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양천구 신정동에 위치한 목동신시가지12 (1988년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 542건을 분석한 결과, 평균 매매가는 10억 7,800만이며 최저 4억 7,000만부터 최고 23억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,647만원, 평당 약 5,445만원 수준입니다. 양천구 평균 거래가 8억 9,481만 대비 20.5% 높습니다. 전용 66㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 185.7% 상승했습니다.
월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 50㎡대 (50~59㎡) | 93건 | 9억 8,334만 | 15평대 |
| 60㎡대 (60~69㎡) | 100건 | 10억 3,038만 | 18평대 |
| 70㎡대 (70~79㎡) | 349건 | 11억 1,687만 | 21평대 |
목동신시가지12 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
목동신시가지12 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 50㎡대 (50~59㎡) | 34건 | 3억 7,564만 | 15평대 |
| 60㎡대 (60~69㎡) | 32건 | 3억 6,367만 | 18평대 |
| 70㎡대 (70~79㎡) | 139건 | 5억 607만 | 21평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.10 | 71.6㎡ (21.7평) | 11층 | 17억 | 2,373만 |
| 2026.02.27 | 71.6㎡ (21.7평) | 10층 | 23억 | 3,210만 |
| 2026.01.29 | 56.8㎡ (17.2평) | 3층 | 18억 5,000만 | 3,259만 |
| 2026.01.22 | 71.6㎡ (21.7평) | 2층 | 19억 | 2,652만 |
| 2026.01.12 | 71.6㎡ (21.7평) | 4층 | 20억 7,000만 | 2,889만 |
| 2026.01.08 | 56.8㎡ (17.2평) | 2층 | 18억 | 3,171만 |
| 2025.12.30 | 56.8㎡ (17.2평) | 1층 | 18억 | 3,171만 |
| 2025.12.20 | 56.8㎡ (17.2평) | 5층 | 17억 8,500만 | 3,145만 |
| 2025.12.17 | 53.5㎡ (16.2평) | 9층 | 17억 2,000만 | 3,217만 |
| 2025.12.17 | 53.5㎡ (16.2평) | 3층 | 17억 5,000만 | 3,273만 |
| 2025.12.16 | 56.8㎡ (17.2평) | 1층 | 18억 4,700만 | 3,254만 |
| 2025.12.10 | 64.7㎡ (19.6평) | 1층 | 20억 | 3,094만 |
| 2025.12.06 | 53.5㎡ (16.2평) | 12층 | 17억 | 3,180만 |
| 2025.12.02 | 71.6㎡ (21.7평) | 4층 | 19억 9,000만 | 2,778만 |
| 2025.11.24 | 71.6㎡ (21.7평) | 2층 | 19억 8,000만 | 2,764만 |
| 2025.11.18 | 53.5㎡ (16.2평) | 4층 | 17억 | 3,180만 |
| 2025.11.14 | 53.5㎡ (16.2평) | 3층 | 17억 2,000만 | 3,217만 |
| 2025.11.14 | 56.8㎡ (17.2평) | 1층 | 17억 7,500만 | 3,127만 |
| 2025.11.14 | 71.6㎡ (21.7평) | 13층 | 20억 2,000만 | 2,820만 |
| 2025.11.13 | 72.8㎡ (22.0평) | 3층 | 20억 5,000만 | 2,818만 |
| 2025.11.08 | 71.6㎡ (21.7평) | 5층 | 20억 500만 | 2,799만 |
| 2025.11.08 | 71.6㎡ (21.7평) | 13층 | 20억 3,000만 | 2,834만 |
| 2025.11.08 | 71.6㎡ (21.7평) | 5층 | 21억 | 2,931만 |
| 2025.11.07 | 71.6㎡ (21.7평) | 12층 | 20억 5,000만 | 2,862만 |
| 2025.10.27 | 53.5㎡ (16.2평) | 8층 | 19억 | 3,554만 |
| 2025.10.21 | 71.6㎡ (21.7평) | 7층 | 21억 5,000만 | 3,001만 |
| 2025.10.17 | 53.5㎡ (16.2평) | 11층 | 17억 5,000만 | 3,273만 |
| 2025.10.14 | 60.0㎡ (18.1평) | 3층 | 18억 5,000만 | 3,083만 |
| 2025.10.14 | 53.5㎡ (16.2평) | 1층 | 17억 8,500만 | 3,339만 |
| 2025.10.14 | 71.6㎡ (21.7평) | 1층 | 20억 4,000만 | 2,848만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
양천구 평균 대비 시세
목동신시가지12 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
양천구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 한도 계산기 · DSR 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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목동신시가지12 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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