대전 도안2지구 LH 뉴홈 공공분양
한국토지주택공사(LH) · 대전광역시 유성구 도안동 일원 (도안2지구)
대전 도안2지구 LH 뉴홈 공공분양(2026)은 대전광역시 유성구 도안동 일원에 위치한 한국토지주택공사(LH)의 공공분양 단지입니다. KAIST·카이스트병원·충남대학교·엑스포과학공원 등 최고의 교육·연구 인프라와 인접한 대전 유성구 핵심 생활권입니다.
총 1,086세대 규모로, 전용 59㎡(271세대)·74㎡(435세대)·84㎡(380세대)로 구성됩니다. 분양가는 59㎡ 약 2억~3억원, 84㎡ 약 3억~4억원으로 수도권 대비 매우 저렴하며, 갑천친수공간과 도보권의 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다.
비규제지역으로 청약 요건이 완화되어 있어 청약통장 가입 1년 이상이면 신청 가능합니다. 청약 일정은 2026년 7월 공고 기준이며, 대전·충청 거주 무주택 실수요자라면 지금 바로 자격을 확인해 보세요.
한눈에 보기
청약 일정
청약 자격 조건
| 지역 조건 | 대전광역시 거주자 우선, 이후 충청권·전국 순 |
|---|---|
| 연령 | 만 19세 이상 |
| 세대 조건 | 무주택 세대구성원 |
| 소득 기준 | 도시근로자 월평균소득 130% 이하 |
| 자산 기준 | 부동산 2억 1,550만원 이하 |
| 주택 소유 | 무주택 세대구성원 |
| 청약통장 | 청약통장 가입 1년 이상, 12회 이상 납입 (비규제지역) |
특별공급
전체의 70% 이상 특별공급
전매제한 · 거주의무 · 재당첨제한
주의사항 & 탈락 포인트
아래 사항에 해당하면 청약 불가 또는 당첨 취소될 수 있습니다
- 주택 소유자(분양권·입주권 포함)
- 소득·자산 초과자
- 비규제지역 — 공고문에서 전매제한 여부 반드시 확인.
입지 및 교통 분석
도안2지구는 대전 유성구의 도안신도시(1지구)와 연접하며, KAIST·충남대학교·카이스트병원·엑스포과학공원·대덕연구개발특구가 모두 도보 또는 차량 10분 거리에 위치합니다. 갑천 친수공간을 끼고 있어 조망과 생태 환경이 우수합니다.
교통은 대전 지하철 1호선(유성구청역·진잠역 방면), 대전 순환도로, 서대전고속도로 IC를 통해 대전 도심 및 충청권 광역 접근이 가능합니다. 대전 세종 간 BRT도 인근에서 이용 가능합니다.
주택형별 공급 세대 및 예상 분양가
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급세대 | 예상 분양가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.97 | 271세대 | 약 2억~3억원 | 공고문 확인 필수 |
| 74B | 74.96 | 435세대 | 약 2억 5천~3억 5천만원 | 공고문 확인 필수 |
| 84C | 84.95 | 380세대 | 약 3억~4억원 | 공고문 확인 필수 |
특별공급 전략
전체 1,086세대의 70% 이상인 약 760세대가 특별공급으로 배정됩니다. 신혼부부(30%), 생애최초(20%), 다자녀(10%), 노부모부양(5%) 순으로 배정됩니다.
대전은 수도권 대비 청약 경쟁률이 낮아 신혼부부·생애최초 자격자라면 당첨 가능성이 상대적으로 높습니다. 특히 KAIST·충남대·대덕연구단지 종사자 중 생애최초 자격을 갖춘 분들에게 유리합니다.
비규제지역의 일반공급은 가점 점수가 낮아도 추첨제 기회가 있을 수 있으니 공고문에서 일반공급 방식을 확인하세요.
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자주 묻는 질문
도안2지구 입지는?
대전 비규제지역 청약 조건은 어떻게 되나요?
대전 분양가는 수도권과 비교하면?
충청권 거주자도 청약 가능한가요?
KAIST·연구기관 종사자 우대 혜택이 있나요?
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대전 도안2지구 LH 뉴홈 공공분양(2026)은 KAIST·연구단지 배후 수요와 저렴한 분양가를 갖춘 대전의 핵심 공공분양 단지입니다. 청약 접수는 2026년 8월 4~7일이며, 자세한 정보는 공식 청약홈(applyhome.co.kr) 또는 LH청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 확인하실 수 있습니다.
청약 신청 전 반드시 입주자 모집공고문 원문을 확인하고, 청약통장 납입 요건 충족 여부와 무주택 세대구성원 조건을 점검하세요. 부동산모아는 최신 청약 정보를 지속적으로 업데이트하여 내 집 마련을 돕습니다.
출처 & 면책
공식 출처: https://apply.lh.or.kr
최종 확인일: 2026-04-20
본 페이지의 정보는 청약홈, LH청약플러스 등 공식 공공데이터를 기반으로 작성되었으나, 정책 변경이 반영되지 않았을 수 있습니다. 정확한 청약 자격 조건, 일정, 분양가는 반드시 해당 기관 공식 사이트에서 확인하시기 바랍니다.
마지막 업데이트: 2026-04-20 · 출처 유형: 공식