광명시 소하동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 광명시 소하동 연립다세대 매매 1,967건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 500만
최저~최고
5,500만 ~ 11억
평당가(전용)
1,297만원
평균 전용면적
51.81㎡
평균 대지권
33.48㎡
총 거래
1,967건
유형 구성: 다세대 1,794건 · 연립 170건 · 연립다세대 3건· 최근 추세 ▼ 48.6%
연립다세대는 전세가율이 높아 이른바 깡통전세·전세사기 위험이 상대적으로 큽니다. 전세 계약 시 매매 시세 대비 보증금 비율, 선순위 채권, 임대인 체납 여부를 확인하는 것이 안전합니다.
소하동 빌라 월별 시세 추이
현재값
2.3억
26.10
5년 변동
▼ 5.8%
2.4억 → 2.3억
YoY (1년 전 대비)
▼ 9.80%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 9.65%
직전 월 비교
기간 최고
3.8억
26.08
기간 최저
1.7억
22.12
소하동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 5건 | 8,615만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 86건 | 1억 3,233만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 337건 | 1억 5,663만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 862건 | 1억 9,172만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 528건 | 2억 2,749만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 92건 | 2억 5,945만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 52건 | 5억 3,745만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 4건 | 2억 8,750만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 1건 | 2억 9,000만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 현대파크빌리지9동 | 57.52㎡ / 대지 26.0274㎡ | 3층 | 2억 3,000만 |
| 2026.09.18 | 현대파크빌리지4동 | 55.65㎡ / 대지 28.6539㎡ | 2층 | 2억 4,900만 |
| 2026.09.11 | 현대빌라 | 30.82㎡ / 대지 22.75㎡ | -1층 | 8,000만 |
| 2026.09.09 | 유자인1동,2동 | 50.75㎡ / 대지 38.27㎡ | 3층 | 3억 1,000만 |
| 2026.09.03 | 라이프맨션다동 | 55.98㎡ / 대지 32.71㎡ | 1층 | 2억 |
| 2026.08.30 | 에이엔캐슬 | 35.62㎡ / 대지 27.25㎡ | 4층 | 2억 5,500만 |
| 2026.08.28 | 골드클래스 | 84.9982㎡ / 대지 142.7369㎡ | 4층 | 9억 7,000만 |
| 2026.08.27 | 골드클래스 | 84.9982㎡ / 대지 142.7369㎡ | 3층 | 8억 5,500만 |
| 2026.08.22 | 삼성빌라트 | 39.99㎡ / 대지 20.22㎡ | 3층 | 1억 6,100만 |
| 2026.08.22 | 현대빌라가동(7차) | 49.86㎡ / 대지 33.45㎡ | -1층 | 1억 2,700만 |
| 2026.08.22 | 양지빌라2차 | 36.54㎡ / 대지 25.17㎡ | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2026.08.13 | 공간아트빌라 | 43.86㎡ / 대지 27.67㎡ | 1층 | 2억 4,200만 |
| 2026.08.11 | 정우빌라2동(1245-2) | 45.16㎡ / 대지 23.81㎡ | 1층 | 2억 7,000만 |
| 2026.07.25 | 다온빌 | 54.73㎡ / 대지 26.619㎡ | 5층 | 3억 1,500만 |
| 2026.07.23 | 명지타운가,나동(106,107동) | 61.82㎡ / 대지 31.64㎡ | 1층 | 3억 5,700만 |
| 2026.07.21 | 덕수빌리지D동 | 49.5㎡ / 대지 34.6709㎡ | 1층 | 1억 8,800만 |
| 2026.07.20 | 상진103동 | 55.05㎡ / 대지 30.39㎡ | 1층 | 2억 6,500만 |
| 2026.07.15 | 대봉A동 | 49.23㎡ / 대지 25.5321㎡ | -1층 | 2억 2,000만 |
| 2026.07.15 | 삼흥연립 | 42.48㎡ / 대지 29.2478㎡ | 3층 | 1억 4,000만 |
| 2026.07.14 | 명지타운가,나동(106,107동) | 61.82㎡ / 대지 31.65㎡ | 1층 | 3억 5,000만 |
| 2026.07.11 | 명지빌라3차B동 | 51.8㎡ / 대지 31.45㎡ | 1층 | 2억 3,000만 |
| 2026.07.09 | 우성빌라다동 | 44.74㎡ / 대지 28.854㎡ | -1층 | 1억 4,800만 |
| 2026.05.11 | 신한빌라나동 | 59.75㎡ / 대지 34.24㎡ | -1층 | 1억 8,000만 |
| 2026.05.11 | 대원하이츠A동 | 56㎡ / 대지 24.85㎡ | 2층 | 3억 2,000만 |
| 2026.05.07 | 골드클래스 | 84.9982㎡ / 대지 142.7369㎡ | 2층 | 8억 |
| 2026.05.04 | 태양빌라 | 50.03㎡ / 대지 24.3282㎡ | 3층 | 1억 9,000만 |
| 2026.05.01 | 현대파크빌리지3동 | 50.34㎡ / 대지 41㎡ | 2층 | 2억 6,000만 |
| 2026.04.30 | 한솔하이빌A동 | 61.26㎡ / 대지 29.83㎡ | 2층 | 1억 7,500만 |
| 2026.04.30 | 현대그린맨션 | 56.08㎡ / 대지 26.96㎡ | 1층 | 2억 5,300만 |
| 2026.04.29 | 젤라빌라 | 49.77㎡ / 대지 39.1833㎡ | 2층 | 2억 4,700만 |
소하동 거래 많은 건물
골드클래스 38건오승빌라가,나동 25건정우연립가~마동 25건소하홈타운 24건도시형생활주택휴먼포레스트1 23건뉴한신빌라A,B동 21건화이트타운 19건휴먼포레스트2 18건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 광명시 소하동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 광명시 소하동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 500만이며, 최저 5,500만에서 최고 11억까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 51.81㎡, 평당 약 1,297만원 수준입니다.
Q. 소하동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 소하동 연립다세대 매매 실거래는 총 1,967건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 소하동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
소하동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 33.48㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.