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서대문구 홍제동에 위치한 문화촌현대 (2002년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 412건을 분석한 결과, 평균 매매가는 5억 6,914만이며 최저 2억 8,500만부터 최고 9억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 795만원, 평당 약 2,628만원 수준입니다. 서대문구 평균 거래가 7억 5,631만 대비 24.7% 낮습니다. 전용 73㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 107.9% 상승했습니다.
문화촌현대 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 202건 | 5억 1,969만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 210건 | 6억 1,670만 | 24평대 |
문화촌현대 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 2.3% 낮습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
문화촌현대 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 32건 | 3억 7,880만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 25건 | 4억 8,312만 | 24평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 | 85.0㎡ (25.7평) | 10층 | 7억 3,500만 | 865만 |
| 2026.05.16 | 85.0㎡ (25.7평) | 6층 | 8억 7,500만 | 1,030만 |
| 2026.05.11 | 59.9㎡ (18.1평) | 11층 | 7억 8,000만 | 1,301만 |
| 2026.05.05 | 59.9㎡ (18.1평) | 20층 | 7억 7,000만 | 1,285만 |
| 2026.05.04 | 59.9㎡ (18.1평) | 11층 | 7억 | 1,168만 |
| 2026.04.28 | 59.9㎡ (18.1평) | 2층 | 7억 6,800만 | 1,281만 |
| 2026.04.27 | 85.0㎡ (25.7평) | 14층 | 9억 | 1,059만 |
| 2026.04.24 | 85.0㎡ (25.7평) | 6층 | 8억 3,000만 | 977만 |
| 2026.04.22 | 59.9㎡ (18.1평) | 17층 | 6억 5,000만 | 1,084만 |
| 2026.04.21 | 59.9㎡ (18.1평) | 17층 | 7억 8,000만 | 1,301만 |
| 2026.04.20 | 85.0㎡ (25.7평) | 8층 | 8억 5,000만 | 1,000만 |
| 2026.04.17 | 85.0㎡ (25.7평) | 9층 | 8억 2,000만 | 965만 |
| 2026.04.16 | 59.9㎡ (18.1평) | 8층 | 8억 | 1,335만 |
| 2026.04.16 | 59.9㎡ (18.1평) | 20층 | 7억 | 1,168만 |
| 2026.04.11 | 85.0㎡ (25.7평) | 1층 | 7억 9,000만 | 930만 |
| 2026.04.11 | 59.9㎡ (18.1평) | 8층 | 6억 7,000만 | 1,118만 |
| 2026.04.10 | 85.0㎡ (25.7평) | 3층 | 8억 9,000만 | 1,047만 |
| 2026.03.31 | 85.0㎡ (25.7평) | 11층 | 7억 9,000만 | 930만 |
| 2026.03.31 | 59.9㎡ (18.1평) | 9층 | 6억 9,300만 | 1,156만 |
| 2026.03.17 | 59.9㎡ (18.1평) | 17층 | 6억 6,000만 | 1,101만 |
| 2026.03.17 | 85.0㎡ (25.7평) | 19층 | 9억 | 1,059만 |
| 2026.03.14 | 59.9㎡ (18.1평) | 4층 | 7억 4,000만 | 1,235만 |
| 2026.03.14 | 85.0㎡ (25.7평) | 15층 | 8억 3,000만 | 977만 |
| 2026.03.07 | 59.9㎡ (18.1평) | 7층 | 7억 1,000만 | 1,185만 |
| 2026.03.06 | 59.9㎡ (18.1평) | 14층 | 7억 3,500만 | 1,226만 |
| 2026.03.02 | 59.9㎡ (18.1평) | 11층 | 6억 6,500만 | 1,109만 |
| 2026.02.20 | 85.0㎡ (25.7평) | 16층 | 7억 7,000만 | 906만 |
| 2026.02.13 | 85.0㎡ (25.7평) | 15층 | 9억 | 1,059만 |
| 2026.02.12 | 59.9㎡ (18.1평) | 4층 | 7억 2,000만 | 1,201만 |
| 2026.02.09 | 59.9㎡ (18.1평) | 4층 | 6억 4,000만 | 1,068만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
서대문구 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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문화촌현대 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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