인천 송도 더샵 파크애비뉴 민간분양
포스코이앤씨 · 인천광역시 연수구 송도동 일원 (송도국제도시 11공구)
인천 송도 더샵 파크애비뉴(2026)는 인천광역시 연수구 송도국제도시 11공구에 위치한 포스코이앤씨의 민간분양 단지입니다. 송도의 마지막 대규모 미개발 블록에 들어서는 신규 공���으로 관심이 집중되고 있습니다.
총 1,538세대로, 전용 74㎡(461세대)·84㎡(615세대)·99㎡(308세대)·114㎡(154세대)의 중대형 위주 주택형으로 구성됩니다. 비규제지역으로 청약 요건이 완화되어 있어 청약통장 가입 1년이면 신청 가능합니다. 분양가는 74㎡ 약 5억~7억원, 84㎡ 약 6억~8억원이 예상됩니다.
2026년 4월 현재 청약 접수가 진행 중입니다. 인천·수도권 거주 무주택자 또는 1주택자라면 지금 바로 청약홈에서 신청하세요.
한눈에 보기
청약 일정
청약 자격 조건
| 지역 조건 | 인천시 거주자 우선 |
|---|---|
| 연령 | 만 19세 이상 |
| 세대 조건 | 무주택 세대구성원 또는 1주택자 (비규제지역) |
| 주택 소유 | 비규제지역 — 무주택 또는 1주택자 신청 가능 |
| 청약통장 | 청약통장 가입 1년 이상, 12회 이상 납입 (비규제지역) |
특별공급
특별공급 비율 공고문 확인
전매제한 · 거주의무 · 재당첨제한
주의사항 & 탈락 포인트
아래 사항에 해당하면 청약 불가 또는 당첨 취소될 수 있습니다
- 청약통장 미가입자
- 재당첨제한 적용 대상자
- 비규제지역이지만 분양권 전매 시 양도세 규정 확인이 필요합니다.
입지 및 교통 분석
송도국제도시 11공구는 기존 1~10공구의 개발 완료에 이어 마지막으로 개발되는 대규모 블록입니다. 인천2호선 연장이 예정되어 있으며, GTX-B 송도역(예정)과의 연계로 서울 접근성이 크게 개선될 전망입니다.
현재는 인천2호선(국제업무지구역·인천대입구역 방면), 인천공항철도·KTX 환승, 제2경인고속도로를 통한 수도권 접근이 가능합니다. 인천경제자유구역(IFEZ) 핵심 지구로 삼성바이오로직스·셀트리온 등 대형 바이오기업과 국제업무지구가 인접합니다.
주택형별 공급 세대 및 예상 분양가
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급세대 | 예상 분양가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 74A | 74.97 | 461세대 | 약 5억~7억원 | 공고문 확인 필수 |
| 84B | 84.96 | 615세대 | 약 6억~8억원 | 공고문 확인 필수 |
| 99C | 99.95 | 308세대 | 약 7억~9억원 | 대형 타입 |
| 114D | 114.94 | 154세대 | 약 9억~12억원 | 대형 타입 |
특별공급 전략
신혼부부·생애최초��다자녀·노부모부양 특별공급이 배정됩니다. 비규제지역의 특별공급은 수도권(투기과열지��) 대비 소득 기준이 다소 완화되어 있습니다.
신혼부부 특별공급은 혼인 7년 이내 무주택 세대구성원이 신청 가능합니다. 송도국제도시는 인천 내 고급 주거지로 인식되어 신혼부부 수요가 높습니다. 특별공급 비율과 세부 조건은 공고문을 반드시 확인하세요.
1주택자는 일반공급(추첨제)에서 신청 가능하므로 주택 수에 따라 전략을 세우세요.
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자주 묻는 질문
송도 11공구는 어떤 곳인가요?
1주택자도 신청 가능한가요?
더샵 브랜드의 특징은?
GTX-B 송도역 개통 시기는?
송도 11공구 대형 타입(99㎡·114㎡)의 장점은?
주변 실거래 · 시세 확인
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인천 송도 더샵 파크애비뉴(2026)는 현재 청약 접수 중으로, 송도 11공구 신규 공급의 희소성과 비규제지역 완화된 청약 조건이 장점입니다. 청약 접수는 2026년 4월 22~24일이며, 자세한 정보는 공식 청약홈(applyhome.co.kr) 또는 포스코이앤씨 공식 사이트에서 확인하실 수 있습니다.
청약 신청 전 반드시 입주자 모집공고문 원문을 확인하고, 청약통장 납입 요건 충족 여부와 무주택·1주택 조건을 점검하세요. 부동산모아는 최신 청약 정보를 지속적으로 업데이트하여 내 집 마련을 돕습니다.
출처 & 면책
공식 출처: https://www.applyhome.co.kr
최종 확인일: 2026-04-20
본 페이지의 정보는 청약홈, LH청약플러스 등 공식 공공데이터를 기반으로 작성되었으나, 정책 변경이 반영되지 않았을 수 있습니다. 정확한 청약 자격 조건, 일정, 분양가는 반드시 해당 기관 공식 사이트에서 확인하시기 바랍니다.
마지막 업데이트: 2026-05-11 · 출처 유형: 공식