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서대문구 대현동에 위치한 신촌자이엘라 (2014년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 61건을 분석한 결과, 평균 매매가는 2억 7,932만이며 최저 2억 4,000만부터 최고 3억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,199만원, 평당 약 3,964만원 수준입니다. 서대문구 평균 거래가 7억 6,881만 대비 63.7% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 0.7% 하락했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
신촌자이엘라 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.10 ~ 26.07 / 월집계 표본 26건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.10 | 25,500만원 | 1건 |
| 21.11 | 27,250만원 | 2건 |
| 21.12 | 26,600만원 | 1건 |
| 22.03 | 28,000만원 | 1건 |
| 22.07 | 29,500만원 | 2건 |
| 22.11 | 26,500만원 | 1건 |
| 23.04 | 24,000만원 | 1건 |
| 23.08 | 26,750만원 | 2건 |
| 24.01 | 27,450만원 | 2건 |
| 24.03 | 26,000만원 | 1건 |
| 24.04 | 27,200만원 | 1건 |
| 24.06 | 31,650만원 | 2건 |
| 24.09 | 27,800만원 | 1건 |
| 24.11 | 27,000만원 | 1건 |
| 24.12 | 27,500만원 | 1건 |
| 25.04 | 28,000만원 | 2건 |
| 25.05 | 28,400만원 | 1건 |
| 25.07 | 27,900만원 | 2건 |
| 26.07 | 27,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 26건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 22.13㎡ | 16층 | 27,000만원 | 1,220만원 |
| 2025.07.04 | 21.96㎡ | 20층 | 27,900만원 | 1,270만원 |
| 2025.07.04 | 21.96㎡ | 20층 | 27,900만원 | 1,270만원 |
| 2025.05.10 | 22.13㎡ | 22층 | 28,400만원 | 1,283만원 |
| 2025.04.26 | 24.7㎡ | 16층 | 28,000만원 | 1,134만원 |
| 2025.04.09 | 24.7㎡ | 20층 | 28,000만원 | 1,134만원 |
| 2024.12.14 | 23.36㎡ | 19층 | 27,500만원 | 1,177만원 |
| 2024.11.05 | 22.13㎡ | 22층 | 27,000만원 | 1,220만원 |
| 2024.09.09 | 24.7㎡ | 21층 | 27,800만원 | 1,126만원 |
| 2024.06.25 | 29.63㎡ | 19층 | 34,900만원 | 1,178만원 |
| 2024.06.22 | 22.13㎡ | 22층 | 28,400만원 | 1,283만원 |
| 2024.04.04 | 22.13㎡ | 17층 | 27,200만원 | 1,229만원 |
| 2024.03.06 | 23.36㎡ | 16층 | 26,000만원 | 1,113만원 |
| 2024.01.31 | 21.96㎡ | 19층 | 27,500만원 | 1,252만원 |
| 2024.01.25 | 23.36㎡ | 19층 | 27,400만원 | 1,173만원 |
| 2023.08.30 | 22.13㎡ | 20층 | 24,500만원 | 1,107만원 |
| 2023.08.26 | 22.13㎡ | 18층 | 29,000만원 | 1,310만원 |
| 2023.04.05 | 20.11㎡ | 18층 | 24,000만원 | 1,193만원 |
| 2022.11.23 | 25.21㎡ | 16층 | 26,500만원 | 1,051만원 |
| 2022.07.23 | 29.63㎡ | 20층 | 33,500만원 | 1,131만원 |
| 2022.07.15 | 23.36㎡ | 21층 | 25,500만원 | 1,092만원 |
| 2022.03.31 | 25.21㎡ | 23층 | 28,000만원 | 1,111만원 |
| 2021.12.17 | 22.13㎡ | 22층 | 26,600만원 | 1,202만원 |
| 2021.11.22 | 22.13㎡ | 18층 | 26,500만원 | 1,197만원 |
| 2021.11.20 | 24.7㎡ | 16층 | 28,000만원 | 1,134만원 |
| 2021.10.29 | 21.96㎡ | 20층 | 25,500만원 | 1,161만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 15㎡ 이상 25㎡ 미만 | 51건 | 2억 7,360만 | 6평대 |
| 25㎡ 이상 35㎡ 미만 | 10건 | 3억 850만 | 9평대 |
신촌자이엘라 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 15㎡ 이상 25㎡ 미만 | 2건 | 2억 5,000만 | 6평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
서대문구 평균 대비 시세
신촌자이엘라 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
서대문구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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신촌자이엘라 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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