성동구 마장동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 성동구 마장동 연립다세대 매매 417건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 3,002만
최저~최고
8,350만 ~ 11억 8,000만
평당가(전용)
2,737만원
평균 전용면적
41.63㎡
평균 대지권
30.62㎡
총 거래
417건
유형 구성: 다세대 327건 · 연립 89건 · 연립다세대 1건· 최근 추세 ▲ 2.5%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
마장동 빌라 월별 시세 추이
현재값
5.2억
26.10
5년 변동
▲ 78.1%
2.9억 → 5.2억
YoY (1년 전 대비)
▲ 17.81%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 14.10%
직전 월 비교
기간 최고
7.1억
22.05
기간 최저
2.3억
21.12
마장동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 53건 | 1억 8,575만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 139건 | 2억 8,093만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 65건 | 3억 388만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 67건 | 4억 1,144만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 50건 | 3억 6,117만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 33건 | 5억 5,448만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 10건 | 5억 510만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 에덴캐슬 | 48.19㎡ / 대지 22.97㎡ | 5층 | 6억 |
| 2026.10.06 | 삼성아트빌 | 49.15㎡ / 대지 23.139㎡ | 4층 | 4억 4,500만 |
| 2026.09.28 | 트레저힐스(201동,202동) | 28.81㎡ / 대지 13.87㎡ | 5층 | 3억 4,000만 |
| 2026.09.23 | 트레저힐스(101동,102동) | 27.92㎡ / 대지 13.56㎡ | 6층 | 3억 3,300만 |
| 2026.09.08 | 흥일연립가동 | 52.83㎡ / 대지 54.3667㎡ | 3층 | 11억 8,000만 |
| 2026.09.01 | 명성연립나동 | 56.93㎡ / 대지 62.34㎡ | 3층 | 5억 8,000만 |
| 2026.07.31 | 오렌지타운 | 34.71㎡ / 대지 21.21㎡ | 5층 | 3억 5,500만 |
| 2026.07.29 | 트레저힐스(101동,102동) | 27.5㎡ / 대지 13.33㎡ | 5층 | 3억 1,000만 |
| 2026.07.07 | 가우디캐슬 | 42.91㎡ / 대지 26.24㎡ | 5층 | 3억 8,000만 |
| 2026.07.07 | 마인하임 | 26.64㎡ / 대지 19.9㎡ | 2층 | 2억 7,000만 |
| 2026.04.27 | 트레저힐스(101동,102동) | 27.5㎡ / 대지 13.33㎡ | 8층 | 3억 3,000만 |
| 2026.04.22 | 청계하우스 | 74.95㎡ / 대지 41.0442㎡ | 5층 | 9억 5,000만 |
| 2026.04.18 | 청계하우스 | 74.95㎡ / 대지 41.0442㎡ | 4층 | 9억 2,000만 |
| 2026.04.13 | 푸른마을3차 | 58.15㎡ / 대지 30.6㎡ | 4층 | 5억 |
| 2026.04.09 | 트레저힐스(101동,102동) | 27.5㎡ / 대지 13.33㎡ | 6층 | 3억 3,000만 |
| 2026.04.07 | 청계하우스 | 74.95㎡ / 대지 41.0442㎡ | 4층 | 9억 2,000만 |
| 2026.02.01 | 시온아트빌 | 73.43㎡ / 대지 37.45㎡ | 1층 | 5억 3,000만 |
| 2026.01.30 | 에덴캐슬 | 48.19㎡ / 대지 22.97㎡ | 5층 | 4억 7,000만 |
| 2026.01.17 | 미성빌라나동 | 77.41㎡ / 대지 80.6222㎡ | 2층 | 8억 |
| 2026.01.15 | Bella | 29.98㎡ / 대지 21.9㎡ | 3층 | 3억 8,200만 |
| 2026.01.03 | 뉴센트빌5차 | 36.99㎡ / 대지 24.17㎡ | 3층 | 3억 6,000만 |
| 2025.12.23 | 명성연립나동 | 56.93㎡ / 대지 62.34㎡ | 2층 | 5억 9,500만 |
| 2025.12.02 | 에덴캐슬 | 48.19㎡ / 대지 22.97㎡ | 6층 | 5억 9,700만 |
| 2025.11.17 | 푸른마을3차 | 64.85㎡ / 대지 33.87㎡ | 3층 | 4억 |
| 2025.11.17 | 에덴캐슬 | 48.19㎡ / 대지 22.97㎡ | 7층 | 5억 250만 |
| 2025.10.31 | 삼성빌라 | 65.85㎡ / 대지 66.08㎡ | 2층 | 5억 5,000만 |
| 2025.10.31 | 트레저힐스(101동,102동) | 27.5㎡ / 대지 13.33㎡ | 6층 | 3억 2,500만 |
| 2025.10.30 | 오렌지타운 | 46.19㎡ / 대지 28.05㎡ | 3층 | 4억 5,000만 |
| 2025.10.29 | 삼성빌라 | 65.85㎡ / 대지 66.08㎡ | 1층 | 5억 2,000만 |
| 2025.10.11 | 명성연립나동 | 56.93㎡ / 대지 62.34㎡ | 1층 | 5억 7,900만 |
마장동 거래 많은 건물
가우디캐슬 43건마장행복마을(503-8) 29건마장행복마을(503-10) 29건에덴캐슬 28건삼성빌라 25건마인하임 21건오렌지타운 19건트레저힐스(201동,202동) 17건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 성동구 마장동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 성동구 마장동의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 3,002만이며, 최저 8,350만에서 최고 11억 8,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 41.63㎡, 평당 약 2,737만원 수준입니다.
Q. 마장동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 마장동 연립다세대 매매 실거래는 총 417건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 마장동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
마장동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 30.62㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.