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용산구 원효로1가에 위치한 용산더프라임 (2014년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 348건을 분석한 결과, 평균 매매가는 11억 5,302만이며 최저 3억 8,000만부터 최고 32억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,187만원, 평당 약 3,924만원 수준입니다. 용산구 평균 거래가 15억 8,009만 대비 27% 낮습니다. 전용 104㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 162.0% 상승했습니다.
용산더프라임 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 (40~49㎡) | 11건 | 5억 3,818만 | 12평대 |
| 50㎡대 (50~59㎡) | 20건 | 7억 7,777만 | 15평대 |
| 60㎡대 (60~69㎡) | 35건 | 9억 1,840만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 89건 | 11억 3,186만 | 24평대 |
| 110㎡대 (110~119㎡) | 65건 | 11억 4,525만 | 33평대 |
| 120㎡대 (120~129㎡) | 60건 | 12억 6,948만 | 36평대 |
| 140㎡대 (140~149㎡) | 62건 | 13억 3,338만 | 42평대 |
| 240㎡대 (240~249㎡) | 6건 | 22억 6,956만 | 73평대 |
용산더프라임 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 27.6% 낮습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
용산더프라임 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 (40~49㎡) | 7건 | 4억 5,307만 | 12평대 |
| 50㎡대 (50~59㎡) | 6건 | 5억 6,042만 | 15평대 |
| 60㎡대 (60~69㎡) | 17건 | 6억 7,692만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 31건 | 8억 9,244만 | 24평대 |
| 110㎡대 (110~119㎡) | 15건 | 11억 2,313만 | 33평대 |
| 120㎡대 (120~129㎡) | 13건 | 12억 715만 | 36평대 |
| 140㎡대 (140~149㎡) | 11건 | 12억 6,955만 | 42평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.01 | 142.9㎡ (43.2평) | 24층 | 25억 2,000만 | 1,763만 |
| 2026.04.27 | 123.7㎡ (37.4평) | 7층 | 23억 | 1,860만 |
| 2026.04.21 | 85.0㎡ (25.7평) | 8층 | 16억 5,000만 | 1,942만 |
| 2026.04.17 | 85.0㎡ (25.7평) | 10층 | 14억 5,000만 | 1,706만 |
| 2026.03.25 | 142.9㎡ (43.2평) | 18층 | 24억 4,000만 | 1,707만 |
| 2026.03.13 | 57.3㎡ (17.3평) | 4층 | 14억 5,000만 | 2,530만 |
| 2026.03.10 | 142.9㎡ (43.2평) | 22층 | 25억 6,000만 | 1,791만 |
| 2026.02.24 | 142.9㎡ (43.2평) | 24층 | 25억 4,000만 | 1,777만 |
| 2026.02.21 | 46.1㎡ (13.9평) | 3층 | 12억 4,000만 | 2,692만 |
| 2026.02.21 | 46.1㎡ (13.9평) | 3층 | 12억 4,000만 | 2,692만 |
| 2026.01.02 | 59.6㎡ (18.0평) | 4층 | 14억 | 2,351만 |
| 2025.12.24 | 55.3㎡ (16.7평) | 6층 | 13억 8,000만 | 2,494만 |
| 2025.12.20 | 55.3㎡ (16.7평) | 5층 | 11억 | 1,988만 |
| 2025.12.16 | 114.2㎡ (34.6평) | 34층 | 23억 5,000만 | 2,057만 |
| 2025.12.12 | 85.0㎡ (25.7평) | 7층 | 19억 4,000만 | 2,283만 |
| 2025.12.09 | 56.8㎡ (17.2평) | 6층 | 15억 | 2,643만 |
| 2025.12.09 | 55.3㎡ (16.7평) | 3층 | 14억 | 2,531만 |
| 2025.11.08 | 52.8㎡ (16.0평) | 6층 | 11억 | 2,084만 |
| 2025.11.03 | 38.6㎡ (11.7평) | 4층 | 7억 8,000만 | 2,020만 |
| 2025.10.25 | 123.7㎡ (37.4평) | 11층 | 22억 5,000만 | 1,819만 |
| 2025.08.07 | 114.2㎡ (34.6평) | 33층 | 21억 | 1,839만 |
| 2025.08.07 | 114.2㎡ (34.6평) | 33층 | 21억 | 1,839만 |
| 2025.08.07 | 114.2㎡ (34.6평) | 33층 | 21억 | 1,839만 |
| 2025.07.19 | 123.7㎡ (37.4평) | 32층 | 23억 | 1,860만 |
| 2025.07.17 | 123.7㎡ (37.4평) | 30층 | 22억 8,000만 | 1,844만 |
| 2025.07.03 | 56.0㎡ (16.9평) | 5층 | 12억 6,700만 | 2,263만 |
| 2025.06.28 | 85.0㎡ (25.7평) | 25층 | 15억 2,200만 | 1,791만 |
| 2025.06.28 | 85.0㎡ (25.7평) | 25층 | 15억 2,000만 | 1,789만 |
| 2025.05.12 | 56.0㎡ (16.9평) | 3층 | 11억 3,500만 | 2,027만 |
| 2025.05.10 | 46.0㎡ (13.9평) | 3층 | 10억 2,000만 | 2,217만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
용산구 평균 대비 시세
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용산구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 한도 계산기 · DSR 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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