LH 행복주택 (2026년 1차)
한국토지주택공사(LH) · 서울시 각 지구 (공고 시 확정)
LH 행복주택(2026년 1차)은 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 대표적인 공공임대주택입니다. 시세 대비 60~80% 수준의 임대료로 청년·신혼부부·주거급여수급자 등에게 최장 6~10년간 안정적인 주거를 제공합니다.
총 500세대 규모로 서울 각 지구에 공급되며, 16㎡(200세대)·26㎡(200세대)·36㎡(100세대)의 소형 타입으로 구성됩니다. 청년형은 보증금 100~200만원에 월임대료 방식으로, 사회초년생의 초기 주거비 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
청약통장 가입 1개월만으로도 신청 가능하여 기간 요건이 부담되지 않습니다. 청약 일정은 2026년 5월 공고 기준이며, 만 19~39세 무주택 청년 또는 혼인 7년 이내 신혼부부라면 지금 바로 자격을 확인해 보세요.
한눈에 보기
청약 일정
청약 자격 조건
| 지역 조건 | 전국 무주택자 신청 가능 (지역 우선 배정 있음) |
|---|---|
| 연령 | 만 19세 이상 (청년형: 만 19~39세 / 신혼형: 혼인 7년 이내) |
| 세대 조건 | 무주택 세대구성원 |
| 소득 기준 | 도시근로자 월평균 소득 100% 이하 (1인 가구 120%) |
| 자산 기준 | 총자산 3억 2,500만원 이하 (공고문 기준 확인 필요) |
| 청약통장 | 청약통장 가입 1개월 이상 |
| 추가 조건 |
|
전매제한 · 거주의무 · 재당첨제한
주의사항 & 탈락 포인트
아래 사항에 해당하면 청약 불가 또는 당첨 취소될 수 있습니다
- 주택 소유자 (분양권·입주권 포함)
- 세대원 중 주택 소유자가 있는 경우
- 소득·자산 기준 초과자
- ⚠️ 실제 공고 일정과 세부 조건은 LH청약플러스 공식 발표를 기준으로 확인하세요.
- 본 페이지의 일정은 예상치이며, 실제와 다를 수 있습니다.
- 소득·자산 기준은 매년 변경될 수 있습니다.
입지 및 교통 분석
LH 행복주택은 서울 각 지구에 분산 공급되며, 단지별 위치는 공고 시 확정됩니다. 일반적으로 역세권 또는 직주근접 지역에 배치되어 교통 편의성이 높습니다.
서울 내 지하철·버스 교통망이 잘 갖춰진 지역에 위치하여 직장·학교 접근이 용이합니다. 단지별 세부 위치와 교통 여건은 공고문 발표 시 확인하세요.
주택형별 공급 세대 및 예상 임대료
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급세대 | 예상 보증금 | 예상 월임대료 |
|---|---|---|---|---|
| 16형 | 16 | 200세대 | 약 100~200만원 | 약 20~30만원 |
| 26형 | 26 | 200세대 | 약 200~400만원 | 약 25~40만원 |
| 36형 | 36 | 100세대 | 약 300~600만원 | 약 30~50만원 |
특별공급 전략
행복주택은 일반적인 특별공급 제도와 다르게 유형별(청년·신혼부부·고령자·주거급여수급자 등)로 물량이 배정됩니다. 본인의 자격 유형에 맞는 물량에 신청해야 합니다.
청년형 배점은 저소득층 우대, 장애인 우대, 다자녀 우대 등의 항목이 포함됩니다. 소득이 낮을수록 배점이 높아지므로, 소득 증빙 서류를 철저히 준비하세요. 신혼부부형은 자녀 수에 따라 우선공급이 결정됩니다.
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자주 묻는 질문
행복주택 신청은 어디서 하나요?
청약통장이 있어야 신청 가능한가요?
행복주택 거주 기간은 얼마나 되나요?
행복주택 보증금을 높이면 월임대료를 낮출 수 있나요?
행복주택 입주 중 소득이 기준을 초과하면 어떻게 되나요?
주변 실거래 · 시세 확인
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LH 행복주택(2026년 1차)은 시세 60~80% 저렴한 임대료와 최장 10년 거주 안정성을 갖춘 청년·신혼부부를 위한 공공임대 핵심 제도입니다. 청약 접수는 2026년 5월 15~17일이며, 자세한 정보는 공식 청약홈(applyhome.co.kr) 또는 LH청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 확인하실 수 있습니다.
청약 신청 전 반드시 입주자 모집공고문 원문을 확인하고, 청약통장 납입 요건 충족 여부와 무주택 세대구성원 조건을 점검하세요. 부동산모아는 최신 청약 정보를 지속적으로 업데이트하여 내 집 마련을 돕습니다.
출처 & 면책
공식 출처: https://apply.lh.or.kr
최종 확인일: 2026-04-20
본 페이지의 정보는 청약홈, LH청약플러스 등 공식 공공데이터를 기반으로 작성되었으나, 정책 변경이 반영되지 않았을 수 있습니다. 정확한 청약 자격 조건, 일정, 분양가는 반드시 해당 기관 공식 사이트에서 확인하시기 바랍니다.
마지막 업데이트: 2026-04-20 · 출처 유형: 공식