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자주 묻는 질문사이트 소개
공고 예정 | 입주자모집공고가 나오기 전에는 접수일을 특정하지 않습니다. 일정은 청약홈 또는 LH 공고 원문이 기준입니다.
⚠️ 이 공고는 최신 정보 검증이 필요합니다. 반드시 공식 사이트에서 최신 내용을 확인하세요.
daejeon 지역 이미지
Parnil Khamesra / Unsplash
청약·분양공공분양

대전 도안2지구 LH 뉴홈 공공분양

접수일과 분양가

접수입주자모집공고 전입니다. 접수일을 이 페이지에 적지 않습니다.
분양가입주자모집공고 공급금액 표가 나오기 전에는 분양가를 적지 않습니다

확정은 청약홈·LH 입주자모집공고입니다. 입주자모집공고가 나오기 전에는 접수일을 특정하지 않습니다. 일정은 청약홈 또는 LH 공고 원문이 기준입니다.

· 수정일: 2026-09-20

한국토지주택공사(LH) · 대전광역시 유성구 도안동 일원 (도안2지구)

대전 도안2지구 LH 뉴홈 공공분양(2026)은 대전광역시 유성구 도안동 일원에 위치한 한국토지주택공사(LH)의 공공분양 단지입니다. KAIST·카이스트병원·충남대학교·엑스포과학공원 등 교육·연구 시설과 인접한 대전 유성구 생활권입니다.


총 1,086세대 규모로, 전용 59㎡(271세대)·74㎡(435세대)·84㎡(380세대)로 구성됩니다. 분양가는 입주자모집공고 공급금액 표가 기준이며, 공고 전에는 억 단위를 단정하지 않습니다. 갑천 친수공간과 도보권 생활권입니다.


비규제지역으로 청약 요건이 완화되어 있어 청약통장 가입 1년 이상이면 신청 가능합니다. 청약 일정은 공고 원문 확인 후 공고 기준이며, 대전·충청 거주 무주택 실수요자라면 지금 바로 자격을 확인해 보세요.


한눈에 보기

대전 도안2지구 LH 뉴홈 공공분양 | KAIST·충남대 배후, 분양가는 공고 표

이 공고 다음에 확인할 숫자

글 요약이 아니라 실거래·세금·대출·출퇴근 칸을 이어서 봅니다. 확정 숫자는 각 화면과 공고 원문입니다.

실거래·시세
인근 단지 거래
주담대 이자
월 상환액
전세 환산
전월세 전환
취득세
주택 취득세
대출 한도
DSR·LTV
출퇴근
직장 역산
청약가점
스케치만
총 공급 세대
1,086세대
위치
대전
분양가/임대료
입주자모집공고 공급금액 표가 나오기 전에는 분양가를 적지 않습니다

주택형 · 공급세대 · 최고분양가

청약홈 주택형 수집분입니다. 층·향·확장비는 공고 공급금액 표가 더 깁니다.

주택형전용㎡공급세대특별공급일반공급최고분양가
59A59.97271세대---
74B74.96435세대---
84C84.95380세대---

청약 일정

공고일
입주자모집공고 게시 후 확정
특별공급
미정
1순위
미정
2순위
미정
청약 시작
미정
청약 마감
미정
당첨자 발표
미정
계약 시작
미정
입주 예정
미정

청약 자격 조건

지역 조건대전광역시 거주자 우선, 이후 충청권·전국 순
연령만 19세 이상
세대 조건무주택 세대구성원
소득 기준도시근로자 월평균소득 130% 이하
자산 기준자산 한도는 입주자모집공고 자격 칸
주택 소유무주택 세대구성원
청약통장청약통장 가입 1년 이상, 12회 이상 납입 (비규제지역)

특별공급

특별공급 대상:
신혼부부생애최초다자녀노부모부양

전체의 70% 이상 특별공급

전매제한 · 거주의무 · 재당첨제한

전매제한
1년
비규제지역 전매제한 1년
거주의무
0년
거주의무 없음
재당첨제한
1년
당첨일로부터 1년

주의사항 & 탈락 포인트

아래 사항에 해당하면 청약 불가 또는 당첨 취소될 수 있습니다

  • 주택 소유자(분양권·입주권 포함)
  • 소득·자산 초과자
  • 비규제지역 | 공고문에서 전매제한 여부 반드시 확인.

입지 및 교통 분석

도안2지구는 대전 유성구의 도안신도시(1지구)와 연접하며, KAIST·충남대학교·카이스트병원·엑스포과학공원·대덕연구개발특구가 모두 도보 또는 차량 10분 거리에 위치합니다. 갑천 친수공간을 끼고 있어 조망과 생태 환경이 우수합니다.


교통은 대전 지하철 1호선(유성구청역·진잠역 방면), 대전 순환도로, 서대전고속도로 IC를 통해 대전 도심 및 충청권 광역 접근이 가능합니다. 대전 세종 간 BRT도 인근에서 이용 가능합니다.


💡 TIP
도안1지구가 먼저 입주한 생활권과 이어집니다. 학교·상업시설·교통은 현장과 공고 위치를 같이 봅니다. 분양가는 공고 공급금액 표가 나오기 전에 수도권과 비교해 단정하지 않습니다.

특별공급 전략

특별공급 비율과 유형별 세대는 입주자모집공고 공급 표가 기준입니다. 공고 전에 70%·760세대를 확정처럼 쓰지 않습니다.


경쟁률과 당첨은 단지·유형마다 다릅니다. KAIST·충남대·대덕 근무만으로 당첨을 가정하지 않습니다.


일반공급이 가점인지 추첨인지는 공고 유의사항입니다.


⚠️ 주의
비규제지역으로 전매제한이 1년이지만, 전매 시 양도소득세 규정은 별도로 확인해야 합니다. 도안2지구 일부 구역의 경우 미분양 위험이 있을 수 있으니 실거래가와 분양가를 비교 검토하세요.

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자주 묻는 질문

도안2지구 입지는?
대전 유성구 도안신도시와 연접한 2지구로 KAIST, 카이스트 병원, 엑스포과학공원 인근입니다. 갑천친수공간과 도보권으로 주거 쾌적성이 우수합니다.
대전 비규제지역 청약 조건은 어떻게 되나요?
비규제지역은 청약통장 가입 1년, 12회 납입이면 1순위 신청이 가능합니다. 무주택 조건은 공고문에서 확인이 필요하며, 1주택자도 일반공급 신청이 가능한 경우가 있습니다.
대전 분양가는 수도권과 비교하면?
공고 전이라 이 단지 분양가를 억 단위로 적지 않습니다. 공고 공급금액 표와 국토부 실거래를 나란히 봅니다.
충청권 거주자도 청약 가능한가요?
대전 거주자 우선 공급 후 충청권(충남·충북·세종), 전국 순으로 잔여 물량이 공급됩니다. 공고문에서 지역별 배분 비율을 확인하세요.
KAIST·연구기관 종사자 우대 혜택이 있나요?
별도 기관추천 특별공급 물량이 있는 경우 연구기관 종사자가 해당될 수 있습니다. 공고문의 기관추천 특별공급 대상 기관 목록을 확인하세요.

주변 실거래 · 시세 확인

국토부 실거래가 조회
인근 단지 실거래 가격 검색
R-ONE 지역 통계
매매·전세 가격지수, 전세가율
K-apt 관리비 조회
인근 단지 관리비 비교
대전 허브
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신청 전 공고문 원문의 통장 납입·무주택 세대구성원 칸을 맞춥니다. 당첨이나 분양가를 이 페이지에서 확정하지 않습니다.


출처 & 면책

공식 출처: https://apply.lh.or.kr

최종 확인일: 2026-09-20

본 페이지의 정보는 청약홈, LH청약플러스 등 공식 공공데이터를 기반으로 작성되었으나, 정책 변경이 반영되지 않았을 수 있습니다. 정확한 청약 자격 조건, 일정, 분양가는 반드시 해당 기관 공식 사이트에서 확인하시기 바랍니다.

마지막 업데이트: 2026-09-20 · 출처 유형: 공공데이터