강동구 고덕동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 강동구 고덕동 연립다세대 매매 916건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 9,082만
최저~최고
1억 1,000만 ~ 8억 5,000만
평당가(전용)
3,482만원
평균 전용면적
40.03㎡
평균 대지권
26.57㎡
총 거래
916건
유형 구성: 다세대 883건 · 연립 22건 · 연립다세대 11건· 최근 추세 ▲ 0.5%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
고덕동 빌라 월별 시세 추이
현재값
5.5억
26.05
5년 변동
▲ 33.1%
4.1억 → 5.5억
YoY (1년 전 대비)
▲ 6.14%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 2.17%
직전 월 비교
기간 최고
6.1억
22.05
기간 최저
2.2억
23.04
고덕동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 31건 | 3억 9,084만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 313건 | 3억 8,823만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 289건 | 3억 9,818만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 227건 | 3억 6,617만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 49건 | 4억 6,660만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 5건 | 3억 8,580만 |
| 160㎡대 | 48평대 | 2건 | 6억 8,750만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 선온재(167-3) | 53.12㎡ / 대지 35.0949㎡ | 5층 | 8억 |
| 2026.05.11 | 신성빌라 | 31.08㎡ / 대지 20.4㎡ | 5층 | 5억 6,500만 |
| 2026.05.07 | (151-0) | 31.5㎡ / 대지 22.33㎡ | 2층 | 2억 8,000만 |
| 2026.04.18 | 지월드고덕 | 37.79㎡ / 대지 24.35㎡ | 5층 | 6억 1,500만 |
| 2026.04.11 | THEGLASS고덕A | 29.98㎡ / 대지 19.83㎡ | 5층 | 5억 7,000만 |
| 2026.04.08 | 누리안파크리움Ⅲ | 32.17㎡ / 대지 21.2㎡ | 5층 | 5억 6,000만 |
| 2026.04.08 | 고덕어반휴 | 36.02㎡ / 대지 21.71㎡ | 3층 | 6억 4,200만 |
| 2026.04.08 | 누리안파크리움Ⅳ | 36.95㎡ / 대지 22.57㎡ | 4층 | 5억 9,000만 |
| 2026.04.07 | (630-2) | 32.46㎡ / 대지 24.4㎡ | -1층 | 2억 7,000만 |
| 2026.04.02 | 정원빌라2차 | 28.42㎡ / 대지 19㎡ | 4층 | 5억 1,000만 |
| 2026.03.23 | 누리안파크리움Ⅲ | 38.94㎡ / 대지 25.6㎡ | 4층 | 5억 7,500만 |
| 2026.03.21 | 동남빌라 | 54.625㎡ / 대지 37.85㎡ | -1층 | 4억 1,000만 |
| 2026.03.21 | 누리안파크리움Ⅳ | 36.95㎡ / 대지 22.57㎡ | 3층 | 5억 8,000만 |
| 2026.03.16 | 누리안파크리움Ⅴ | 34.87㎡ / 대지 21.2㎡ | 2층 | 5억 6,500만 |
| 2026.03.12 | 파크빌 | 26.89㎡ / 대지 17.986㎡ | 4층 | 4억 8,000만 |
| 2026.03.02 | 고덕힐하우스 | 28.57㎡ / 대지 20.33㎡ | 4층 | 5억 7,000만 |
| 2026.02.25 | 파크빌 | 30.73㎡ / 대지 19.5535㎡ | 2층 | 5억 |
| 2026.02.23 | (631-4) | 45.09㎡ / 대지 34.69㎡ | 1층 | 3억 |
| 2026.02.21 | 누리안파크리움Ⅳ | 36.91㎡ / 대지 22.57㎡ | 4층 | 5억 7,700만 |
| 2026.02.21 | 새암빌라 | 41.07㎡ / 대지 28.7㎡ | 2층 | 4억 500만 |
| 2026.02.10 | 고덕어반휴 | 36.02㎡ / 대지 22.04㎡ | 4층 | 6억 3,000만 |
| 2026.02.09 | 고덕어반휴 | 26.98㎡ / 대지 16.44㎡ | 3층 | 5억 2,500만 |
| 2026.02.04 | 모던하우스 | 17.76㎡ / 대지 20.97㎡ | 4층 | 4억 |
| 2026.01.30 | (523-0) | 50.34㎡ / 대지 34.13㎡ | 2층 | 4억 9,200만 |
| 2026.01.27 | (191-0) | 41.33㎡ / 대지 31.24㎡ | 1층 | 3억 1,000만 |
| 2026.01.22 | 고덕어반휴 | 29.45㎡ / 대지 17.37㎡ | 5층 | 5억 5,500만 |
| 2026.01.20 | 누리안파크리움Ⅳ | 36.95㎡ / 대지 22.57㎡ | 5층 | 5억 8,700만 |
| 2026.01.17 | 184-3 | 18.71㎡ / 대지 17.39㎡ | 2층 | 3억 9,000만 |
| 2026.01.16 | 제이드가든1 | 25.26㎡ / 대지 19.5㎡ | 3층 | 5억 2,900만 |
| 2026.01.16 | 누리안파크리움Ⅴ | 35.54㎡ / 대지 21.2㎡ | 3층 | 5억 6,500만 |
고덕동 거래 많은 건물
온기가머무는집온 19건트라움베르크 18건연희펠리시티고덕2차 17건고덕어반휴 17건연희펠리시티3차 17건지월드고덕 14건고덕힐하우스 14건(646-8) 13건
자주 묻는 질문
Q. 강동구 고덕동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 강동구 고덕동의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 9,082만이며, 최저 1억 1,000만에서 최고 8억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 40.03㎡, 평당 약 3,482만원 수준입니다.
Q. 고덕동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 고덕동 연립다세대 매매 실거래는 총 916건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 고덕동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
고덕동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 26.57㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.