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용산구 이촌동에 위치한 삼익 (1979년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 82건을 분석한 결과, 평균 매매가는 19억 1,055만이며 최저 8억 2,000만부터 최고 37억 1,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,604만원, 평당 약 5,303만원 수준입니다. 용산구 평균 거래가 16억 254만 대비 19.2% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 252.5% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
삼익 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.05 ~ 26.04 / 월집계 표본 37건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.05 | 190,400만원 | 3건 |
| 21.08 | 230,000만원 | 1건 |
| 22.01 | 233,500만원 | 1건 |
| 22.09 | 177,200만원 | 1건 |
| 23.02 | 173,300만원 | 1건 |
| 23.09 | 230,000만원 | 1건 |
| 23.10 | 206,000만원 | 2건 |
| 23.12 | 170,000만원 | 1건 |
| 24.04 | 222,000만원 | 1건 |
| 24.06 | 205,750만원 | 2건 |
| 24.07 | 260,667만원 | 3건 |
| 24.08 | 220,000만원 | 1건 |
| 24.10 | 228,000만원 | 1건 |
| 24.11 | 227,000만원 | 1건 |
| 25.02 | 240,000만원 | 1건 |
| 25.03 | 235,286만원 | 7건 |
| 25.05 | 265,000만원 | 1건 |
| 25.08 | 330,500만원 | 2건 |
| 25.11 | 275,000만원 | 2건 |
| 26.02 | 255,000만원 | 1건 |
| 26.04 | 313,333만원 | 3건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 105.36㎡ | 1층 | 250,000만원 | 2,373만원 |
| 2026.04.24 | 145.19㎡ | 12층 | 340,000만원 | 2,342만원 |
| 2026.04.15 | 145.19㎡ | 11층 | 350,000만원 | 2,411만원 |
| 2026.02.05 | 105.36㎡ | 1층 | 255,000만원 | 2,420만원 |
| 2025.11.29 | 104.86㎡ | 9층 | 280,000만원 | 2,670만원 |
| 2025.11.23 | 104.86㎡ | 2층 | 270,000만원 | 2,575만원 |
| 2025.08.13 | 104.86㎡ | 7층 | 290,000만원 | 2,766만원 |
| 2025.08.06 | 145.19㎡ | 8층 | 371,000만원 | 2,555만원 |
| 2025.05.28 | 145.19㎡ | 1층 | 265,000만원 | 1,825만원 |
| 2025.03.22 | 145.19㎡ | 9층 | 308,000만원 | 2,121만원 |
| 2025.03.17 | 104.86㎡ | 5층 | 230,000만원 | 2,193만원 |
| 2025.03.14 | 105.36㎡ | 1층 | 200,000만원 | 1,898만원 |
| 2025.03.08 | 104.86㎡ | 10층 | 238,000만원 | 2,270만원 |
| 2025.03.08 | 104.86㎡ | 10층 | 238,000만원 | 2,270만원 |
| 2025.03.06 | 104.86㎡ | 2층 | 215,000만원 | 2,050만원 |
| 2025.03.04 | 104.86㎡ | 2층 | 218,000만원 | 2,079만원 |
| 2025.02.22 | 145.19㎡ | 2층 | 240,000만원 | 1,653만원 |
| 2024.11.30 | 104.86㎡ | 9층 | 227,000만원 | 2,165만원 |
| 2024.10.25 | 104.86㎡ | 11층 | 228,000만원 | 2,174만원 |
| 2024.08.12 | 104.86㎡ | 12층 | 220,000만원 | 2,098만원 |
| 2024.07.04 | 145.19㎡ | 7층 | 275,000만원 | 1,894만원 |
| 2024.07.04 | 145.19㎡ | 7층 | 275,000만원 | 1,894만원 |
| 2024.07.02 | 145.19㎡ | 3층 | 232,000만원 | 1,598만원 |
| 2024.06.28 | 104.86㎡ | 8층 | 208,000만원 | 1,984만원 |
| 2024.06.22 | 104.86㎡ | 8층 | 203,500만원 | 1,941만원 |
| 2024.04.22 | 145.19㎡ | 3층 | 222,000만원 | 1,529만원 |
| 2023.12.02 | 105.36㎡ | 1층 | 170,000만원 | 1,614만원 |
| 2023.10.16 | 104.86㎡ | 8층 | 206,000만원 | 1,965만원 |
| 2023.10.03 | 104.86㎡ | 8층 | 206,000만원 | 1,965만원 |
| 2023.09.02 | 145.19㎡ | 3층 | 230,000만원 | 1,584만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 44건 | 17억 164만 | 30평대 |
| 105㎡ 이상 115㎡ 미만 | 8건 | 18억 2,288만 | 33평대 |
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 30건 | 22억 4,033만 | 45평대 |
삼익 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
삼익 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 14건 | 6억 564만 | 30평대 |
| 105㎡ 이상 115㎡ 미만 | 1건 | 4억 2,000만 | 33평대 |
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 4건 | 7억 250만 | 45평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
용산구 평균 대비 시세
삼익 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
용산구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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