 1건 |
| 23.06 | 164,333만원 | 3건 |
| 23.07 | 178,833만원 | 3건 |
| 23.08 | 176,500만원 | 2건 |
| 23.10 | 185,000만원 | 1건 |
| 24.03 | 185,500만원 | 2건 |
| 24.05 | 174,250만원 | 2건 |
| 24.06 | 177,000만원 | 2건 |
| 24.09 | 163,000만원 | 2건 |
| 24.10 | 204,500만원 | 2건 |
| 24.11 | 142,000만원 | 1건 |
| 24.12 | 215,000만원 | 1건 |
| 25.02 | 138,500만원 | 1건 |
| 25.03 | 153,500만원 | 1건 |
| 25.04 | 230,000만원 | 1건 |
| 25.06 | 181,875만원 | 4건 |
| 25.07 | 156,250만원 | 2건 |
| 25.10 | 221,000만원 | 1건 |
| 25.12 | 247,000만원 | 1건 |
| 26.02 | 243,000만원 | 1건 |
| 26.03 | 234,000만원 | 1건 |
| 26.04 | 215,000만원 | 2건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | 152.63㎡ | 7층 | 205,000만원 | 1,343만원 |
| 2026.04.21 | 159.57㎡ | 23층 | 225,000만원 | 1,410만원 |
| 2026.03.21 | 238.31㎡ | 7층 | 234,000만원 | 982만원 |
| 2026.02.10 | 140.52㎡ | 13층 | 243,000만원 | 1,729만원 |
| 2025.12.14 | 152.63㎡ | 23층 | 247,000만원 | 1,618만원 |
| 2025.10.17 | 152.63㎡ | 15층 | 221,000만원 | 1,448만원 |
| 2025.07.19 | 89.61㎡ | 17층 | 150,500만원 | 1,680만원 |
| 2025.07.15 | 89.61㎡ | 8층 | 162,000만원 | 1,808만원 |
| 2025.06.21 | 140.52㎡ | 13층 | 220,000만원 | 1,566만원 |
| 2025.06.18 | 152.63㎡ | 22층 | 220,000만원 | 1,441만원 |
| 2025.06.07 | 89.61㎡ | 9층 | 139,000만원 | 1,551만원 |
| 2025.06.01 | 95.99㎡ | 14층 | 148,500만원 | 1,547만원 |
| 2025.04.25 | 198.2㎡ | 5층 | 230,000만원 | 1,160만원 |
| 2025.03.22 | 95.99㎡ | 17층 | 153,500만원 | 1,599만원 |
| 2025.02.20 | 89.61㎡ | 22층 | 138,500만원 | 1,546만원 |
| 2024.12.05 | 159.57㎡ | 23층 | 215,000만원 | 1,347만원 |
| 2024.11.16 | 89.61㎡ | 5층 | 142,000만원 | 1,585만원 |
| 2024.10.19 | 152.63㎡ | 22층 | 194,000만원 | 1,271만원 |
| 2024.10.10 | 159.57㎡ | 23층 | 215,000만원 | 1,347만원 |
| 2024.09.10 | 95.99㎡ | 6층 | 155,000만원 | 1,615만원 |
| 2024.09.10 | 135.09㎡ | 24층 | 171,000만원 | 1,266만원 |
| 2024.06.18 | 140.52㎡ | 16층 | 194,500만원 | 1,384만원 |
| 2024.06.15 | 136.77㎡ | 6층 | 159,500만원 | 1,166만원 |
| 2024.05.17 | 152.63㎡ | 10층 | 175,000만원 | 1,147만원 |
| 2024.05.16 | 157.29㎡ | 16층 | 173,500만원 | 1,103만원 |
| 2024.03.13 | 157.29㎡ | 15층 | 193,000만원 | 1,227만원 |
| 2024.03.06 | 140.52㎡ | 14층 | 178,000만원 | 1,267만원 |
| 2023.10.26 | 140.52㎡ | 18층 | 185,000만원 | 1,317만원 |
| 2023.08.30 | 152.63㎡ | 14층 | 173,000만원 | 1,133만원 |
| 2023.08.05 | 157.29㎡ | 12층 | 180,000만원 | 1,144만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 3건 | 10억 6,000만 | 24평대 |
| 85㎡ 이상 95㎡ 미만 | 18건 | 10억 6,606만 | 27평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 9건 | 12억 1,978만 | 30평대 |
| 135㎡ 이상 145㎡ 미만 | 32건 | 13억 1,563만 | 42평대 |
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 19건 | 15억 9,711만 | 45평대 |
| 155㎡ 이상 165㎡ 미만 | 17건 | 14억 4,706만 | 48평대 |
| 165㎡ 이상 175㎡ 미만 | 1건 | 21억 | 51평대 |
| 195㎡ 이상 205㎡ 미만 | 12건 | 14억 7,375만 | 60평대 |
| 235㎡ 이상 245㎡ 미만 | 6건 | 15억 1,250만 | 73평대 |
부영3 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 0.6% 낮습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
부영3 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 이상 95㎡ 미만 | 6건 | 9억 2,267만 | 27평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 1건 | 12억 | 30평대 |
| 135㎡ 이상 145㎡ 미만 | 3건 | 14억 1,383만 | 42평대 |
| 155㎡ 이상 165㎡ 미만 | 1건 | 12억 5,000만 | 48평대 |
| 195㎡ 이상 205㎡ 미만 | 2건 | 14억 4,000만 | 60평대 |
| 235㎡ 이상 245㎡ 미만 | 1건 | 17억 8,500만 | 73평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
양천구 평균 대비 시세
부영3 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
양천구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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