서대문구 홍제동에 위치한 중앙하이츠 (2001년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 53건을 분석한 결과, 평균 매매가는 4억 3,946만이며 최저 2억 4,700만부터 최고 7억 4,500만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 600만원, 평당 약 1,983만원 수준입니다. 서대문구 평균 거래가 7억 5,529만 대비 41.8% 낮습니다. 전용 74㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 93.1% 상승했습니다.
📸 중앙하이츠 사진
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평균 거래가
4억 3,946만
최고 거래가
7억 4,500만
최저 거래가
2억 4,700만
평균 면적
74.41㎡
22.5평
㎡당 평균가
600만/㎡
최근 거래일
2026.04.21
📈 월별 평균 거래가 추이
현재값
7.3억
26.04
5년 변동
▲ 52.1%
4.8억 → 7.3억
YoY (1년 전 대비)
▲ 39.05%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 1.02%
직전 월 비교
기간 최고
7.4억
26.03
기간 최저
4.8억
25.08
중앙하이츠 월별 평균 거래가
실제 지수기간 최고 / 최저만원 (평형별 또는 전체 평균)
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
📐 평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 23건 | 3억 8,348만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 28건 | 4억 8,816만 | 24평대 |
| 100㎡대 (100~109㎡) | 1건 | 3억 7,300만 | 30평대 |
| 110㎡대 (110~119㎡) | 1건 | 4억 3,000만 | 33평대 |
📋 최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.21 | 84.8㎡ (25.6평) | 6층 | 7억 3,000만 | 861만 |
| 2026.03.13 | 85.0㎡ (25.7평) | 9층 | 7억 4,500만 | 877만 |
| 2026.03.04 | 84.8㎡ (25.6평) | 9층 | 7억 3,000만 | 861만 |
| 2025.12.20 | 59.2㎡ (17.9평) | 1층 | 5억 2,000만 | 878만 |
| 2025.12.17 | 59.2㎡ (17.9평) | 1층 | 5억 2,000만 | 878만 |
| 2025.11.22 | 85.0㎡ (25.7평) | 1층 | 7억 3,000만 | 859만 |
| 2025.09.16 | 59.2㎡ (17.9평) | 7층 | 5억 4,500만 | 920만 |
| 2025.08.02 | 59.2㎡ (17.9평) | 8층 | 4억 8,000만 | 810만 |
| 2020.11.23 | 59.2㎡ (17.9평) | 6층 | 5억 | 844만 |
| 2020.11.21 | 84.8㎡ (25.6평) | 8층 | 6억 5,000만 | 767만 |
| 2020.10.28 | 84.8㎡ (25.6평) | 2층 | 5억 7,300만 | 676만 |
| 2020.10.24 | 84.8㎡ (25.6평) | 1층 | 5억 5,000만 | 649만 |
| 2020.10.24 | 59.2㎡ (17.9평) | 11층 | 4억 9,900만 | 842만 |
| 2020.07.17 | 85.0㎡ (25.7평) | 4층 | 6억 1,000만 | 718만 |
| 2020.07.07 | 85.0㎡ (25.7평) | 7층 | 5억 5,000만 | 647만 |
| 2020.07.07 | 59.2㎡ (17.9평) | 7층 | 4억 3,000만 | 726만 |
| 2020.06.27 | 59.2㎡ (17.9평) | 9층 | 4억 2,700만 | 721만 |
| 2020.04.04 | 59.2㎡ (17.9평) | 10층 | 4억 | 675만 |
| 2020.03.09 | 59.2㎡ (17.9평) | 9층 | 4억 500만 | 684만 |
| 2020.03.09 | 59.2㎡ (17.9평) | 9층 | 4억 500만 | 684만 |
| 2020.02.03 | 84.8㎡ (25.6평) | 5층 | 5억 2,500만 | 619만 |
| 2020.01.14 | 59.2㎡ (17.9평) | 11층 | 4억 1,300만 | 697만 |
| 2019.11.25 | 84.8㎡ (25.7평) | 13층 | 4억 6,800만 | 552만 |
| 2019.11.10 | 84.8㎡ (25.6평) | 2층 | 4억 8,000만 | 566만 |
| 2019.10.02 | 84.8㎡ (25.6평) | 16층 | 4억 9,000만 | 578만 |
| 2019.08.01 | 59.2㎡ (17.9평) | 6층 | 4억 2,300만 | 714만 |
| 2018.09.18 | 85.0㎡ (25.7평) | 3층 | 4억 6,000만 | 541만 |
| 2018.09.10 | 85.0㎡ (25.7평) | 5층 | 4억 3,300만 | 510만 |
| 2018.08.29 | 85.0㎡ (25.7평) | 12층 | 4억 3,000만 | 506만 |
| 2018.08.25 | 84.8㎡ (25.6평) | 3층 | 4억 1,000만 | 484만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
📍 서대문구 평균 대비 시세
중앙하이츠
4억 3,946만
서대문구 평균
7억 5,529만
차이
▼ 41.8%
지역 거래량
22,970건
📍 위치 · 외부 이미지 보기
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🔗 중앙하이츠 추가 정보 확인
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❓ 자주 묻는 질문
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