성동구 홍익동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 성동구 홍익동 연립다세대 매매 155건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 3,909만
최저~최고
1억 1,700만 ~ 6억 4,000만
평당가(전용)
3,435만원
평균 전용면적
36.11㎡
평균 대지권
20.83㎡
총 거래
155건
유형 구성: 다세대 138건 · 연립다세대 11건 · 연립 6건· 최근 추세 ▼ 25.0%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
홍익동 빌라 월별 시세 추이
현재값
4.1억
26.08
5년 변동
▲ 65.8%
2.5억 → 4.1억
YoY (1년 전 대비)
▼ 30.92%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 13.56%
직전 월 비교
기간 최고
6.2억
25.10
기간 최저
1.6억
24.09
홍익동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 13건 | 1억 3,800만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 21건 | 3억 1,489만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 60건 | 3억 1,801만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 13건 | 4억 2,523만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 23건 | 4억 4,278만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 18건 | 3억 8,067만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 3건 | 3억 6,600만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 4건 | 3억 5,225만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 에코하우스 | 12㎡ / 대지 8.67㎡ | 3층 | 1억 8,900만 |
| 2026.08.18 | 레이나A동 | 51.51㎡ / 대지 32.18㎡ | 3층 | 6억 4,000만 |
| 2026.07.06 | 미네하우스2 | 26.93㎡ / 대지 18.376㎡ | 3층 | 3억 6,500만 |
| 2026.05.18 | 미네하우스2 | 26.93㎡ / 대지 18.696㎡ | 5층 | 3억 5,500만 |
| 2026.05.13 | 한신그린빌 | 25.92㎡ / 대지 15.499㎡ | 3층 | 3억 2,800만 |
| 2026.04.29 | 미네하우스2 | 24.85㎡ / 대지 13.236㎡ | 5층 | 2억 7,000만 |
| 2026.03.05 | 리더스파크 | 28.49㎡ / 대지 17.5㎡ | 3층 | 2억 7,500만 |
| 2025.12.15 | 애드하우징 | 28.9㎡ / 대지 19㎡ | 6층 | 3억 7,500만 |
| 2025.12.02 | 한신그린빌 | 45.8㎡ / 대지 27.386㎡ | 4층 | 5억 4,000만 |
| 2025.11.25 | 트리지움290 | 22.92㎡ / 대지 14.291㎡ | 2층 | 3억 2,990만 |
| 2025.11.25 | 트리지움290 | 25.35㎡ / 대지 15.806㎡ | 2층 | 3억 5,980만 |
| 2025.11.25 | 트리지움290 | 23.66㎡ / 대지 14.753㎡ | 2층 | 3억 4,055만 |
| 2025.11.25 | 트리지움290 | 25.22㎡ / 대지 15.725㎡ | 2층 | 3억 5,800만 |
| 2025.11.25 | 트리지움290 | 21.49㎡ / 대지 13.399㎡ | 2층 | 3억 1,210만 |
| 2025.11.25 | 트리지움290 | 22.92㎡ / 대지 14.291㎡ | 3층 | 3억 3,175만 |
| 2025.11.25 | 트리지움290 | 25.35㎡ / 대지 15.806㎡ | 3층 | 3억 6,155만 |
| 2025.11.25 | 트리지움290 | 23.66㎡ / 대지 14.753㎡ | 3층 | 3억 4,245만 |
| 2025.11.25 | 트리지움290 | 25.22㎡ / 대지 15.725㎡ | 3층 | 3억 5,970만 |
| 2025.11.25 | 트리지움290 | 21.49㎡ / 대지 13.399㎡ | 3층 | 3억 1,380만 |
| 2025.11.25 | 트리지움290 | 22.92㎡ / 대지 14.291㎡ | 4층 | 3억 3,175만 |
| 2025.11.25 | 트리지움290 | 25.35㎡ / 대지 15.806㎡ | 4층 | 3억 6,155만 |
| 2025.11.25 | 트리지움290 | 23.66㎡ / 대지 14.753㎡ | 4층 | 3억 4,245만 |
| 2025.11.25 | 트리지움290 | 25.22㎡ / 대지 15.725㎡ | 4층 | 3억 5,970만 |
| 2025.11.25 | 트리지움290 | 21.49㎡ / 대지 13.399㎡ | 4층 | 3억 1,380만 |
| 2025.11.25 | 트리지움290 | 22.92㎡ / 대지 14.291㎡ | 5층 | 3억 3,175만 |
| 2025.11.25 | 트리지움290 | 25.35㎡ / 대지 15.806㎡ | 5층 | 3억 6,155만 |
| 2025.11.25 | 트리지움290 | 23.66㎡ / 대지 14.753㎡ | 5층 | 3억 4,245만 |
| 2025.11.25 | 트리지움290 | 27.63㎡ / 대지 17.228㎡ | 5층 | 4억 1,195만 |
| 2025.11.19 | 미네하우스2 | 26.93㎡ / 대지 18.376㎡ | 5층 | 3억 2,700만 |
| 2025.10.23 | 레이나D동 | 54.66㎡ / 대지 33.79㎡ | 6층 | 6억 2,000만 |
홍익동 거래 많은 건물
리더스파크 21건트리지움290 19건미네하우스2 18건에코하우스 16건동아맨션 11건레이나D동 10건애드하우징 10건한신그린빌 8건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 성동구 홍익동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 성동구 홍익동의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 3,909만이며, 최저 1억 1,700만에서 최고 6억 4,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 36.11㎡, 평당 약 3,435만원 수준입니다.
Q. 홍익동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 홍익동 연립다세대 매매 실거래는 총 155건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 홍익동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
홍익동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 20.83㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.