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고양 일산동구 중산동에 위치한 산들마을1(대림) (2004년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 74건을 분석한 결과, 평균 매매가는 4억 3,084만이며 최저 2억 9,000만부터 최고 6억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 333만원, 평당 약 1,101만원 수준입니다. 고양 일산동구 평균 거래가 4억 5,663만 대비 5.6% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 0.5% 하락했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
산들마을1(대림) 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.10 ~ 26.09 / 월집계 표본 28건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.10 | 55,200만원 | 2건 |
| 22.03 | 54,000만원 | 1건 |
| 22.05 | 53,300만원 | 2건 |
| 22.07 | 62,500만원 | 1건 |
| 23.01 | 43,000만원 | 1건 |
| 23.03 | 52,000만원 | 1건 |
| 23.06 | 47,300만원 | 1건 |
| 23.07 | 46,000만원 | 1건 |
| 24.01 | 52,500만원 | 2건 |
| 24.02 | 47,500만원 | 2건 |
| 24.05 | 49,500만원 | 1건 |
| 24.06 | 49,500만원 | 1건 |
| 25.01 | 50,500만원 | 1건 |
| 25.02 | 50,500만원 | 1건 |
| 25.03 | 40,000만원 | 1건 |
| 25.07 | 37,433만원 | 3건 |
| 25.08 | 38,000만원 | 1건 |
| 25.12 | 36,500만원 | 1건 |
| 26.03 | 35,000만원 | 1건 |
| 26.04 | 45,000만원 | 1건 |
| 26.07 | 48,500만원 | 1건 |
| 26.09 | 39,800만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 28건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 115.2217㎡ | 2층 | 39,800만원 | 345만원 |
| 2026.07.09 | 147.1973㎡ | 3층 | 48,500만원 | 329만원 |
| 2026.04.05 | 147.1973㎡ | 11층 | 45,000만원 | 306만원 |
| 2026.03.06 | 147.1973㎡ | 2층 | 35,000만원 | 238만원 |
| 2025.12.29 | 115.2217㎡ | 2층 | 36,500만원 | 317만원 |
| 2025.08.12 | 115.2217㎡ | 13층 | 38,000만원 | 330만원 |
| 2025.07.30 | 115.2217㎡ | 1층 | 39,300만원 | 341만원 |
| 2025.07.28 | 84.5406㎡ | 6층 | 36,000만원 | 426만원 |
| 2025.07.07 | 115.2217㎡ | 10층 | 37,000만원 | 321만원 |
| 2025.03.09 | 115.2217㎡ | 3층 | 40,000만원 | 347만원 |
| 2025.02.14 | 147.1973㎡ | 5층 | 50,500만원 | 343만원 |
| 2025.01.16 | 147.1973㎡ | 14층 | 50,500만원 | 343만원 |
| 2024.06.16 | 147.1973㎡ | 5층 | 49,500만원 | 336만원 |
| 2024.05.05 | 147.1973㎡ | 3층 | 49,500만원 | 336만원 |
| 2024.02.27 | 115.2217㎡ | 9층 | 43,000만원 | 373만원 |
| 2024.02.13 | 147.1973㎡ | 19층 | 52,000만원 | 353만원 |
| 2024.01.18 | 147.1973㎡ | 19층 | 50,000만원 | 340만원 |
| 2024.01.18 | 147.1973㎡ | 19층 | 55,000만원 | 374만원 |
| 2023.07.15 | 115.2217㎡ | 4층 | 46,000만원 | 399만원 |
| 2023.06.07 | 115.2217㎡ | 15층 | 47,300만원 | 411만원 |
| 2023.03.26 | 147.1973㎡ | 2층 | 52,000만원 | 353만원 |
| 2023.01.17 | 115.2217㎡ | 13층 | 43,000만원 | 373만원 |
| 2022.07.16 | 147.1973㎡ | 13층 | 62,500만원 | 425만원 |
| 2022.05.11 | 115.2217㎡ | 2층 | 51,800만원 | 450만원 |
| 2022.05.10 | 115.2217㎡ | 8층 | 54,800만원 | 476만원 |
| 2022.03.10 | 147.1973㎡ | 3층 | 54,000만원 | 367만원 |
| 2021.10.09 | 115.2217㎡ | 1층 | 51,000만원 | 443만원 |
| 2021.10.02 | 147.1973㎡ | 11층 | 59,400만원 | 404만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 4건 | 3억 1,150만 | 24평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 31건 | 4억 855만 | 36평대 |
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 39건 | 4억 6,079만 | 45평대 |
산들마을1(대림) 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 4.5% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
산들마을1(대림) 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 2건 | 3억 3,000만 | 45평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
고양 일산동구 평균 대비 시세
산들마을1(대림) 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
고양 일산동구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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산들마을1(대림) 추가 정보 확인
고양 일산동구 다른 인기 단지
자주 묻는 질문
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