성동구 성수동2가 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 성동구 성수동2가 연립다세대 매매 1,026건 동 단위 집계
평균 매매가
11억 4,622만
최저~최고
9,600만 ~ 45억
평당가(전용)
7,575만원
평균 전용면적
48.3㎡
평균 대지권
41.07㎡
총 거래
1,026건
유형 구성: 연립 547건 · 다세대 449건 · 연립다세대 30건· 최근 추세 ▼ 49.0%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
성수동2가 빌라 월별 시세 추이
현재값
26억
26.09
5년 변동
▲ 200.6%
8.8억 → 26억
YoY (1년 전 대비)
▲ 234.82%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 24.86%
직전 월 비교
기간 최고
35억
26.07
기간 최저
1.8억
23.01
성수동2가 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 28건 | 2억 4,670만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 57건 | 2억 4,909만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 161건 | 4억 5,697만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 96건 | 7억 5,201만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 322건 | 15억 8,134만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 261건 | 14억 3,866만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 77건 | 13억 72만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 16건 | 10억 3,613만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 3건 | 5억 6,433만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 3건 | 8억 9,933만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 1건 | 27억 5,000만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 1건 | 5억 9,500만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 제성아트빌A동 | 59.43㎡ / 대지 31.18㎡ | 1층 | 26억 3,000만 |
| 2026.07.09 | 정안맨션5차2동 | 56.97㎡ / 대지 96.72㎡ | 1층 | 35억 |
| 2026.05.16 | 정안맨션3차 | 54㎡ / 대지 59㎡ | 2층 | 15억 9,000만 |
| 2026.05.02 | 성수리치빌비동 | 29.88㎡ / 대지 16.94㎡ | 5층 | 3억 7,000만 |
| 2026.04.16 | SS성수쉐르빌 | 51.94㎡ / 대지 25.428㎡ | 2층 | 7억 |
| 2026.04.10 | 성수빌리지B동 | 29.78㎡ / 대지 16㎡ | 5층 | 7억 2,600만 |
| 2026.04.10 | 성수빌리지B동 | 29.75㎡ / 대지 16㎡ | 3층 | 7억 2,600만 |
| 2026.04.10 | 성수빌리지A동 | 29.81㎡ / 대지 15.55㎡ | 3층 | 13억 6,300만 |
| 2026.04.10 | 성수빌리지B동 | 29.99㎡ / 대지 17㎡ | 5층 | 12억 8,500만 |
| 2026.04.10 | 성수빌리지A동 | 29.2㎡ / 대지 15.55㎡ | 4층 | 7억 500만 |
| 2026.04.09 | 성수빌리지B동 | 29.75㎡ / 대지 16㎡ | 4층 | 7억 2,600만 |
| 2026.04.08 | 성수빌리지A동 | 27.56㎡ / 대지 15.55㎡ | 5층 | 7억 500만 |
| 2026.04.08 | 성수빌리지A동 | 27.56㎡ / 대지 15.55㎡ | 3층 | 7억 500만 |
| 2026.04.08 | 성수빌리지A동 | 27.56㎡ / 대지 15.55㎡ | 4층 | 14억 1,000만 |
| 2026.04.08 | (299-29) | 29.6875㎡ / 대지 17.48㎡ | 6층 | 3억 9,500만 |
| 2026.04.08 | 성수빌리지A동 | 29.81㎡ / 대지 15.55㎡ | 4층 | 9억 4,000만 |
| 2026.04.08 | 성수빌리지B동 | 29.8㎡ / 대지 16㎡ | 3층 | 7억 2,600만 |
| 2026.04.08 | 성수빌리지A동 | 29.82㎡ / 대지 16.5㎡ | 6층 | 7억 4,850만 |
| 2026.04.08 | 성수빌리지B동 | 29.99㎡ / 대지 16㎡ | 4층 | 7억 2,600만 |
| 2026.04.08 | 성수빌리지B동 | 29.77㎡ / 대지 16㎡ | 5층 | 7억 2,600만 |
| 2026.04.08 | 성수빌리지B동 | 29.8㎡ / 대지 16㎡ | 4층 | 7억 2,600만 |
| 2026.04.08 | 성수빌리지B동 | 29.85㎡ / 대지 17.7㎡ | 6층 | 8억 250만 |
| 2026.04.08 | 성수빌리지B동 | 29.83㎡ / 대지 16㎡ | 3층 | 7억 2,600만 |
| 2026.04.07 | 성수빌리지A동 | 27.47㎡ / 대지 15.55㎡ | 5층 | 7억 500만 |
| 2026.04.07 | 성수빌리지A동 | 29.2㎡ / 대지 15.55㎡ | 3층 | 9억 710만 |
| 2026.04.07 | 성수빌리지B동 | 29.78㎡ / 대지 16㎡ | 6층 | 7억 7,600만 |
| 2026.04.07 | 성수빌리지B동 | 29.77㎡ / 대지 16㎡ | 6층 | 7억 2,600만 |
| 2026.04.07 | 성수빌리지B동 | 29.83㎡ / 대지 16㎡ | 4층 | 7억 2,600만 |
| 2026.04.07 | 성수빌리지B동 | 29.85㎡ / 대지 17㎡ | 5층 | 8억 7,250만 |
| 2026.04.07 | 성수빌리지B동 | 29.8㎡ / 대지 16㎡ | 4층 | 7억 2,600만 |
성수동2가 거래 많은 건물
장안타운 121건정안맨션7차 72건창수연립 51건홍익주택1차 41건홍익빌라2차 35건신안맨션A동 30건성동상가 27건진주타운 26건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 성동구 성수동2가 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 성동구 성수동2가의 연립다세대 평균 매매가는 약 11억 4,622만이며, 최저 9,600만에서 최고 45억까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 48.3㎡, 평당 약 7,575만원 수준입니다.
Q. 성수동2가 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 성수동2가 연립다세대 매매 실거래는 총 1,026건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 성수동2가 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
성수동2가 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 41.07㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.