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용산구 한남동에 위치한 한남더힐 (2011년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 566건을 분석한 결과, 평균 매매가는 45억 9,938만이며 최저 9억 6,000만부터 최고 190억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 2,445만원, 평당 약 8,083만원 수준입니다. 용산구 평균 거래가 15억 8,009만 대비 191.1% 높습니다. 전용 199㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 4.9% 상승했습니다.
한남더힐 사진
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![한남더힐 - [얼마집] 용산구 '한남더힐' 전용 233㎡…45.8억원에 매매](http://imgnews.naver.net/image/015/2019/01/10/0004076630_001_20190110182158874.jpg)
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 89건 | 21억 4,738만 | 18평대 |
| 180㎡대 (180~189㎡) | 32건 | 36억 9,297만 | 54평대 |
| 210㎡대 (210~219㎡) | 123건 | 42억 4,415만 | 64평대 |
| 230㎡대 (230~239㎡) | 69건 | 48억 43만 | 70평대 |
| 240㎡대 (240~249㎡) | 253건 | 56억 9,446만 | 73평대 |
한남더힐 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
한남더힐 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 12건 | 17억 7,829만 | 18평대 |
| 180㎡대 (180~189㎡) | 2건 | 46억 | 54평대 |
| 210㎡대 (210~219㎡) | 4건 | 46억 9,875만 | 64평대 |
| 240㎡대 (240~249㎡) | 5건 | 63억 3,700만 | 73평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 59.7㎡ (18.1평) | 7층 | 38억 | 6,365만 |
| 2026.03.20 | 59.7㎡ (18.1평) | 5층 | 38억 7,500만 | 6,492만 |
| 2025.11.17 | 59.7㎡ (18.1평) | 2층 | 38억 | 6,367만 |
| 2025.11.10 | 233.1㎡ (70.5평) | 4층 | 127억 7,000만 | 5,479만 |
| 2025.09.19 | 59.7㎡ (18.1평) | 2층 | 38억 3,000만 | 6,417만 |
| 2025.06.23 | 59.7㎡ (18.1평) | 10층 | 36억 | 6,032만 |
| 2025.05.07 | 243.6㎡ (73.7평) | 1층 | 190억 | 7,798만 |
| 2025.03.14 | 243.2㎡ (73.6평) | 1층 | 175억 | 7,196만 |
| 2025.03.13 | 208.5㎡ (63.1평) | 3층 | 109억 3,000만 | 5,243만 |
| 2025.01.04 | 235.3㎡ (71.2평) | 1층 | 109억 | 4,632만 |
| 2024.11.19 | 59.7㎡ (18.1평) | 2층 | 31억 5,000만 | 5,278만 |
| 2024.11.06 | 59.7㎡ (18.1평) | 4층 | 31억 7,000만 | 5,311만 |
| 2024.10.30 | 59.7㎡ (18.1평) | 4층 | 32억 5,000만 | 5,445만 |
| 2024.10.11 | 235.3㎡ (71.2평) | 10층 | 99억 | 4,207만 |
| 2024.10.11 | 235.3㎡ (71.2평) | 1층 | 100억 | 4,250만 |
| 2024.09.30 | 233.1㎡ (70.5평) | 10층 | 106억 | 4,548만 |
| 2024.09.24 | 59.7㎡ (18.1평) | 3층 | 32억 | 5,361만 |
| 2024.09.24 | 59.7㎡ (18.1평) | 3층 | 32억 | 5,361만 |
| 2024.09.13 | 59.7㎡ (18.1평) | 8층 | 32억 5,000만 | 5,445만 |
| 2024.08.14 | 59.7㎡ (18.1평) | 5층 | 31억 | 5,194만 |
| 2024.08.13 | 208.5㎡ (63.1평) | 5층 | 96억 | 4,605만 |
| 2024.07.19 | 59.7㎡ (18.1평) | 3층 | 31억 2,000만 | 5,226만 |
| 2024.07.12 | 208.5㎡ (63.1평) | 2층 | 93억 | 4,461만 |
| 2024.07.05 | 59.7㎡ (18.1평) | 4층 | 31억 5,000만 | 5,278만 |
| 2024.07.01 | 208.5㎡ (63.1평) | 3층 | 89억 | 4,269만 |
| 2024.06.07 | 235.3㎡ (71.2평) | 8층 | 93억 | 3,952만 |
| 2024.05.29 | 59.7㎡ (18.1평) | 5층 | 32억 | 5,361만 |
| 2024.04.16 | 208.5㎡ (63.1평) | 3층 | 89억 | 4,269만 |
| 2024.04.10 | 208.5㎡ (63.1평) | 5층 | 86억 | 4,125만 |
| 2024.04.10 | 240.2㎡ (72.7평) | -2층 | 120억 | 4,995만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
용산구 평균 대비 시세
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용산구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 한도 계산기 · DSR 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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한남더힐 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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