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성남 수정구 창곡동에 위치한 위례더힐55 (2015년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 582건을 분석한 결과, 평균 매매가는 11억 9,622만이며 최저 6억 9,500만부터 최고 22억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,239만원, 평당 약 4,096만원 수준입니다. 성남 수정구 평균 거래가 8억 3,258만 대비 43.7% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 95.7% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
위례더힐55 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.09 ~ 26.08 / 월집계 표본 236건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.09 | 172,500만원 | 2건 |
| 21.10 | 182,000만원 | 1건 |
| 22.04 | 159,500만원 | 4건 |
| 22.06 | 187,333만원 | 3건 |
| 22.07 | 171,000만원 | 1건 |
| 22.08 | 118,000만원 | 1건 |
| 22.10 | 108,500만원 | 2건 |
| 22.11 | 102,000만원 | 1건 |
| 23.01 | 105,333만원 | 9건 |
| 23.02 | 96,500만원 | 3건 |
| 23.03 | 104,333만원 | 3건 |
| 23.04 | 133,450만원 | 4건 |
| 23.05 | 129,233만원 | 3건 |
| 23.06 | 120,567만원 | 3건 |
| 23.07 | 116,700만원 | 5건 |
| 23.08 | 129,760만원 | 5건 |
| 23.09 | 130,000만원 | 2건 |
| 23.10 | 90,000만원 | 1건 |
| 23.11 | 110,000만원 | 1건 |
| 23.12 | 141,500만원 | 2건 |
| 24.01 | 135,200만원 | 5건 |
| 24.02 | 70,000만원 | 1건 |
| 24.03 | 132,500만원 | 2건 |
| 24.04 | 109,140만원 | 5건 |
| 24.05 | 117,833만원 | 3건 |
| 24.06 | 122,075만원 | 4건 |
| 24.07 | 123,167만원 | 6건 |
| 24.08 | 123,400만원 | 5건 |
| 24.09 | 127,350만원 | 2건 |
| 24.10 | 138,000만원 | 5건 |
| 24.11 | 140,000만원 | 4건 |
| 24.12 | 130,800만원 | 2건 |
| 25.01 | 147,000만원 | 1건 |
| 25.02 | 127,100만원 | 5건 |
| 25.03 | 132,692만원 | 12건 |
| 25.04 | 134,825만원 | 8건 |
| 25.05 | 144,167만원 | 3건 |
| 25.06 | 126,029만원 | 17건 |
| 25.07 | 128,000만원 | 3건 |
| 25.08 | 138,667만원 | 3건 |
| 25.09 | 135,711만원 | 18건 |
| 25.10 | 146,079만원 | 14건 |
| 25.11 | 166,750만원 | 2건 |
| 25.12 | 166,740만원 | 5건 |
| 26.01 | 167,813만원 | 8건 |
| 26.02 | 169,000만원 | 4건 |
| 26.03 | 151,000만원 | 3건 |
| 26.04 | 150,786만원 | 7건 |
| 26.05 | 165,108만원 | 12건 |
| 26.06 | 157,167만원 | 3건 |
| 26.07 | 173,000만원 | 4건 |
| 26.08 | 176,500만원 | 4건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 85.4621㎡ | 11층 | 170,000만원 | 1,989만원 |
| 2026.08.26 | 85.4621㎡ | 10층 | 176,000만원 | 2,059만원 |
| 2026.08.25 | 149.0052㎡ | 13층 | 196,000만원 | 1,315만원 |
| 2026.08.13 | 85.7528㎡ | 4층 | 164,000만원 | 1,912만원 |
| 2026.07.04 | 85.4621㎡ | 14층 | 167,000만원 | 1,954만원 |
| 2026.07.02 | 85.7528㎡ | 16층 | 165,000만원 | 1,924만원 |
| 2026.07.01 | 85.4621㎡ | 7층 | 164,000만원 | 1,919만원 |
| 2026.07.01 | 149.0052㎡ | 13층 | 196,000만원 | 1,315만원 |
| 2026.06.10 | 85.4621㎡ | 10층 | 157,000만원 | 1,837만원 |
| 2026.06.08 | 85.4621㎡ | 15층 | 157,500만원 | 1,843만원 |
| 2026.06.01 | 85.7614㎡ | 6층 | 157,000만원 | 1,831만원 |
| 2026.05.26 | 149.0052㎡ | 4층 | 173,000만원 | 1,161만원 |
| 2026.05.25 | 85.4621㎡ | 1층 | 155,000만원 | 1,814만원 |
| 2026.05.18 | 85.7528㎡ | 3층 | 153,500만원 | 1,790만원 |
| 2026.05.15 | 85.4621㎡ | 8층 | 159,000만원 | 1,860만원 |
| 2026.05.14 | 147.7121㎡ | 15층 | 190,000만원 | 1,286만원 |
| 2026.05.11 | 85.7614㎡ | 9층 | 165,000만원 | 1,924만원 |
| 2026.05.07 | 85.4621㎡ | 11층 | 151,000만원 | 1,767만원 |
| 2026.05.06 | 85.7614㎡ | 12층 | 170,000만원 | 1,982만원 |
| 2026.05.05 | 85.4621㎡ | 15층 | 160,000만원 | 1,872만원 |
| 2026.05.04 | 85.4621㎡ | 14층 | 159,800만원 | 1,870만원 |
| 2026.05.02 | 147.7121㎡ | 14층 | 170,000만원 | 1,151만원 |
| 2026.05.01 | 149.0331㎡ | 15층 | 175,000만원 | 1,174만원 |
| 2026.04.27 | 147.7121㎡ | 8층 | 190,000만원 | 1,286만원 |
| 2026.04.25 | 85.4621㎡ | 6층 | 157,000만원 | 1,837만원 |
| 2026.04.25 | 85.4621㎡ | 11층 | 159,500만원 | 1,866만원 |
| 2026.04.14 | 85.7614㎡ | 16층 | 159,000만원 | 1,854만원 |
| 2026.04.14 | 85.4621㎡ | 14층 | 159,000만원 | 1,860만원 |
| 2026.04.13 | 85.4621㎡ | 5층 | 106,000만원 | 1,240만원 |
| 2026.04.03 | 85.4621㎡ | 8층 | 125,000만원 | 1,463만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 이상 95㎡ 미만 | 457건 | 11억 1,427만 | 27평대 |
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 125건 | 14억 9,585만 | 45평대 |
위례더힐55 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 0.7% 낮습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
위례더힐55 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 이상 95㎡ 미만 | 119건 | 7억 2,844만 | 27평대 |
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 16건 | 10억 3,794만 | 45평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
성남 수정구 평균 대비 시세
위례더힐55 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
성남 수정구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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위례더힐55 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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