용산구 신창동에 위치한 세방리버하이빌 (2005년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 62건을 분석한 결과, 평균 매매가는 7억 9,100만이며 최저 4억 2,000만부터 최고 12억 4,300만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 975만원, 평당 약 3,223만원 수준입니다. 용산구 평균 거래가 15억 7,673만 대비 49.8% 낮습니다. 전용 82㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 152.0% 상승했습니다.
📸 세방리버하이빌 사진
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평균 거래가
7억 9,100만
최고 거래가
12억 4,300만
최저 거래가
4억 2,000만
평균 면적
81.63㎡
24.7평
㎡당 평균가
975만/㎡
최근 거래일
2025.11.19
📈 월별 평균 거래가 추이
현재값
12억
25.11
5년 변동
▲ 18.7%
10억 → 12억
YoY (1년 전 대비)
▲ 23.07%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 17.26%
직전 월 비교
기간 최고
12억
25.11
기간 최저
10억
25.05
세방리버하이빌 월별 평균 거래가
실제 지수기간 최고 / 최저만원 (평형별 또는 전체 평균)
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
📐 평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 7건 | 6억 9,714만 | 18평대 |
| 70㎡대 (70~79㎡) | 1건 | 5억 5,000만 | 21평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 54건 | 8억 763만 | 24평대 |
📋 최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.19 | 84.5㎡ (25.6평) | 2층 | 12억 4,300만 | 1,470만 |
| 2025.10.29 | 84.5㎡ (25.6평) | 2층 | 10억 6,000만 | 1,254만 |
| 2025.07.31 | 84.5㎡ (25.6평) | 10층 | 11억 5,000만 | 1,360만 |
| 2025.07.09 | 84.8㎡ (25.6평) | 6층 | 11억 4,000만 | 1,345만 |
| 2025.06.30 | 84.5㎡ (25.6평) | 10층 | 11억 5,000만 | 1,360만 |
| 2025.06.30 | 84.5㎡ (25.6평) | 10층 | 11억 5,000만 | 1,360만 |
| 2025.06.30 | 84.8㎡ (25.6평) | 4층 | 11억 5,000만 | 1,357만 |
| 2025.06.30 | 84.5㎡ (25.6평) | 10층 | 11억 5,000만 | 1,360만 |
| 2025.06.28 | 59.8㎡ (18.1평) | 5층 | 10억 3,000만 | 1,724만 |
| 2025.06.26 | 84.5㎡ (25.6평) | 2층 | 10억 4,500만 | 1,236만 |
| 2025.05.22 | 84.8㎡ (25.6평) | 2층 | 10억 3,000만 | 1,215만 |
| 2025.03.10 | 84.8㎡ (25.6평) | 10층 | 11억 5,700만 | 1,365만 |
| 2024.07.19 | 84.8㎡ (25.6평) | 5층 | 11억 | 1,298만 |
| 2021.08.14 | 84.5㎡ (25.6평) | 4층 | 11억 4,000만 | 1,348만 |
| 2021.06.12 | 84.5㎡ (25.6평) | 3층 | 11억 1,000만 | 1,313만 |
| 2021.06.08 | 84.5㎡ (25.6평) | 4층 | 9억 8,500만 | 1,165만 |
| 2021.05.12 | 84.8㎡ (25.6평) | 4층 | 10억 4,000만 | 1,227만 |
| 2021.04.20 | 84.5㎡ (25.6평) | 2층 | 10억 3,000만 | 1,218만 |
| 2021.03.13 | 59.8㎡ (18.1평) | 5층 | 9억 5,000만 | 1,590만 |
| 2021.02.05 | 84.8㎡ (25.6평) | 3층 | 10억 1,000만 | 1,191만 |
| 2020.07.04 | 84.5㎡ (25.6평) | 3층 | 9억 5,000만 | 1,124만 |
| 2020.06.22 | 84.8㎡ (25.6평) | 4층 | 8억 8,000만 | 1,038만 |
| 2020.06.02 | 84.8㎡ (25.6평) | 11층 | 9억 4,500만 | 1,115만 |
| 2020.05.15 | 84.8㎡ (25.6평) | 10층 | 8억 6,500만 | 1,020만 |
| 2020.02.15 | 59.8㎡ (18.1평) | 2층 | 7억 5,500만 | 1,263만 |
| 2020.01.11 | 59.8㎡ (18.1평) | 2층 | 7억 6,000만 | 1,272만 |
| 2019.12.24 | 84.8㎡ (25.6평) | 5층 | 9억 | 1,062만 |
| 2019.12.16 | 84.5㎡ (25.6평) | 3층 | 8억 4,000만 | 994만 |
| 2019.08.15 | 84.5㎡ (25.6평) | 8층 | 8억 4,100만 | 995만 |
| 2019.06.25 | 84.8㎡ (25.6평) | 4층 | 7억 7,800만 | 918만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
📍 용산구 평균 대비 시세
세방리버하이빌
7억 9,100만
용산구 평균
15억 7,673만
차이
▼ 49.8%
지역 거래량
13,602건
📍 위치 · 외부 이미지 보기
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🔗 세방리버하이빌 추가 정보 확인
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❓ 자주 묻는 질문
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