해운대 마린뷰 민간분양 2026 — 부산 해운대구 신규
부산개발 주식회사 · 부산광역시 해운대구 우동 일원
해운대 마린뷰 민간분양(2026)은 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 부산개발의 민간분양 단지입니다. 해운대 재개발 사업으로 탄생하는 신규 아파트로, 해운대 해수욕장까지 도보 15분 거리의 최고급 해변 입지를 자랑합니다.
총 286세대 규모로 전용 59㎡·84㎡·106㎡로 구성됩니다. 일부 세대에서 오션뷰(바다 조망)가 가능하여 프리미엄이 높으며, 지하철 2호선 해운대역 도보 7분 거리로 교통도 양호합니다. 분양가는 59㎡ 6억 5천만원~, 84㎡ 8~9억원 수준입니다.
2026년 3월 31일 청약 접수가 마감되었습니다. 미계약 세대가 발생할 경우 무순위(줍줍) 청약이 진행될 수 있으니 청약홈 공지를 지속 확인하세요.
한눈에 보기
청약 일정
청약 자격 조건
| 지역 조건 | 부산 거주자 1순위 우선 |
|---|---|
| 세대 조건 | 무주택 세대구성원 (가점제) |
| 청약통장 | 주택청약종합저축 24회 이상 납입 |
전매제한 · 거주의무 · 재당첨제한
입지 및 교통 분석
해운대구 우동은 해운대 해수욕장과 인접한 부산의 최고 주거 선호 지역입니다. 지하철 2호선 해운대역 도보 7분 거리로 부산 도심까지 환승 없이 이동이 가능합니다. 해운대 관광특구·센텀시티·마린시티와 생활권을 공유합니다.
일부 고층 세대에서 오션뷰(광안리·기장 방면 해안)가 가능하며, 해운대 특유의 쾌적한 해양 환경을 누릴 수 있습니다. 센텀시티 신세계백화점, 이마트, BEXCO 등 대형 상업·전시 시설도 인근에 위치합니다.
주택형별 분양가 현황
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급세대 | 분양가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 59 | 추후 확정 | 6억 5천만원~ | 오션뷰 세대 추가 프리미엄 |
| 84㎡ | 84 | 추후 확정 | 8억~9억원 | 고층부 오션뷰 |
| 106㎡ | 106 | 추후 확정 | 11억원~ | 대형 타입 |
특별공급 전황 및 분석
신혼부부 특별공급 43세대와 생애최초 특별공급 57세대가 배정되었습니다. 해운대구는 부산에서 가장 선호도가 높은 지역이어서 특별공급 경쟁률도 높은 편입니다.
현재 청약이 마감된 상태로 당첨자 발표(2026.04.07) 이후 미계약 세대에 대한 추가 공급 여부를 확인하세요. 잔여 세대가 있을 경우 선착순 계약이 가능합니다.
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자주 묻는 질문
이미 접수 마감됐는데 미계약 물량이 생길 수 있나요?
해운대 아파트 시세는 어떻게 되나요?
오션뷰 세대는 어떻게 배정되나요?
부산 민간분양 청약 자격은?
해운대 민간분양 중도금 대출이 가능한가요?
주변 실거래 · 시세 확인
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해운대 마린뷰 민간분양(2026)은 청약 접수가 마감되었지만, 미계약 세대 발생 시 무순위 청약 기회가 있을 수 있습니다. 미계약분 관련 정보는 공식 청약홈(applyhome.co.kr) 또는 부산개발 공식 사이트에서 확인하실 수 있습니다.
당첨자 발표는 2026년 4월 7일이며, 계약은 4월 16일부터 진행됩니다. 부동산모아는 최신 청약 정보를 지속적으로 업데이트하여 내 집 마련을 돕습니다.
출처 & 면책
본 페이지의 정보는 청약홈, LH청약플러스 등 공식 공공데이터를 기반으로 작성되었으나, 정책 변경이 반영되지 않았을 수 있습니다. 정확한 청약 자격 조건, 일정, 분양가는 반드시 해당 기관 공식 사이트에서 확인하시기 바랍니다.
마지막 업데이트: 2026-04-20 · 출처 유형: 공공데이터