성동구 송정동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 성동구 송정동 연립다세대 매매 275건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 1,580만
최저~최고
1억 1,000만 ~ 6억 8,000만
평당가(전용)
2,376만원
평균 전용면적
46.53㎡
평균 대지권
30.91㎡
총 거래
275건
유형 구성: 다세대 232건 · 연립 43건· 최근 추세 ▲ 1.8%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
송정동 빌라 월별 시세 추이
현재값
3.1억
26.05
5년 변동
▼ 3.1%
3.3억 → 3.1억
YoY (1년 전 대비)
▼ 28.50%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 44.74%
직전 월 비교
기간 최고
5.7억
26.03
기간 최저
1.6억
24.08
송정동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 14건 | 2억 4,979만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 60건 | 2억 5,476만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 55건 | 2억 8,134만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 62건 | 3억 5,347만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 61건 | 3억 6,249만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 11건 | 3억 1,745만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 5건 | 4억 2,200만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 6건 | 3억 8,742만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 1건 | 6억 3,500만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 리치빌 | 68.9㎡ / 대지 41.458㎡ | 4층 | 3억 1,500만 |
| 2026.03.23 | 위드빌 | 56.2㎡ / 대지 33.94㎡ | 2층 | 5억 7,000만 |
| 2026.02.09 | 화인리버빌 | 51.18㎡ / 대지 30.942㎡ | 5층 | 5억 5,000만 |
| 2026.01.29 | (66-167) | 58.43㎡ / 대지 31.76㎡ | 3층 | 4억 9,500만 |
| 2026.01.19 | 라피네 | 31.4㎡ / 대지 19.87㎡ | 3층 | 2억 5,000만 |
| 2026.01.12 | 양지쉐르빌 | 53.97㎡ / 대지 31.78㎡ | 6층 | 5억 9,000만 |
| 2025.12.26 | 화인리버빌 | 55.06㎡ / 대지 33.287㎡ | 6층 | 5억 6,000만 |
| 2025.12.18 | (97-20) | 33.57㎡ / 대지 21.48㎡ | 1층 | 3억 4,000만 |
| 2025.11.06 | 현진빌라트 | 104.88㎡ / 대지 77.37㎡ | 4층 | 6억 3,500만 |
| 2025.11.05 | 리안빌리지 | 85.35㎡ / 대지 48.33㎡ | 2층 | 5억 5,500만 |
| 2025.11.01 | (97-20) | 33.57㎡ / 대지 21.48㎡ | 2층 | 3억 2,000만 |
| 2025.10.15 | (17-2) | 48.72㎡ / 대지 51㎡ | 2층 | 3억 7,300만 |
| 2025.10.14 | 라피네 | 41.09㎡ / 대지 23.47㎡ | 3층 | 4억 1,800만 |
| 2025.10.10 | (66-167) | 58.43㎡ / 대지 31.76㎡ | 3층 | 4억 8,000만 |
| 2025.10.10 | 디에이원파크 | 24.2㎡ / 대지 14.65㎡ | 3층 | 4억 7,000만 |
| 2025.09.13 | 디에이원파크 | 24.2㎡ / 대지 14.65㎡ | 4층 | 4억 4,500만 |
| 2025.09.12 | (17-2) | 48.72㎡ / 대지 51㎡ | 1층 | 3억 2,800만 |
| 2025.07.02 | (66-167) | 58.43㎡ / 대지 31.76㎡ | 3층 | 4억 7,500만 |
| 2025.06.25 | 청명에버빌 | 35.5㎡ / 대지 21.174㎡ | 5층 | 3억 |
| 2025.06.12 | 화인리버빌 | 52.96㎡ / 대지 32.018㎡ | 5층 | 5억 5,500만 |
| 2025.06.06 | 애림가 | 45.64㎡ / 대지 28.125㎡ | 4층 | 4억 3,000만 |
| 2025.05.24 | 그레이스빌 | 33.01㎡ / 대지 20.9㎡ | 4층 | 5억 2,000만 |
| 2025.05.17 | 디에이원파크 | 27.82㎡ / 대지 43㎡ | 5층 | 5억 6,000만 |
| 2025.04.21 | (17-2) | 48.3㎡ / 대지 51㎡ | 1층 | 3억 4,500만 |
| 2025.04.17 | 애림가 | 45.64㎡ / 대지 28.125㎡ | 3층 | 4억 2,000만 |
| 2025.04.16 | 리채 | 26.68㎡ / 대지 19.5㎡ | 4층 | 2억 7,800만 |
| 2025.04.04 | 애림가 | 45.64㎡ / 대지 28.125㎡ | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2025.03.21 | 코끼리로얄타운 | 45.75㎡ / 대지 48.91㎡ | 3층 | 4억 2,220만 |
| 2025.03.19 | 아인하임 | 37.91㎡ / 대지 24.48㎡ | 6층 | 4억 |
| 2025.03.12 | 한강S-클래스 | 41.1㎡ / 대지 26.088㎡ | 6층 | 5억 |
송정동 거래 많은 건물
자인빌리지 28건화인리버빌 14건청명에버빌 13건코끼리로얄타운 12건자연애가 12건디에이원파크 12건리채 11건송정빌A 10건
자주 묻는 질문
Q. 성동구 송정동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 성동구 송정동의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 1,580만이며, 최저 1억 1,000만에서 최고 6억 8,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 46.53㎡, 평당 약 2,376만원 수준입니다.
Q. 송정동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 송정동 연립다세대 매매 실거래는 총 275건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 송정동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
송정동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 30.91㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.