강동구 암사동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 강동구 암사동 연립다세대 매매 3,615건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 9,275만
최저~최고
3,700만 ~ 8억 2,600만
평당가(전용)
2,357만원
평균 전용면적
43.61㎡
평균 대지권
26.72㎡
총 거래
3,615건
유형 구성: 다세대 3,378건 · 연립 234건 · 연립다세대 3건· 최근 추세 ▼ 17.5%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
암사동 빌라 월별 시세 추이
현재값
3.5억
26.10
5년 변동
▲ 19.7%
2.9억 → 3.5억
YoY (1년 전 대비)
▲ 19.97%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 3.18%
직전 월 비교
기간 최고
4.8억
22.10
기간 최저
2.2억
22.04
암사동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 42건 | 9,721만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 183건 | 1억 8,272만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 825건 | 2억 5,702만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 1,044건 | 2억 9,715만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 841건 | 3억 2,006만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 373건 | 3억 2,049만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 165건 | 3억 2,007만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 134건 | 4억 190만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 5건 | 4억 2,665만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 1건 | 3억 6,000만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 1건 | 4억 6,000만 |
| 170㎡대 | 51평대 | 1건 | 1억 7,000만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | THENEST | 34.08㎡ / 대지 23.14㎡ | 6층 | 4억 6,700만 |
| 2026.10.05 | 토호빌라3 | 35.88㎡ / 대지 22.25㎡ | 5층 | 1억 9,000만 |
| 2026.10.01 | 삼성아트빌 | 41.9㎡ / 대지 25.78㎡ | 2층 | 3억 9,500만 |
| 2026.09.30 | 신흥빌리지B동(445-31) | 76.69㎡ / 대지 51.78㎡ | 2층 | 5억 5,000만 |
| 2026.09.29 | 성원빌라트 | 48.05㎡ / 대지 24.31㎡ | 3층 | 2억 750만 |
| 2026.09.28 | 하우징허브 | 44.69㎡ / 대지 26.5㎡ | 5층 | 5억 4,000만 |
| 2026.09.21 | 모던아트빌 | 60.46㎡ / 대지 34.5㎡ | 5층 | 3억 5,000만 |
| 2026.09.19 | 경지빌라트 | 75.46㎡ / 대지 35.86㎡ | 5층 | 3억 8,500만 |
| 2026.09.19 | 샤인트리움A동(485) | 33.75㎡ / 대지 22.85㎡ | 2층 | 3억 8,500만 |
| 2026.09.18 | 샤인빌 | 60.79㎡ / 대지 33.7㎡ | 3층 | 3억 8,500만 |
| 2026.09.17 | 목화파크빌 | 46.6㎡ / 대지 21.525㎡ | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2026.09.15 | 청운명가 | 29.96㎡ / 대지 19.375㎡ | 2층 | 4억 4,500만 |
| 2026.09.15 | (516-22) | 48.36㎡ / 대지 28.92㎡ | 5층 | 2억 2,000만 |
| 2026.09.14 | 청운명가 | 29.8㎡ / 대지 19.271㎡ | 6층 | 4억 4,500만 |
| 2026.09.12 | 유림빌라(459-66) | 46.38㎡ / 대지 24.77㎡ | 4층 | 2억 6,000만 |
| 2026.09.06 | 샤인트리움A동(433-127) | 39.75㎡ / 대지 24.69㎡ | 5층 | 4억 1,000만 |
| 2026.09.03 | 청운명가 | 29.8㎡ / 대지 19.271㎡ | 3층 | 4억 4,500만 |
| 2026.09.02 | 제이빌더스 | 29.62㎡ / 대지 17.14㎡ | 4층 | 3억 6,700만 |
| 2026.09.02 | 한강하이츠(447-3) | 32.8㎡ / 대지 13.08㎡ | 1층 | 1억 6,000만 |
| 2026.09.02 | 홍익주택 | 63.12㎡ / 대지 35.27㎡ | 3층 | 1억 7,000만 |
| 2026.09.01 | 시은빌 | 76.39㎡ / 대지 41.97㎡ | 4층 | 4억 4,500만 |
| 2026.08.31 | 솔트하우스 | 41.51㎡ / 대지 30㎡ | 6층 | 7억 5,800만 |
| 2026.08.31 | 성원아트빌 | 14.74㎡ / 대지 10.35㎡ | 4층 | 2억 7,500만 |
| 2026.08.30 | 청운명가 | 29.8㎡ / 대지 19.271㎡ | 4층 | 4억 4,500만 |
| 2026.08.30 | 청운명가 | 29.96㎡ / 대지 19.375㎡ | 5층 | 4억 4,500만 |
| 2026.08.29 | 성원아트빌 | 41.31㎡ / 대지 29.02㎡ | 6층 | 5억 1,000만 |
| 2026.08.28 | 행복한집(445-14) | 50.178㎡ / 대지 33.2784㎡ | 2층 | 4억 2,000만 |
| 2026.08.25 | 하우징허브(491-34) | 39.83㎡ / 대지 27㎡ | 5층 | 4억 7,500만 |
| 2026.08.22 | 성우스타팰리스 | 41.85㎡ / 대지 25.71㎡ | 4층 | 4억 3,000만 |
| 2026.08.22 | 더이룸 | 27.41㎡ / 대지 18.87㎡ | 5층 | 2억 7,800만 |
암사동 거래 많은 건물
제이빌더스 138건라온팰리스(433-57) 56건제이제이파크 49건한솔빌리지 48건광채빌라 40건성우스타팰리스 39건하우징허브 37건제이디파크빌 35건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 강동구 암사동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 강동구 암사동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 9,275만이며, 최저 3,700만에서 최고 8억 2,600만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 43.61㎡, 평당 약 2,357만원 수준입니다.
Q. 암사동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 암사동 연립다세대 매매 실거래는 총 3,615건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 암사동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
암사동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 26.72㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.