성동구 도선동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 성동구 도선동 연립다세대 매매 113건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 2,254만
최저~최고
1억 1,000만 ~ 6억 7,000만
평당가(전용)
3,245만원
평균 전용면적
27.89㎡
평균 대지권
16.05㎡
총 거래
113건
유형 구성: 다세대 98건 · 연립 15건· 최근 추세 ▼ 0.6%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
도선동 빌라 월별 시세 추이
현재값
4.0억
26.09
5년 변동
▲ 144.7%
1.6억 → 4.0억
YoY (1년 전 대비)
▼ 4.24%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 0.75%
직전 월 비교
기간 최고
5.7억
25.06
기간 최저
1.3억
22.08
도선동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 62건 | 1억 3,518만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 11건 | 2억 5,391만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 10건 | 3억 3,360만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 8건 | 2억 5,625만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 7건 | 3억 1,429만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 4건 | 4억 1,888만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 5건 | 4억 613만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 5건 | 4억 2,220만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 1건 | 5억 7,000만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 로젠빌 | 14.38㎡ / 대지 12.347㎡ | 3층 | 3억 9,500만 |
| 2026.07.22 | 로얄드림캐슬 | 28.39㎡ / 대지 18.23㎡ | 6층 | 3억 9,800만 |
| 2026.05.16 | 뉴센트빌 | 22.29㎡ / 대지 16.9681㎡ | 2층 | 2억 5,500만 |
| 2026.04.29 | 도선빌라가동 | 43.23㎡ / 대지 30.1㎡ | 1층 | 2억 8,000만 |
| 2026.04.04 | 청기와빌라 | 46.08㎡ / 대지 22.95㎡ | 4층 | 4억 9,000만 |
| 2026.02.06 | 에코하우스(1동) | 12.46㎡ / 대지 6.64㎡ | 3층 | 1억 5,400만 |
| 2026.02.03 | 에코하우스(1동) | 12.18㎡ / 대지 6.49㎡ | 4층 | 1억 6,000만 |
| 2026.02.03 | 에코하우스(2동) | 12.24㎡ / 대지 6.66㎡ | 3층 | 1억 5,900만 |
| 2026.01.09 | 도선빌라나동 | 38.61㎡ / 대지 27㎡ | 2층 | 2억 9,500만 |
| 2025.09.13 | 에코하우스(1동) | 12.46㎡ / 대지 6.64㎡ | 5층 | 1억 5,600만 |
| 2025.06.17 | 청인빌라 | 78.22㎡ / 대지 48.6㎡ | 2층 | 5억 7,000만 |
| 2025.04.30 | 에코하우스(2동) | 12.24㎡ / 대지 6.66㎡ | 3층 | 1억 5,500만 |
| 2025.04.09 | 로얄드림캐슬 | 28.39㎡ / 대지 18.23㎡ | 5층 | 2억 9,500만 |
| 2025.03.21 | 에코하우스(1동) | 12.25㎡ / 대지 6.53㎡ | 6층 | 1억 5,500만 |
| 2025.02.20 | 에코하우스(1동) | 12.46㎡ / 대지 6.64㎡ | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2025.02.08 | 한성아펠타워 | 20.15㎡ / 대지 3.77㎡ | 16층 | 3억 |
| 2024.11.15 | 에코하우스(1동) | 12.07㎡ / 대지 6.43㎡ | 3층 | 1억 5,000만 |
| 2024.11.08 | 에코하우스(1동) | 12.15㎡ / 대지 6.47㎡ | 5층 | 1억 5,300만 |
| 2024.10.28 | 삼성하이츠빌라 | 85.24㎡ / 대지 46.47㎡ | 3층 | 6억 7,000만 |
| 2024.10.16 | 에코하우스(1동) | 12.07㎡ / 대지 6.43㎡ | 6층 | 1억 5,500만 |
| 2024.09.12 | 에코하우스(1동) | 12.46㎡ / 대지 6.64㎡ | 3층 | 1억 5,000만 |
| 2024.07.15 | 에코하우스(1동) | 12.6㎡ / 대지 6.71㎡ | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2024.07.11 | 뉴센트빌 | 25.27㎡ / 대지 19.2364㎡ | 4층 | 3억 4,000만 |
| 2024.07.08 | 에코하우스(1동) | 12.09㎡ / 대지 6.44㎡ | 5층 | 1억 6,000만 |
| 2024.07.05 | 에코하우스(1동) | 12.18㎡ / 대지 6.49㎡ | 6층 | 1억 7,000만 |
| 2024.05.17 | 청기와빌라 | 50.76㎡ / 대지 25.285㎡ | 2층 | 3억 8,000만 |
| 2023.11.14 | 에코하우스(1동) | 12.6㎡ / 대지 6.71㎡ | 3층 | 1억 3,900만 |
| 2023.07.18 | 한성아펠타워 | 20.15㎡ / 대지 3.77㎡ | 17층 | 2억 8,000만 |
| 2023.06.17 | 금호빌라 | 47.34㎡ / 대지 26.32㎡ | -1층 | 1억 9,000만 |
| 2022.11.17 | 뉴센트빌 | 31.82㎡ / 대지 24.2226㎡ | 2층 | 3억 6,000만 |
도선동 거래 많은 건물
에코하우스(1동) 32건에코하우스(2동) 29건뉴센트빌 13건삼성하이츠빌라 6건청기와빌라 6건금호빌라 5건한성아펠타워 5건도선빌라가동 4건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 성동구 도선동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 성동구 도선동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 2,254만이며, 최저 1억 1,000만에서 최고 6억 7,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 27.89㎡, 평당 약 3,245만원 수준입니다.
Q. 도선동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 도선동 연립다세대 매매 실거래는 총 113건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 도선동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
도선동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 16.05㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.