서대문구 홍제동에 위치한 홍제에스피엘 (2023년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 25건을 분석한 결과, 평균 매매가는 5억 6,138만이며 최저 4억 7,170만부터 최고 7억 8,850만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 678만원, 평당 약 2,241만원 수준입니다. 서대문구 평균 거래가 7억 5,529만 대비 25.7% 낮습니다. 전용 83㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 37.0% 하락했습니다.
📸 홍제에스피엘 사진
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평균 거래가
5억 6,138만
최고 거래가
7억 8,850만
최저 거래가
4억 7,170만
평균 면적
82.7㎡
25.0평
㎡당 평균가
678만/㎡
최근 거래일
2026.04.03
📈 월별 평균 거래가 추이
⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 12개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.
현재값
4.8억
26.04
5년 변동
▼ 37.0%
7.5억 → 4.8억
MoM (전월 대비)
▼ 6.19%
직전 월 비교
기간 최고
7.6억
24.07
기간 최저
4.7억
25.05
홍제에스피엘 월별 평균 거래가
실제 지수기간 최고 / 최저만원 (평형별 또는 전체 평균)
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
📐 평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 70㎡대 (70~79㎡) | 2건 | 5억 835만 | 21평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 23건 | 5억 6,599만 | 24평대 |
📋 최근 실거래 내역 (최근 25건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.03 | 84.3㎡ (25.5평) | 1층 | 4억 7,627만 | 565만 |
| 2026.04.03 | 84.1㎡ (25.4평) | 1층 | 4억 7,520만 | 565만 |
| 2026.03.27 | 84.3㎡ (25.5평) | 2층 | 5억 240만 | 596만 |
| 2026.03.16 | 84.3㎡ (25.5평) | 3층 | 5억 400만 | 598만 |
| 2026.03.06 | 84.3㎡ (25.5평) | 5층 | 5억 1,500만 | 611만 |
| 2026.02.04 | 80.9㎡ (24.5평) | 6층 | 4억 9,400만 | 610만 |
| 2026.02.04 | 80.4㎡ (24.3평) | 3층 | 4억 8,000만 | 597만 |
| 2025.12.30 | 80.9㎡ (24.5평) | 6층 | 5억 1,330만 | 634만 |
| 2025.12.30 | 80.4㎡ (24.3평) | 4층 | 4억 9,190만 | 612만 |
| 2025.12.12 | 84.3㎡ (25.5평) | 5층 | 4억 9,190만 | 584만 |
| 2025.12.12 | 84.3㎡ (25.5평) | 5층 | 5억 3,330만 | 633만 |
| 2025.12.11 | 84.3㎡ (25.5평) | 5층 | 4억 9,190만 | 584만 |
| 2025.11.17 | 84.3㎡ (25.5평) | 5층 | 5억 1,220만 | 608만 |
| 2025.11.17 | 80.9㎡ (24.5평) | 7층 | 4억 9,804만 | 615만 |
| 2025.11.17 | 84.3㎡ (25.5평) | 3층 | 5억 860만 | 604만 |
| 2025.09.30 | 84.3㎡ (25.5평) | 7층 | 6억 5,000만 | 771만 |
| 2025.08.25 | 73.9㎡ (22.4평) | 1층 | 5억 4,500만 | 737만 |
| 2025.06.18 | 84.8㎡ (25.6평) | 6층 | 5억 7,163만 | 674만 |
| 2025.06.12 | 84.1㎡ (25.4평) | 6층 | 5억 6,681만 | 674만 |
| 2025.05.20 | 73.9㎡ (22.4평) | 1층 | 4억 7,170만 | 638만 |
| 2024.09.02 | 84.3㎡ (25.5평) | 7층 | 7억 1,510만 | 849만 |
| 2024.07.21 | 84.1㎡ (25.4평) | 4층 | 7억 6,140만 | 906만 |
| 2024.06.15 | 84.1㎡ (25.4평) | 4층 | 7억 6,140만 | 906만 |
| 2024.06.13 | 84.1㎡ (25.4평) | 7층 | 7억 8,850만 | 938만 |
| 2024.06.07 | 84.1㎡ (25.4평) | 3층 | 7억 1,500만 | 851만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
📍 서대문구 평균 대비 시세
홍제에스피엘
5억 6,138만
서대문구 평균
7억 5,529만
차이
▼ 25.7%
지역 거래량
22,970건
📍 위치 · 외부 이미지 보기
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🔗 홍제에스피엘 추가 정보 확인
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❓ 자주 묻는 질문
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