강동구 암사동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 강동구 암사동 연립다세대 매매 3,540건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 9,086만
최저~최고
3,700만 ~ 8억 2,600만
평당가(전용)
2,337만원
평균 전용면적
43.66㎡
평균 대지권
26.75㎡
총 거래
3,540건
유형 구성: 다세대 3,305건 · 연립 232건 · 연립다세대 3건· 최근 추세 ▲ 8.2%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
암사동 빌라 월별 시세 추이
현재값
2.6억
26.05
5년 변동
▼ 17.1%
3.1억 → 2.6억
YoY (1년 전 대비)
▼ 19.37%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 28.54%
직전 월 비교
기간 최고
4.8억
22.10
기간 최저
2.2억
22.04
암사동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 41건 | 9,288만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 183건 | 1억 8,272만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 799건 | 2억 5,247만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 1,019건 | 2억 9,539만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 830건 | 3억 1,943만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 365건 | 3억 1,938만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 164건 | 3억 1,928만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 131건 | 4억 57만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 5건 | 4억 2,665만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 1건 | 3억 6,000만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 1건 | 4억 6,000만 |
| 170㎡대 | 51평대 | 1건 | 1억 7,000만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 만민하늘애 | 30㎡ / 대지 19.361㎡ | 3층 | 3억 |
| 2026.05.23 | 암사팰리스 | 22.71㎡ / 대지 18.182㎡ | 5층 | 2억 6,000만 |
| 2026.05.22 | 성원빌라트 | 48.39㎡ / 대지 24.48㎡ | 2층 | 2억 5,000만 |
| 2026.05.21 | 럭키빌 | 24.06㎡ / 대지 15.0062㎡ | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2026.05.09 | 나래하우스텔(478-50) | 21.45㎡ / 대지 12.869㎡ | 3층 | 1억 5,000만 |
| 2026.05.09 | 양지벨로스 | 29.86㎡ / 대지 20㎡ | 2층 | 2억 5,000만 |
| 2026.05.09 | 멤버스하임 | 28.18㎡ / 대지 17.85㎡ | 5층 | 4억 5,000만 |
| 2026.05.08 | (510-26) | 29.97㎡ / 대지 25.1755㎡ | 3층 | 3억 850만 |
| 2026.05.02 | (490-15) | 16.48㎡ / 대지 11.22㎡ | 2층 | 1억 9,500만 |
| 2026.04.30 | 중앙하이츠 | 39.96㎡ / 대지 25.1783㎡ | 4층 | 4억 4,000만 |
| 2026.04.29 | 성원아트빌 | 26.51㎡ / 대지 18.62㎡ | 2층 | 3억 4,000만 |
| 2026.04.28 | 아성플러스 | 39.59㎡ / 대지 19.96㎡ | 6층 | 4억 8,700만 |
| 2026.04.27 | 신주빌리지 | 47.13㎡ / 대지 31.19㎡ | 5층 | 2억 8,000만 |
| 2026.04.27 | 세윤아트빌 | 84.91㎡ / 대지 48.274㎡ | 4층 | 4억 3,000만 |
| 2026.04.25 | 세경(495-34) | 53.49㎡ / 대지 37.12㎡ | -1층 | 4억 8,000만 |
| 2026.04.22 | 주공빌라 | 47.88㎡ / 대지 22.368㎡ | 4층 | 2억 3,000만 |
| 2026.04.22 | 우주맨션(451-22) | 44.52㎡ / 대지 21.08㎡ | 2층 | 2억 8,000만 |
| 2026.04.21 | (516-23) | 35.4㎡ / 대지 20.06㎡ | 4층 | 2억 6,500만 |
| 2026.04.21 | 노블리움 | 27.27㎡ / 대지 19.45㎡ | 6층 | 3억 5,150만 |
| 2026.04.18 | 선진빌리트(495-76) | 46.01㎡ / 대지 19.8㎡ | -1층 | 3억 2,500만 |
| 2026.04.18 | 하우징허브힐크레스트 | 26.73㎡ / 대지 17.98㎡ | 5층 | 2억 9,900만 |
| 2026.04.17 | (445-15) | 40.59㎡ / 대지 35.49㎡ | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2026.04.17 | (483-25) | 43.21㎡ / 대지 26.9127㎡ | 3층 | 3억 |
| 2026.04.16 | 홍익주택3차 | 40.54㎡ / 대지 17.72㎡ | -1층 | 1억 5,000만 |
| 2026.04.15 | LaForet | 40.72㎡ / 대지 15.6㎡ | 6층 | 5억 7,000만 |
| 2026.04.13 | (459-32) | 43.89㎡ / 대지 27.33㎡ | 4층 | 4억 800만 |
| 2026.04.13 | 하우징허브(491-34) | 43.56㎡ / 대지 27㎡ | 4층 | 5억 300만 |
| 2026.04.13 | 선사엘리움 | 46.44㎡ / 대지 28.4㎡ | 3층 | 5억 |
| 2026.04.11 | (459-32) | 29.51㎡ / 대지 18.38㎡ | 2층 | 2억 8,500만 |
| 2026.04.09 | 동명하이빌 | 61.93㎡ / 대지 25.06㎡ | 3층 | 4억 3,500만 |
암사동 거래 많은 건물
제이빌더스 137건라온팰리스(433-57) 56건제이제이파크 49건한솔빌리지 46건광채빌라 40건성우스타팰리스 38건하우징허브 35건제이디파크빌 35건
자주 묻는 질문
Q. 강동구 암사동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 강동구 암사동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 9,086만이며, 최저 3,700만에서 최고 8억 2,600만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 43.66㎡, 평당 약 2,337만원 수준입니다.
Q. 암사동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 암사동 연립다세대 매매 실거래는 총 3,540건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 암사동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
암사동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 26.75㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.