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서대문구 홍제동에 위치한 홍제센트럴IPARK (2020년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 211건을 분석한 결과, 평균 매매가는 12억 3,358만이며 최저 7억 7,000만부터 최고 16억 2,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,537만원, 평당 약 5,081만원 수준입니다. 서대문구 평균 거래가 7억 6,881만 대비 60.5% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 80.6% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
홍제센트럴IPARK 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.10 ~ 26.09 / 월집계 표본 164건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.10 | 129,500만원 | 2건 |
| 21.11 | 115,000만원 | 1건 |
| 22.02 | 129,000만원 | 1건 |
| 22.04 | 129,475만원 | 4건 |
| 22.05 | 134,250만원 | 2건 |
| 22.09 | 118,000만원 | 1건 |
| 22.10 | 110,000만원 | 1건 |
| 22.12 | 90,000만원 | 1건 |
| 23.01 | 95,000만원 | 1건 |
| 23.02 | 104,833만원 | 6건 |
| 23.03 | 99,750만원 | 2건 |
| 23.04 | 130,000만원 | 1건 |
| 23.06 | 104,500만원 | 3건 |
| 23.07 | 109,000만원 | 1건 |
| 23.08 | 99,400만원 | 1건 |
| 23.09 | 118,000만원 | 2건 |
| 23.10 | 114,150만원 | 2건 |
| 23.12 | 110,000만원 | 1건 |
| 24.01 | 121,000만원 | 2건 |
| 24.03 | 108,740만원 | 1건 |
| 24.04 | 110,000만원 | 1건 |
| 24.06 | 108,000만원 | 4건 |
| 24.07 | 113,230만원 | 10건 |
| 24.08 | 118,143만원 | 7건 |
| 24.10 | 115,500만원 | 2건 |
| 24.11 | 113,250만원 | 2건 |
| 24.12 | 129,500만원 | 1건 |
| 25.01 | 109,500만원 | 2건 |
| 25.02 | 112,550만원 | 6건 |
| 25.03 | 121,640만원 | 5건 |
| 25.04 | 125,250만원 | 4건 |
| 25.05 | 124,543만원 | 7건 |
| 25.06 | 123,279만원 | 14건 |
| 25.07 | 128,250만원 | 2건 |
| 25.08 | 114,900만원 | 3건 |
| 25.09 | 127,625만원 | 8건 |
| 25.10 | 129,208만원 | 12건 |
| 25.11 | 130,333만원 | 3건 |
| 25.12 | 126,950만원 | 4건 |
| 26.01 | 135,000만원 | 3건 |
| 26.02 | 137,850만원 | 3건 |
| 26.03 | 139,167만원 | 3건 |
| 26.04 | 137,000만원 | 4건 |
| 26.05 | 143,340만원 | 5건 |
| 26.06 | 134,300만원 | 5건 |
| 26.07 | 149,125만원 | 4건 |
| 26.08 | 140,667만원 | 3건 |
| 26.09 | 153,500만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.9728㎡ | 3층 | 153,500만원 | 1,806만원 |
| 2026.08.25 | 84.9602㎡ | 2층 | 130,000만원 | 1,530만원 |
| 2026.08.25 | 84.9602㎡ | 2층 | 130,000만원 | 1,530만원 |
| 2026.08.21 | 84.9728㎡ | 13층 | 162,000만원 | 1,906만원 |
| 2026.07.22 | 84.9728㎡ | 2층 | 140,000만원 | 1,648만원 |
| 2026.07.20 | 84.9728㎡ | 5층 | 155,000만원 | 1,824만원 |
| 2026.07.08 | 84.9728㎡ | 12층 | 154,500만원 | 1,818만원 |
| 2026.07.02 | 84.9728㎡ | 7층 | 147,000만원 | 1,730만원 |
| 2026.06.20 | 84.9728㎡ | 16층 | 152,500만원 | 1,795만원 |
| 2026.06.19 | 84.9356㎡ | 3층 | 148,000만원 | 1,742만원 |
| 2026.06.13 | 59.9837㎡ | 4층 | 128,000만원 | 2,134만원 |
| 2026.06.12 | 84.9602㎡ | 6층 | 106,000만원 | 1,248만원 |
| 2026.06.03 | 84.9644㎡ | 2층 | 137,000만원 | 1,612만원 |
| 2026.05.18 | 84.9644㎡ | 16층 | 142,000만원 | 1,671만원 |
| 2026.05.09 | 84.9728㎡ | 13층 | 140,500만원 | 1,653만원 |
| 2026.05.08 | 84.9728㎡ | 5층 | 152,500만원 | 1,795만원 |
| 2026.05.05 | 84.9728㎡ | 16층 | 149,700만원 | 1,762만원 |
| 2026.05.05 | 59.9728㎡ | 13층 | 132,000만원 | 2,201만원 |
| 2026.04.10 | 84.9728㎡ | 8층 | 140,000만원 | 1,648만원 |
| 2026.04.10 | 84.9728㎡ | 3층 | 138,000만원 | 1,624만원 |
| 2026.04.08 | 84.9728㎡ | 2층 | 135,000만원 | 1,589만원 |
| 2026.04.08 | 84.9728㎡ | 2층 | 135,000만원 | 1,589만원 |
| 2026.03.27 | 84.9728㎡ | 13층 | 145,000만원 | 1,706만원 |
| 2026.03.23 | 84.9728㎡ | 14층 | 152,500만원 | 1,795만원 |
| 2026.03.14 | 59.9837㎡ | 5층 | 120,000만원 | 2,001만원 |
| 2026.02.28 | 59.9728㎡ | 6층 | 130,000만원 | 2,168만원 |
| 2026.02.08 | 84.9206㎡ | 2층 | 139,800만원 | 1,646만원 |
| 2026.02.05 | 84.9206㎡ | 14층 | 143,750만원 | 1,693만원 |
| 2026.01.31 | 84.9644㎡ | 12층 | 143,000만원 | 1,683만원 |
| 2026.01.31 | 84.9356㎡ | 18층 | 138,000만원 | 1,625만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 37건 | 10억 8,757만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 170건 | 12억 6,170만 | 24평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 4건 | 13억 8,925만 | 36평대 |
홍제센트럴IPARK 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 1.7% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
홍제센트럴IPARK 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 12건 | 6억 1,648만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 50건 | 7억 1,850만 | 24평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 2건 | 8억 9,075만 | 36평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
서대문구 평균 대비 시세
홍제센트럴IPARK 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
서대문구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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