성동구 하왕십리동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 성동구 하왕십리동 연립다세대 매매 78건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 5,483만
최저~최고
8,968만 ~ 7억
평당가(전용)
3,426만원
평균 전용면적
39.25㎡
평균 대지권
25.2㎡
총 거래
78건
유형 구성: 다세대 76건 · 연립 2건· 최근 추세 ▼ 17.9%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
하왕십리동 빌라 월별 시세 추이
현재값
2.9억
26.10
5년 변동
▼ 27.5%
3.9억 → 2.9억
YoY (1년 전 대비)
▼ 56.15%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 57.46%
직전 월 비교
기간 최고
7.0억
26.04
기간 최저
2.5억
22.02
하왕십리동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 6건 | 9,180만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 7건 | 2억 2,861만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 25건 | 4억 5,264만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 12건 | 4억 4,475만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 14건 | 2억 6,300만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 6건 | 3억 6,583만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 5건 | 4억 2,558만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 3건 | 2억 8,933만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 성동펠리츠빌 | 52.92㎡ / 대지 26.84㎡ | 3층 | 2억 8,500만 |
| 2026.07.11 | 왕십리센트럴 | 35.86㎡ / 대지 26.97㎡ | 2층 | 6억 7,000만 |
| 2026.04.15 | 뉴센트빌10차 | 46.37㎡ / 대지 28.32㎡ | 6층 | 7억 |
| 2026.02.23 | 광진연립B동 | 41.6㎡ / 대지 27.69㎡ | 1층 | 3억 5,000만 |
| 2026.02.11 | 뉴센트빌10차 | 43.71㎡ / 대지 26.69㎡ | 2층 | 6억 |
| 2026.02.09 | (974-16) | 49.84㎡ / 대지 34.65㎡ | 3층 | 3억 5,500만 |
| 2025.12.03 | 왕십리센트럴 | 36.14㎡ / 대지 28.42㎡ | 5층 | 6억 4,500만 |
| 2025.10.19 | 광진연립A동 | 41.46㎡ / 대지 23.67㎡ | 2층 | 3억 9,200만 |
| 2025.10.15 | 더화이트왕십리1차 | 28.67㎡ / 대지 20.61㎡ | 5층 | 5억 500만 |
| 2025.10.15 | 왕십리센트럴 | 33.43㎡ / 대지 29.89㎡ | 2층 | 5억 6,000만 |
| 2025.10.12 | 왕십리센트럴 | 32.99㎡ / 대지 26.39㎡ | 4층 | 5억 7,000만 |
| 2025.10.10 | 송정지가 | 29.92㎡ / 대지 21.99㎡ | 2층 | 5억 5,000만 |
| 2025.10.04 | 송정지가 | 29.96㎡ / 대지 22.02㎡ | 2층 | 5억 5,000만 |
| 2025.09.16 | 진성빌라 | 27.21㎡ / 대지 16.1㎡ | -1층 | 4억 3,000만 |
| 2025.07.31 | 더화이트왕십리1차 | 25.27㎡ / 대지 20.63㎡ | 2층 | 4억 8,500만 |
| 2025.07.15 | 더화이트왕십리1차 | 25.27㎡ / 대지 20.63㎡ | 3층 | 4억 9,000만 |
| 2025.07.07 | 드림빌리지 | 58㎡ / 대지 46.29㎡ | 3층 | 6억 1,000만 |
| 2025.07.01 | 더화이트왕십리1차 | 28.06㎡ / 대지 20.78㎡ | 4층 | 4억 6,300만 |
| 2025.06.18 | 송정지가 | 30㎡ / 대지 22.05㎡ | 4층 | 5억 4,500만 |
| 2025.06.17 | 왕십리센트럴 | 36.14㎡ / 대지 28.42㎡ | 5층 | 6억 2,000만 |
| 2025.06.03 | 송정지가 | 30㎡ / 대지 22.05㎡ | 3층 | 5억 4,900만 |
| 2025.05.31 | 로얄빌리지 | 69.85㎡ / 대지 42.88㎡ | 4층 | 5억 9,990만 |
| 2025.05.07 | 더화이트왕십리1차 | 20.55㎡ / 대지 20.29㎡ | 2층 | 4억 5,000만 |
| 2025.03.31 | 왕십리센트럴 | 38.06㎡ / 대지 29.14㎡ | 6층 | 6억 9,500만 |
| 2025.03.13 | 더스위트성동 | 29.67㎡ / 대지 22.48㎡ | 5층 | 6억 7,000만 |
| 2025.03.08 | 더화이트왕십리2차 | 20.23㎡ / 대지 18.15㎡ | 5층 | 5억 2,000만 |
| 2025.03.05 | 더화이트왕십리2차 | 26.98㎡ / 대지 20.79㎡ | 3층 | 5억 9,000만 |
| 2025.02.17 | 더화이트왕십리2차 | 26.98㎡ / 대지 20.79㎡ | 2층 | 5억 8,700만 |
| 2025.02.13 | 동인드림힐스 | 27.51㎡ / 대지 8.6133㎡ | 2층 | 2억 8,400만 |
| 2025.02.04 | 더화이트왕십리2차 | 27.22㎡ / 대지 20.79㎡ | 2층 | 5억 7,500만 |
하왕십리동 거래 많은 건물
미래팰리스 11건수빌 11건왕십리센트럴 6건로얄빌리지 5건더화이트왕십리1차 5건진성빌라 4건광진연립B동 4건더화이트왕십리2차 4건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 성동구 하왕십리동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 성동구 하왕십리동의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 5,483만이며, 최저 8,968만에서 최고 7억까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 39.25㎡, 평당 약 3,426만원 수준입니다.
Q. 하왕십리동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 하왕십리동 연립다세대 매매 실거래는 총 78건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 하왕십리동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
하왕십리동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 25.2㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.