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서대문구 홍제동에 위치한 홍제삼성래미안 (2001년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 350건을 분석한 결과, 평균 매매가는 6억 288만이며 최저 2억 1,900만부터 최고 12억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,062만원, 평당 약 3,511만원 수준입니다. 서대문구 평균 거래가 7억 6,881만 대비 21.6% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 29.4% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
홍제삼성래미안 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 22.01 ~ 26.10 / 월집계 표본 135건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 22.01 | 72,000만원 | 1건 |
| 22.03 | 71,000만원 | 1건 |
| 22.04 | 58,600만원 | 2건 |
| 22.05 | 75,000만원 | 1건 |
| 22.06 | 44,500만원 | 1건 |
| 23.01 | 57,000만원 | 1건 |
| 23.06 | 58,750만원 | 2건 |
| 23.07 | 59,083만원 | 6건 |
| 23.08 | 71,950만원 | 4건 |
| 23.09 | 66,600만원 | 5건 |
| 23.12 | 60,000만원 | 3건 |
| 24.01 | 67,000만원 | 1건 |
| 24.03 | 52,333만원 | 3건 |
| 24.04 | 42,000만원 | 2건 |
| 24.05 | 88,000만원 | 1건 |
| 24.06 | 59,250만원 | 2건 |
| 24.07 | 64,071만원 | 7건 |
| 24.08 | 75,900만원 | 3건 |
| 24.09 | 68,000만원 | 1건 |
| 24.10 | 71,500만원 | 2건 |
| 24.11 | 82,000만원 | 2건 |
| 24.12 | 68,125만원 | 2건 |
| 25.01 | 70,250만원 | 2건 |
| 25.02 | 69,583만원 | 6건 |
| 25.03 | 74,400만원 | 3건 |
| 25.04 | 64,163만원 | 8건 |
| 25.05 | 63,838만원 | 8건 |
| 25.06 | 71,000만원 | 4건 |
| 25.07 | 92,700만원 | 1건 |
| 25.08 | 78,000만원 | 4건 |
| 25.09 | 67,750만원 | 4건 |
| 25.10 | 87,700만원 | 6건 |
| 25.12 | 79,500만원 | 1건 |
| 26.01 | 80,850만원 | 2건 |
| 26.02 | 95,100만원 | 3건 |
| 26.03 | 90,000만원 | 2건 |
| 26.04 | 83,767만원 | 6건 |
| 26.05 | 86,729만원 | 7건 |
| 26.06 | 88,100만원 | 7건 |
| 26.07 | 111,500만원 | 4건 |
| 26.08 | 89,000만원 | 1건 |
| 26.09 | 73,000만원 | 2건 |
| 26.10 | 62,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 32.76㎡ | 12층 | 62,000만원 | 1,893만원 |
| 2026.09.21 | 60㎡ | 2층 | 92,000만원 | 1,533만원 |
| 2026.09.19 | 32.76㎡ | 2층 | 54,000만원 | 1,648만원 |
| 2026.08.14 | 60㎡ | 1층 | 89,000만원 | 1,483만원 |
| 2026.07.24 | 114.75㎡ | 1층 | 110,000만원 | 959만원 |
| 2026.07.15 | 114.75㎡ | 4층 | 110,000만원 | 959만원 |
| 2026.07.11 | 84.33㎡ | 13층 | 110,000만원 | 1,304만원 |
| 2026.07.04 | 84.33㎡ | 9층 | 116,000만원 | 1,376만원 |
| 2026.06.27 | 60㎡ | 9층 | 96,000만원 | 1,600만원 |
| 2026.06.23 | 60㎡ | 1층 | 90,000만원 | 1,500만원 |
| 2026.06.20 | 60㎡ | 7층 | 94,500만원 | 1,575만원 |
| 2026.06.19 | 60㎡ | 12층 | 87,000만원 | 1,450만원 |
| 2026.06.16 | 32.76㎡ | 8층 | 60,200만원 | 1,838만원 |
| 2026.06.15 | 60㎡ | 4층 | 89,000만원 | 1,483만원 |
| 2026.06.01 | 84.33㎡ | 1층 | 100,000만원 | 1,186만원 |
| 2026.05.27 | 32.76㎡ | 8층 | 59,500만원 | 1,816만원 |
| 2026.05.21 | 84.33㎡ | 14층 | 114,000만원 | 1,352만원 |
| 2026.05.16 | 114.75㎡ | 7층 | 125,000만원 | 1,089만원 |
| 2026.05.05 | 60㎡ | 7층 | 93,800만원 | 1,563만원 |
| 2026.05.03 | 32.76㎡ | 2층 | 54,300만원 | 1,658만원 |
| 2026.05.02 | 32.76㎡ | 1층 | 50,000만원 | 1,526만원 |
| 2026.05.01 | 84.33㎡ | 14층 | 110,500만원 | 1,310만원 |
| 2026.04.27 | 60㎡ | 6층 | 92,500만원 | 1,542만원 |
| 2026.04.25 | 60㎡ | 11층 | 91,300만원 | 1,522만원 |
| 2026.04.25 | 32.76㎡ | 8층 | 59,300만원 | 1,810만원 |
| 2026.04.25 | 84.33㎡ | 7층 | 113,500만원 | 1,346만원 |
| 2026.04.22 | 114.75㎡ | 6층 | 90,000만원 | 784만원 |
| 2026.04.21 | 32.76㎡ | 3층 | 56,000만원 | 1,709만원 |
| 2026.03.20 | 114.75㎡ | 10층 | 123,000만원 | 1,072만원 |
| 2026.03.04 | 32.76㎡ | 3층 | 57,000만원 | 1,740만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 25㎡ 이상 35㎡ 미만 | 119건 | 4억 1,636만 | 9평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 124건 | 6억 2,917만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 75건 | 7억 4,801만 | 24평대 |
| 105㎡ 이상 115㎡ 미만 | 32건 | 8억 5,447만 | 33평대 |
홍제삼성래미안 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
홍제삼성래미안 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 25㎡ 이상 35㎡ 미만 | 17건 | 3억 868만 | 9평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 13건 | 4억 6,573만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 7건 | 5억 7,000만 | 24평대 |
| 105㎡ 이상 115㎡ 미만 | 5건 | 6억 6,000만 | 33평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
서대문구 평균 대비 시세
홍제삼성래미안 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
서대문구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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홍제삼성래미안 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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