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용산구 한강로3가에 위치한 용산시티파크(1단지) (2007년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 149건을 분석한 결과, 평균 매매가는 22억 5,291만이며 최저 11억 3,500만부터 최고 55억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,524만원, 평당 약 5,038만원 수준입니다. 용산구 평균 거래가 16억 254만 대비 40.6% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 163.2% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
용산시티파크(1단지) 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.09 ~ 26.08 / 월집계 표본 39건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.09 | 550,000만원 | 1건 |
| 21.11 | 265,000만원 | 1건 |
| 22.04 | 294,333만원 | 3건 |
| 22.05 | 305,250만원 | 2건 |
| 22.06 | 270,000만원 | 1건 |
| 22.09 | 245,000만원 | 1건 |
| 23.01 | 340,000만원 | 1건 |
| 24.04 | 295,000만원 | 2건 |
| 24.05 | 400,000만원 | 1건 |
| 24.06 | 386,500만원 | 2건 |
| 24.07 | 361,500만원 | 2건 |
| 24.08 | 343,000만원 | 1건 |
| 24.09 | 316,000만원 | 3건 |
| 25.03 | 318,500만원 | 4건 |
| 25.06 | 322,250만원 | 2건 |
| 25.07 | 475,000만원 | 1건 |
| 25.08 | 383,000만원 | 1건 |
| 25.10 | 280,000만원 | 1건 |
| 26.02 | 378,000만원 | 2건 |
| 26.04 | 310,000만원 | 1건 |
| 26.05 | 352,600만원 | 5건 |
| 26.08 | 425,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 181.89㎡ | 10층 | 425,000만원 | 2,337만원 |
| 2026.05.30 | 116.31㎡ | 9층 | 305,000만원 | 2,622만원 |
| 2026.05.28 | 181.89㎡ | 8층 | 380,000만원 | 2,089만원 |
| 2026.05.23 | 116.31㎡ | 38층 | 327,000만원 | 2,811만원 |
| 2026.05.22 | 143.36㎡ | 24층 | 416,000만원 | 2,902만원 |
| 2026.05.04 | 146.53㎡ | 14층 | 335,000만원 | 2,286만원 |
| 2026.04.08 | 114.17㎡ | 17층 | 310,000만원 | 2,715만원 |
| 2026.02.19 | 116.31㎡ | 35층 | 328,000만원 | 2,820만원 |
| 2026.02.04 | 181.89㎡ | 17층 | 428,000만원 | 2,353만원 |
| 2025.10.13 | 146.53㎡ | 35층 | 280,000만원 | 1,911만원 |
| 2025.08.11 | 181.89㎡ | 11층 | 383,000만원 | 2,106만원 |
| 2025.07.12 | 177.52㎡ | 15층 | 475,000만원 | 2,676만원 |
| 2025.06.26 | 146.53㎡ | 32층 | 337,000만원 | 2,300만원 |
| 2025.06.06 | 146.56㎡ | 6층 | 307,500만원 | 2,098만원 |
| 2025.03.22 | 146.56㎡ | 21층 | 327,000만원 | 2,231만원 |
| 2025.03.15 | 146.56㎡ | 15층 | 310,000만원 | 2,115만원 |
| 2025.03.04 | 146.53㎡ | 15층 | 300,000만원 | 2,047만원 |
| 2025.03.02 | 144.95㎡ | 31층 | 337,000만원 | 2,325만원 |
| 2024.09.10 | 116.31㎡ | 29층 | 285,000만원 | 2,450만원 |
| 2024.09.06 | 146.53㎡ | 14층 | 330,000만원 | 2,252만원 |
| 2024.09.04 | 146.56㎡ | 27층 | 333,000만원 | 2,272만원 |
| 2024.08.10 | 143.36㎡ | 30층 | 343,000만원 | 2,393만원 |
| 2024.07.23 | 181.89㎡ | 12층 | 393,000만원 | 2,161만원 |
| 2024.07.18 | 146.56㎡ | 14층 | 330,000만원 | 2,252만원 |
| 2024.06.17 | 181.89㎡ | 27층 | 408,000만원 | 2,243만원 |
| 2024.06.04 | 181.89㎡ | 19층 | 365,000만원 | 2,007만원 |
| 2024.05.11 | 177.52㎡ | 13층 | 400,000만원 | 2,253만원 |
| 2024.04.11 | 146.56㎡ | 13층 | 295,000만원 | 2,013만원 |
| 2024.04.11 | 146.56㎡ | 13층 | 295,000만원 | 2,013만원 |
| 2023.01.18 | 143.36㎡ | 22층 | 340,000만원 | 2,372만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 105㎡ 이상 115㎡ 미만 | 18건 | 17억 1,083만 | 33평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 21건 | 18억 4,238만 | 36평대 |
| 135㎡ 이상 145㎡ 미만 | 18건 | 22억 9,683만 | 42평대 |
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 55건 | 20억 9,609만 | 45평대 |
| 175㎡ 이상 185㎡ 미만 | 35건 | 28억 8,514만 | 54평대 |
| 225㎡ 이상 235㎡ 미만 | 1건 | 30억 9,000만 | 70평대 |
| 235㎡ 이상 245㎡ 미만 | 1건 | 55억 | 73평대 |
용산시티파크(1단지) 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 43.3% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
용산시티파크(1단지) 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 105㎡ 이상 115㎡ 미만 | 1건 | 15억 | 33평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 3건 | 13억 6,917만 | 36평대 |
| 135㎡ 이상 145㎡ 미만 | 3건 | 15억 333만 | 42평대 |
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 14건 | 15억 3,596만 | 45평대 |
| 175㎡ 이상 185㎡ 미만 | 4건 | 21억 3,813만 | 54평대 |
| 235㎡ 이상 245㎡ 미만 | 1건 | 42억 | 73평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
용산구 평균 대비 시세
용산시티파크(1단지) 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
용산구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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용산시티파크(1단지) 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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