성동구 사근동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 성동구 사근동 연립다세대 매매 113건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 3,434만
최저~최고
1억 ~ 6억
평당가(전용)
2,694만원
평균 전용면적
33.82㎡
평균 대지권
25.4㎡
총 거래
113건
유형 구성: 다세대 101건 · 연립 12건· 최근 추세 ▲ 4.8%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
사근동 빌라 월별 시세 추이
현재값
5.2억
26.04
5년 변동
▲ 89.0%
2.8억 → 5.2억
YoY (1년 전 대비)
▲ 232.06%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 106.45%
직전 월 비교
기간 최고
5.2억
26.04
기간 최저
1.5억
21.12
사근동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 11건 | 1억 5,767만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 28건 | 2억 2,113만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 22건 | 2억 5,286만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 20건 | 2억 5,733만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 23건 | 2억 4,117만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 8건 | 2억 6,350만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 1건 | 1억 9,000만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.15 | 왕십리씨티빌 | 29.76㎡ / 대지 22㎡ | 2층 | 5억 2,300만 |
| 2026.03.16 | (180-3) | 19.35㎡ / 대지 11.234㎡ | 5층 | 3억 |
| 2026.03.16 | (180-3) | 18.58㎡ / 대지 10.787㎡ | 4층 | 2억 9,000만 |
| 2026.03.04 | (180-3) | 14.36㎡ / 대지 8.337㎡ | 4층 | 1억 7,000만 |
| 2026.02.21 | 한양빌라1,2동(309-120) | 26.28㎡ / 대지 17.625㎡ | -1층 | 2억 5,000만 |
| 2026.02.10 | 왕십리씨티빌 | 29.27㎡ / 대지 22㎡ | 4층 | 6억 |
| 2026.01.28 | 월드쉐르빌 | 24.93㎡ / 대지 14.12㎡ | 3층 | 2억 7,500만 |
| 2026.01.23 | 월드쉐르빌 | 17.64㎡ / 대지 9.99㎡ | 2층 | 2억 6,000만 |
| 2026.01.20 | 월드쉐르빌 | 20.79㎡ / 대지 11.78㎡ | 3층 | 2억 6,000만 |
| 2026.01.12 | (180-3) | 16.03㎡ / 대지 9.307㎡ | 2층 | 2억 |
| 2026.01.09 | (180-3) | 17.07㎡ / 대지 9.911㎡ | 3층 | 2억 2,000만 |
| 2026.01.09 | 월드쉐르빌 | 24.93㎡ / 대지 14.12㎡ | 2층 | 2억 7,500만 |
| 2025.10.02 | (291-32) | 47.9㎡ / 대지 49.125㎡ | 1층 | 5억 |
| 2025.09.19 | (180-3) | 14.36㎡ / 대지 8.337㎡ | 2층 | 2억 |
| 2025.07.10 | 월드쉐르빌 | 20.79㎡ / 대지 11.78㎡ | 2층 | 2억 5,500만 |
| 2025.07.10 | (180-3) | 18.58㎡ / 대지 10.787㎡ | 3층 | 2억 1,190만 |
| 2025.06.26 | 월드쉐르빌 | 17.76㎡ / 대지 10.06㎡ | 3층 | 2억 5,500만 |
| 2025.06.17 | (226-10) | 41.36㎡ / 대지 26.72㎡ | -1층 | 2억 8,000만 |
| 2025.06.02 | 성민빌라(190-9) | 36.33㎡ / 대지 29.21㎡ | 1층 | 3억 3,000만 |
| 2025.05.01 | (180-3) | 16.03㎡ / 대지 9.307㎡ | 3층 | 1억 8,297만 |
| 2025.04.18 | 사근사근 | 20.35㎡ / 대지 14.64㎡ | 2층 | 3억 7,000만 |
| 2025.04.16 | (180-3) | 17.07㎡ / 대지 9.991㎡ | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2025.04.11 | (180-3) | 14.63㎡ / 대지 8.494㎡ | 4층 | 1억 8,000만 |
| 2025.04.09 | 동원빌라 | 38.37㎡ / 대지 31.66㎡ | 1층 | 3억 5,000만 |
| 2025.03.29 | (180-3) | 17.07㎡ / 대지 9.911㎡ | 3층 | 2억 1,000만 |
| 2025.03.28 | (180-3) | 17.82㎡ / 대지 10.346㎡ | 5층 | 2억 345만 |
| 2025.03.19 | (180-3) | 18.58㎡ / 대지 10.787㎡ | 2층 | 2억 1,220만 |
| 2025.03.16 | (180-3) | 16.03㎡ / 대지 9.307㎡ | 2층 | 1억 8,298만 |
| 2025.03.02 | (180-3) | 16.74㎡ / 대지 9.719㎡ | 4층 | 1억 9,110만 |
| 2025.02.05 | 사근퍼스트빌 | 55.07㎡ / 대지 37.09㎡ | 2층 | 3억 6,000만 |
사근동 거래 많은 건물
(180-3) 24건(291-32) 10건월드쉐르빌 10건극동빌라 7건우성빌라가동 6건한양빌라3,4동 5건성민빌라(190-9) 5건무궁화빌라 4건
자주 묻는 질문
Q. 성동구 사근동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 성동구 사근동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 3,434만이며, 최저 1억에서 최고 6억까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 33.82㎡, 평당 약 2,694만원 수준입니다.
Q. 사근동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 사근동 연립다세대 매매 실거래는 총 113건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 사근동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
사근동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 25.4㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.