성동구 성수동1가 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 성동구 성수동1가 연립다세대 매매 642건 동 단위 집계
평균 매매가
6억 8,707만
최저~최고
7,000만 ~ 37억
평당가(전용)
5,011만원
평균 전용면적
46.41㎡
평균 대지권
36.43㎡
총 거래
642건
유형 구성: 다세대 424건 · 연립 212건 · 연립다세대 6건· 최근 추세 ▼ 37.9%
연립다세대는 전세가율이 높아 이른바 깡통전세·전세사기 위험이 상대적으로 큽니다. 전세 계약 시 매매 시세 대비 보증금 비율, 선순위 채권, 임대인 체납 여부를 확인하는 것이 안전합니다.
성수동1가 빌라 월별 시세 추이
현재값
9.1억
26.05
5년 변동
▲ 103.9%
4.4억 → 9.1억
YoY (1년 전 대비)
▲ 215.20%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 15.15%
직전 월 비교
기간 최고
23억
24.10
기간 최저
2.0억
23.03
성수동1가 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 10건 | 1억 3,860만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 74건 | 3억 7,714만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 129건 | 4억 1,290만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 93건 | 6억 2,551만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 131건 | 7억 5,990만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 90건 | 9억 4,415만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 60건 | 9억 755만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 47건 | 11억 3,624만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 5건 | 7억 600만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 1건 | 17억 7,000만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 1건 | 11억 9,000만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 1건 | 15억 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.11 | 자양빌라 | 67.35㎡ / 대지 58.875㎡ | 1층 | 14억 5,000만 |
| 2026.05.07 | 미성아트빌D | 43.44㎡ / 대지 21.2㎡ | 4층 | 5억 6,500만 |
| 2026.05.06 | 위더스하임Ⅱ | 27.04㎡ / 대지 20.56㎡ | 2층 | 3억 3,000만 |
| 2026.05.06 | 부용연립(656-1267) | 49.12㎡ / 대지 67.0882㎡ | 1층 | 18억 5,000만 |
| 2026.05.05 | (656-1204) | 29.72㎡ / 대지 16.2㎡ | 4층 | 3억 3,600만 |
| 2026.04.20 | 대성하이츠빌라 | 68.5㎡ / 대지 68.11㎡ | 3층 | 9억 9,000만 |
| 2026.04.18 | 왕조빌라 | 48.51㎡ / 대지 27.35㎡ | 1층 | 29억 8,000만 |
| 2026.04.16 | 뚝섬리치빌C동 | 28.28㎡ / 대지 16.37㎡ | 4층 | 3억 7,500만 |
| 2026.04.12 | 대건하이츠빌 | 32.25㎡ / 대지 18.124㎡ | 3층 | 4억 4,900만 |
| 2026.04.08 | 민락맨션 | 48.69㎡ / 대지 54.2㎡ | 1층 | 17억 8,000만 |
| 2026.04.03 | 동부주택 | 58.23㎡ / 대지 53.21㎡ | 1층 | 8억 |
| 2026.04.03 | 뚝섬리치빌B동 | 26.42㎡ / 대지 15.03㎡ | 4층 | 3억 5,000만 |
| 2026.04.02 | 영동주택7동 | 36.51㎡ / 대지 25㎡ | 1층 | 8억 2,000만 |
| 2026.03.30 | 영동주택4동 | 36.66㎡ / 대지 25㎡ | -1층 | 7억 5,000만 |
| 2026.03.26 | 엘송빌라 | 55.3㎡ / 대지 25㎡ | 4층 | 5억 5,000만 |
| 2026.03.25 | 성수빌라트 | 42.14㎡ / 대지 23.27㎡ | 4층 | 5억 5,000만 |
| 2026.03.11 | 영동주택(656-1806) | 36.48㎡ / 대지 24.75㎡ | 3층 | 8억 3,000만 |
| 2026.02.06 | 현대골드타운2동 | 51.64㎡ / 대지 26.85㎡ | 4층 | 9억 6,000만 |
| 2026.02.03 | 신성연립 | 81.22㎡ / 대지 101.1㎡ | 2층 | 18억 8,000만 |
| 2026.01.17 | 동광궁전그린빌A | 75.48㎡ / 대지 37.5㎡ | 4층 | 9억 |
| 2026.01.17 | 베스트하우스 | 28.425㎡ / 대지 16.9㎡ | 3층 | 4억 |
| 2026.01.10 | 미성아트빌E | 59.52㎡ / 대지 28.73㎡ | 2층 | 9억 2,000만 |
| 2026.01.05 | 동부주택 | 58.23㎡ / 대지 53.22㎡ | 2층 | 12억 |
| 2025.12.29 | 동광궁전그린빌C | 75.6㎡ / 대지 47㎡ | 2층 | 7억 |
| 2025.11.25 | 대건하이츠빌 | 32.25㎡ / 대지 18.124㎡ | 2층 | 4억 8,000만 |
| 2025.11.19 | 뚝섬리치빌C동 | 29.34㎡ / 대지 16.68㎡ | 6층 | 4억 1,800만 |
| 2025.10.11 | 에이하우스 | 14.6㎡ / 대지 8.99㎡ | 2층 | 1억 500만 |
| 2025.10.02 | 미성아트빌E | 59.52㎡ / 대지 28.73㎡ | 5층 | 9억 5,000만 |
| 2025.09.25 | 성수빌라B | 30.62㎡ / 대지 24.11㎡ | 1층 | 25억 |
| 2025.09.24 | 진흥로얄빌라A동 | 62.94㎡ / 대지 44㎡ | 1층 | 30억 5,000만 |
성수동1가 거래 많은 건물
(22-13) 32건신성연립 21건자양빌라 20건에이하우스 15건강변성수빌라 14건위더스하임Ⅱ 14건공영연립 13건(656-1204) 12건
자주 묻는 질문
Q. 성동구 성수동1가 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 성동구 성수동1가의 연립다세대 평균 매매가는 약 6억 8,707만이며, 최저 7,000만에서 최고 37억까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 46.41㎡, 평당 약 5,011만원 수준입니다.
Q. 성수동1가 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 성수동1가 연립다세대 매매 실거래는 총 642건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 성수동1가 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
성수동1가 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 36.43㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.