성동구 마장동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 성동구 마장동 연립다세대 매매 407건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 2,635만
최저~최고
8,350만 ~ 9억 5,000만
평당가(전용)
2,709만원
평균 전용면적
41.68㎡
평균 대지권
30.7㎡
총 거래
407건
유형 구성: 다세대 319건 · 연립 87건 · 연립다세대 1건· 최근 추세 ▲ 3.1%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
마장동 빌라 월별 시세 추이
현재값
6.6억
26.04
5년 변동
▲ 89.0%
3.5억 → 6.6억
YoY (1년 전 대비)
▲ 26.28%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 24.21%
직전 월 비교
기간 최고
7.1억
22.05
기간 최저
2.3억
21.12
마장동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 53건 | 1억 8,575만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 134건 | 2억 7,941만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 64건 | 3억 269만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 64건 | 3억 9,596만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 49건 | 3억 5,670만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 33건 | 5억 5,448만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 10건 | 5억 510만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 트레저힐스(101동,102동) | 27.5㎡ / 대지 13.33㎡ | 8층 | 3억 3,000만 |
| 2026.04.22 | 청계하우스 | 74.95㎡ / 대지 41.0442㎡ | 5층 | 9억 5,000만 |
| 2026.04.18 | 청계하우스 | 74.95㎡ / 대지 41.0442㎡ | 4층 | 9억 2,000만 |
| 2026.04.13 | 푸른마을3차 | 58.15㎡ / 대지 30.6㎡ | 4층 | 5억 |
| 2026.04.09 | 트레저힐스(101동,102동) | 27.5㎡ / 대지 13.33㎡ | 6층 | 3억 3,000만 |
| 2026.04.07 | 청계하우스 | 74.95㎡ / 대지 41.0442㎡ | 4층 | 9억 2,000만 |
| 2026.02.01 | 시온아트빌 | 73.43㎡ / 대지 37.45㎡ | 1층 | 5억 3,000만 |
| 2026.01.30 | 에덴캐슬 | 48.19㎡ / 대지 22.97㎡ | 5층 | 4억 7,000만 |
| 2026.01.17 | 미성빌라나동 | 77.41㎡ / 대지 80.6222㎡ | 2층 | 8억 |
| 2026.01.15 | Bella | 29.98㎡ / 대지 21.9㎡ | 3층 | 3억 8,200만 |
| 2026.01.03 | 뉴센트빌5차 | 36.99㎡ / 대지 24.17㎡ | 3층 | 3억 6,000만 |
| 2025.12.23 | 명성연립나동 | 56.93㎡ / 대지 62.34㎡ | 2층 | 5억 9,500만 |
| 2025.12.02 | 에덴캐슬 | 48.19㎡ / 대지 22.97㎡ | 6층 | 5억 9,700만 |
| 2025.11.17 | 푸른마을3차 | 64.85㎡ / 대지 33.87㎡ | 3층 | 4억 |
| 2025.11.17 | 에덴캐슬 | 48.19㎡ / 대지 22.97㎡ | 7층 | 5억 250만 |
| 2025.10.31 | 삼성빌라 | 65.85㎡ / 대지 66.08㎡ | 2층 | 5억 5,000만 |
| 2025.10.31 | 트레저힐스(101동,102동) | 27.5㎡ / 대지 13.33㎡ | 6층 | 3억 2,500만 |
| 2025.10.30 | 오렌지타운 | 46.19㎡ / 대지 28.05㎡ | 3층 | 4억 5,000만 |
| 2025.10.29 | 삼성빌라 | 65.85㎡ / 대지 66.08㎡ | 1층 | 5억 2,000만 |
| 2025.10.11 | 명성연립나동 | 56.93㎡ / 대지 62.34㎡ | 1층 | 5억 7,900만 |
| 2025.09.28 | 흥일연립가동 | 52.83㎡ / 대지 54.3667㎡ | 1층 | 9억 5,000만 |
| 2025.09.16 | 트레저힐스(101동,102동) | 27.92㎡ / 대지 13.56㎡ | 5층 | 3억 2,000만 |
| 2025.09.01 | 미성주택 | 73.71㎡ / 대지 84.1㎡ | 1층 | 6억 |
| 2025.08.16 | (795-7) | 73.46㎡ / 대지 74.7㎡ | 1층 | 6억 5,000만 |
| 2025.07.19 | 미성주택 | 73.71㎡ / 대지 84.1㎡ | 1층 | 6억 2,500만 |
| 2025.06.26 | 뉴센트빌 | 29.98㎡ / 대지 18.48㎡ | 2층 | 4억 2,000만 |
| 2025.06.20 | Bella | 29.98㎡ / 대지 21.9㎡ | 4층 | 3억 8,400만 |
| 2025.06.18 | 트레저힐스(201동,202동) | 27.31㎡ / 대지 13.15㎡ | 7층 | 2억 9,000만 |
| 2025.06.01 | 미성주택 | 73.71㎡ / 대지 84.1㎡ | 2층 | 6억 8,000만 |
| 2025.05.07 | 미성주택 | 73.71㎡ / 대지 84.1㎡ | 1층 | 6억 5,000만 |
마장동 거래 많은 건물
가우디캐슬 42건마장행복마을(503-8) 29건마장행복마을(503-10) 29건에덴캐슬 27건삼성빌라 25건마인하임 20건오렌지타운 18건미성주택 16건
자주 묻는 질문
Q. 성동구 마장동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 성동구 마장동의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 2,635만이며, 최저 8,350만에서 최고 9억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 41.68㎡, 평당 약 2,709만원 수준입니다.
Q. 마장동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 마장동 연립다세대 매매 실거래는 총 407건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 마장동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
마장동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 30.7㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.