강동구 고덕동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 강동구 고덕동 연립다세대 매매 931건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 9,339만
최저~최고
1억 1,000만 ~ 8억 5,000만
평당가(전용)
3,505만원
평균 전용면적
40.02㎡
평균 대지권
26.57㎡
총 거래
931건
유형 구성: 다세대 898건 · 연립 22건 · 연립다세대 11건· 최근 추세 ▲ 5.4%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
고덕동 빌라 월별 시세 추이
현재값
5.6억
26.09
5년 변동
▲ 7.7%
5.2억 → 5.6억
YoY (1년 전 대비)
▲ 6.72%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 15.23%
직전 월 비교
기간 최고
6.1억
22.05
기간 최저
2.2억
23.04
고덕동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 31건 | 3억 9,084만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 319건 | 3억 9,133만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 294건 | 4억 76만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 231건 | 3억 6,928만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 49건 | 4억 6,660만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 5건 | 3억 8,580만 |
| 160㎡대 | 48평대 | 2건 | 6억 8,750만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 아카이브시티 | 31.79㎡ / 대지 19.8㎡ | 5층 | 5억 9,000만 |
| 2026.09.11 | (179-6) | 27.6㎡ / 대지 21.35㎡ | 1층 | 5억 3,000만 |
| 2026.08.26 | (631-4) | 44.28㎡ / 대지 34.14㎡ | -1층 | 3억 5,000만 |
| 2026.08.25 | (646-8) | 52.5㎡ / 대지 35.1167㎡ | 2층 | 4억 2,000만 |
| 2026.08.21 | 제이드가든1 | 53.88㎡ / 대지 33.5㎡ | 4층 | 6억 3,000만 |
| 2026.08.13 | (180-7) | 41.58㎡ / 대지 30.95㎡ | 2층 | 5억 3,000만 |
| 2026.08.04 | 더원파크빌 | 29.99㎡ / 대지 18.44㎡ | 3층 | 5억 |
| 2026.07.29 | 제이드가든 | 29.08㎡ / 대지 21.5㎡ | 3층 | 5억 2,800만 |
| 2026.07.23 | (183-1) | 35.61㎡ / 대지 21.21㎡ | 5층 | 6억 9,000만 |
| 2026.07.18 | (194-2) | 54.88㎡ / 대지 38.1㎡ | 1층 | 6억 |
| 2026.07.16 | (233-3) | 40.49㎡ / 대지 27.34㎡ | 3층 | 5억 5,000만 |
| 2026.07.16 | 성원빌라 | 45.64㎡ / 대지 25.43㎡ | 3층 | 5억 3,500만 |
| 2026.07.16 | 유니온고덕 | 29.15㎡ / 대지 19.83㎡ | 3층 | 6억 5,000만 |
| 2026.07.11 | 엘아트빌 | 29.89㎡ / 대지 18.14㎡ | 2층 | 5억 2,000만 |
| 2026.07.05 | 제이드가든Ⅲ | 43.43㎡ / 대지 33.3㎡ | 4층 | 6억 3,000만 |
| 2026.05.29 | 선온재(167-3) | 53.12㎡ / 대지 35.0949㎡ | 5층 | 8억 |
| 2026.05.11 | 신성빌라 | 31.08㎡ / 대지 20.4㎡ | 5층 | 5억 6,500만 |
| 2026.05.07 | (151-0) | 31.5㎡ / 대지 22.33㎡ | 2층 | 2억 8,000만 |
| 2026.04.18 | 지월드고덕 | 37.79㎡ / 대지 24.35㎡ | 5층 | 6억 1,500만 |
| 2026.04.11 | THEGLASS고덕A | 29.98㎡ / 대지 19.83㎡ | 5층 | 5억 7,000만 |
| 2026.04.08 | 누리안파크리움Ⅲ | 32.17㎡ / 대지 21.2㎡ | 5층 | 5억 6,000만 |
| 2026.04.08 | 고덕어반휴 | 36.02㎡ / 대지 21.71㎡ | 3층 | 6억 4,200만 |
| 2026.04.08 | 누리안파크리움Ⅳ | 36.95㎡ / 대지 22.57㎡ | 4층 | 5억 9,000만 |
| 2026.04.07 | (630-2) | 32.46㎡ / 대지 24.4㎡ | -1층 | 2억 7,000만 |
| 2026.04.02 | 정원빌라2차 | 28.42㎡ / 대지 19㎡ | 4층 | 5억 1,000만 |
| 2026.03.23 | 누리안파크리움Ⅲ | 38.94㎡ / 대지 25.6㎡ | 4층 | 5억 7,500만 |
| 2026.03.21 | 동남빌라 | 54.625㎡ / 대지 37.85㎡ | -1층 | 4억 1,000만 |
| 2026.03.21 | 누리안파크리움Ⅳ | 36.95㎡ / 대지 22.57㎡ | 3층 | 5억 8,000만 |
| 2026.03.16 | 누리안파크리움Ⅴ | 34.87㎡ / 대지 21.2㎡ | 2층 | 5억 6,500만 |
| 2026.03.12 | 파크빌 | 26.89㎡ / 대지 17.986㎡ | 4층 | 4억 8,000만 |
고덕동 거래 많은 건물
온기가머무는집온 19건트라움베르크 18건연희펠리시티고덕2차 17건고덕어반휴 17건연희펠리시티3차 17건(646-8) 14건지월드고덕 14건고덕힐하우스 14건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 강동구 고덕동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 강동구 고덕동의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 9,339만이며, 최저 1억 1,000만에서 최고 8억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 40.02㎡, 평당 약 3,505만원 수준입니다.
Q. 고덕동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 고덕동 연립다세대 매매 실거래는 총 931건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 고덕동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
고덕동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 26.57㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.