성동구 사근동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 성동구 사근동 연립다세대 매매 119건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 3,844만
최저~최고
1억 ~ 6억
평당가(전용)
2,741만원
평균 전용면적
33.67㎡
평균 대지권
25.21㎡
총 거래
119건
유형 구성: 다세대 107건 · 연립 12건· 최근 추세 ▲ 2.0%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
사근동 빌라 월별 시세 추이
현재값
2.3억
26.08
5년 변동
▼ 23.3%
3.0억 → 2.3억
YoY (1년 전 대비)
▲ 15.03%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 30.89%
직전 월 비교
기간 최고
5.2억
26.04
기간 최저
1.5억
21.12
사근동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 11건 | 1억 5,767만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 31건 | 2억 2,576만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 23건 | 2억 5,926만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 21건 | 2억 5,707만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 24건 | 2억 4,925만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 8건 | 2억 6,350만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 1건 | 1억 9,000만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 청계더하임 | 24.83㎡ / 대지 16.2944㎡ | 4층 | 2억 3,000만 |
| 2026.07.28 | 월드쉐르빌 | 21.81㎡ / 대지 12.36㎡ | 5층 | 3억 1,700만 |
| 2026.07.26 | 한양빌라3,4동 | 47.84㎡ / 대지 29.346㎡ | 3층 | 4억 3,500만 |
| 2026.07.22 | 극동빌라 | 38.65㎡ / 대지 34.33㎡ | -1층 | 2억 5,200만 |
| 2026.07.13 | 월드쉐르빌 | 17.76㎡ / 대지 10.06㎡ | 2층 | 2억 6,000만 |
| 2026.07.10 | 성민빌라(190-9) | 34.2㎡ / 대지 27.61㎡ | 2층 | 4억 |
| 2026.04.15 | 왕십리씨티빌 | 29.76㎡ / 대지 22㎡ | 2층 | 5억 2,300만 |
| 2026.03.16 | (180-3) | 19.35㎡ / 대지 11.234㎡ | 5층 | 3억 |
| 2026.03.16 | (180-3) | 18.58㎡ / 대지 10.787㎡ | 4층 | 2억 9,000만 |
| 2026.03.04 | (180-3) | 14.36㎡ / 대지 8.337㎡ | 4층 | 1억 7,000만 |
| 2026.02.21 | 한양빌라1,2동(309-120) | 26.28㎡ / 대지 17.625㎡ | -1층 | 2억 5,000만 |
| 2026.02.10 | 왕십리씨티빌 | 29.27㎡ / 대지 22㎡ | 4층 | 6억 |
| 2026.01.28 | 월드쉐르빌 | 24.93㎡ / 대지 14.12㎡ | 3층 | 2억 7,500만 |
| 2026.01.23 | 월드쉐르빌 | 17.64㎡ / 대지 9.99㎡ | 2층 | 2억 6,000만 |
| 2026.01.20 | 월드쉐르빌 | 20.79㎡ / 대지 11.78㎡ | 3층 | 2억 6,000만 |
| 2026.01.12 | (180-3) | 16.03㎡ / 대지 9.307㎡ | 2층 | 2억 |
| 2026.01.09 | (180-3) | 17.07㎡ / 대지 9.911㎡ | 3층 | 2억 2,000만 |
| 2026.01.09 | 월드쉐르빌 | 24.93㎡ / 대지 14.12㎡ | 2층 | 2억 7,500만 |
| 2025.10.02 | (291-32) | 47.9㎡ / 대지 49.125㎡ | 1층 | 5억 |
| 2025.09.19 | (180-3) | 14.36㎡ / 대지 8.337㎡ | 2층 | 2억 |
| 2025.07.10 | 월드쉐르빌 | 20.79㎡ / 대지 11.78㎡ | 2층 | 2억 5,500만 |
| 2025.07.10 | (180-3) | 18.58㎡ / 대지 10.787㎡ | 3층 | 2억 1,190만 |
| 2025.06.26 | 월드쉐르빌 | 17.76㎡ / 대지 10.06㎡ | 3층 | 2억 5,500만 |
| 2025.06.17 | (226-10) | 41.36㎡ / 대지 26.72㎡ | -1층 | 2억 8,000만 |
| 2025.06.02 | 성민빌라(190-9) | 36.33㎡ / 대지 29.21㎡ | 1층 | 3억 3,000만 |
| 2025.05.01 | (180-3) | 16.03㎡ / 대지 9.307㎡ | 3층 | 1억 8,297만 |
| 2025.04.18 | 사근사근 | 20.35㎡ / 대지 14.64㎡ | 2층 | 3억 7,000만 |
| 2025.04.16 | (180-3) | 17.07㎡ / 대지 9.991㎡ | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2025.04.11 | (180-3) | 14.63㎡ / 대지 8.494㎡ | 4층 | 1억 8,000만 |
| 2025.04.09 | 동원빌라 | 38.37㎡ / 대지 31.66㎡ | 1층 | 3억 5,000만 |
사근동 거래 많은 건물
(180-3) 24건월드쉐르빌 12건(291-32) 10건극동빌라 8건우성빌라가동 6건한양빌라3,4동 6건성민빌라(190-9) 6건무궁화빌라 4건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 성동구 사근동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 성동구 사근동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 3,844만이며, 최저 1억에서 최고 6억까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 33.67㎡, 평당 약 2,741만원 수준입니다.
Q. 사근동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 사근동 연립다세대 매매 실거래는 총 119건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 사근동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
사근동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 25.21㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.