용산구 이촌동에 위치한 시범(중산1차) (1970년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 4건을 분석한 결과, 평균 매매가는 10억 4,500만이며 최저 9억부터 최고 12억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,933만원, 평당 약 6,390만원 수준입니다. 용산구 평균 거래가 15억 7,673만 대비 33.7% 낮습니다. 전용 55㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 25.0% 상승했습니다.
📸 시범(중산1차) 사진
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평균 거래가
10억 4,500만
최고 거래가
12억
최저 거래가
9억
평균 면적
54.55㎡
16.5평
㎡당 평균가
1,933만/㎡
최근 거래일
2025.12.30
📈 월별 평균 거래가 추이
⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 3개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.
현재값
12억
25.12
5년 변동
▲ 25.0%
9.6억 → 12억
MoM (전월 대비)
▲ 13.21%
직전 월 비교
기간 최고
12억
25.12
기간 최저
9.6억
25.07
시범(중산1차) 월별 평균 거래가
실제 지수기간 최고 / 최저만원 (평형별 또는 전체 평균)
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
📐 평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 50㎡대 (50~59㎡) | 2건 | 10억 5,000만 | 15평대 |
| 60㎡대 (60~69㎡) | 2건 | 10억 4,000만 | 18평대 |
📋 최근 실거래 내역 (최근 4건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.30 | 49.6㎡ (15.0평) | 4층 | 12억 | 2,420만 |
| 2025.08.17 | 59.5㎡ (18.0평) | 2층 | 10억 6,000만 | 1,782만 |
| 2025.07.18 | 49.6㎡ (15.0평) | 3층 | 9억 | 1,815만 |
| 2025.07.02 | 59.5㎡ (18.0평) | 6층 | 10억 2,000만 | 1,714만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
📍 용산구 평균 대비 시세
시범(중산1차)
10억 4,500만
용산구 평균
15억 7,673만
차이
▼ 33.7%
지역 거래량
13,602건
📍 위치 · 외부 이미지 보기
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🔗 시범(중산1차) 추가 정보 확인
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❓ 자주 묻는 질문
본 페이지는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 신고된 매매 거래를 기반으로 자동 집계됩니다. 시세·매물 정보는 변동될 수 있으며, 실제 매매·계약은 공식 채널과 공인중개사를 통해 진행하세요. 본 정보는 투자 권유가 아니며, 의사결정에 따른 책임은 본인에게 있습니다.