관악구 남현동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 관악구 남현동 연립다세대 매매 1,060건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 6,036만
최저~최고
5,000만 ~ 10억 2,500만
평당가(전용)
2,361만원
평균 전용면적
55.06㎡
평균 대지권
32.27㎡
총 거래
1,060건
유형 구성: 다세대 855건 · 연립 205건· 최근 추세 ▼ 2.1%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
남현동 빌라 월별 시세 추이
현재값
3.1억
26.05
5년 변동
▼ 29.4%
4.3억 → 3.1억
YoY (1년 전 대비)
▼ 22.90%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 30.47%
직전 월 비교
기간 최고
5.0억
22.09
기간 최저
2.1억
23.01
남현동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 8건 | 1억 1,623만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 45건 | 1억 9,948만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 166건 | 2억 9,917만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 188건 | 3억 142만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 182건 | 3억 6,093만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 162건 | 3억 7,029만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 137건 | 4억 536만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 110건 | 4억 3,329만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 7건 | 5억 571만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 14건 | 5억 579만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 6건 | 5억 7,000만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 5건 | 6억 6,660만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 8건 | 5억 4,154만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 7건 | 6억 6,771만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 7건 | 7억 1,557만 |
| 160㎡대 | 48평대 | 7건 | 6억 7,986만 |
| 190㎡대 | 57평대 | 1건 | 7억 2,500만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 더시크릿남현 | 59.96㎡ / 대지 30.7㎡ | -1층 | 3억 8,250만 |
| 2026.05.19 | CS타운(A동) | 29.41㎡ / 대지 22.7978㎡ | 2층 | 2억 6,853만 |
| 2026.05.19 | CS타운(A동) | 27.11㎡ / 대지 21.0149㎡ | 2층 | 2억 4,766만 |
| 2026.05.19 | CS타운(A동) | 19.8㎡ / 대지 15.3484㎡ | 2층 | 1억 8,505만 |
| 2026.05.19 | CS타운(A동) | 28.77㎡ / 대지 22.3017㎡ | 2층 | 2억 6,296만 |
| 2026.05.19 | CS타운(A동) | 14.28㎡ / 대지 11.0694㎡ | 2층 | 1억 3,914만 |
| 2026.05.19 | CS타운(A동) | 29.41㎡ / 대지 22.7978㎡ | 3층 | 2억 6,853만 |
| 2026.05.19 | CS타운(A동) | 27.11㎡ / 대지 21.0149㎡ | 3층 | 2억 4,766만 |
| 2026.05.19 | CS타운(A동) | 19.8㎡ / 대지 15.3484㎡ | 3층 | 1억 8,505만 |
| 2026.05.19 | CS타운(A동) | 28.77㎡ / 대지 22.3017㎡ | 3층 | 2억 6,296만 |
| 2026.05.19 | CS타운(A동) | 14.28㎡ / 대지 11.0694㎡ | 3층 | 1억 3,914만 |
| 2026.05.19 | CS타운(A동) | 23.71㎡ / 대지 18.3793㎡ | 4층 | 2억 1,983만 |
| 2026.05.19 | CS타운(A동) | 21.41㎡ / 대지 16.5964㎡ | 4층 | 1억 9,896만 |
| 2026.05.19 | CS타운(A동) | 19.8㎡ / 대지 15.3484㎡ | 4층 | 1억 8,505만 |
| 2026.05.19 | CS타운(A동) | 28.77㎡ / 대지 22.3017㎡ | 4층 | 2억 6,296만 |
| 2026.05.19 | CS타운(A동) | 14.28㎡ / 대지 11.0694㎡ | 4층 | 1억 3,913만 |
| 2026.05.19 | CS타운(A동) | 21.87㎡ / 대지 16.9529㎡ | 5층 | 2억 314만 |
| 2026.05.19 | CS타운(A동) | 28.87㎡ / 대지 22.3791㎡ | 5층 | 2억 6,296만 |
| 2026.05.19 | CS타운(A동) | 13.05㎡ / 대지 10.1159㎡ | 5층 | 1억 2,745만 |
| 2026.05.19 | CS타운(A동) | 53.14㎡ / 대지 41.1925㎡ | 5층 | 4억 4,384만 |
| 2026.05.19 | 센텀 | 79.86㎡ / 대지 29.07㎡ | 4층 | 6억 8,500만 |
| 2026.05.18 | 우진빌라 | 105.42㎡ / 대지 51.46㎡ | 3층 | 7억 3,000만 |
| 2026.05.13 | 삼원하이츠17차(602-269) | 43.88㎡ / 대지 27.079㎡ | 5층 | 3억 4,320만 |
| 2026.05.06 | 화신빌라 | 98.46㎡ / 대지 48.4㎡ | 2층 | 6억 5,000만 |
| 2026.05.05 | 사당리치빌 | 27.82㎡ / 대지 17.19㎡ | 6층 | 3억 8,000만 |
| 2026.05.04 | 사당리치빌 | 27.04㎡ / 대지 16.71㎡ | 3층 | 3억 4,000만 |
| 2026.05.04 | 한백리츠빌(602-243) | 50.66㎡ / 대지 29.67㎡ | 2층 | 4억 8,000만 |
| 2026.04.29 | 이가채101동102동103동 | 41.46㎡ / 대지 25.2735㎡ | 6층 | 4억 6,500만 |
| 2026.04.27 | 남현푸른채 | 56.6㎡ / 대지 32.995㎡ | 4층 | 3억 7,600만 |
| 2026.04.27 | 화목빌리지 | 159.37㎡ / 대지 76.75㎡ | 3층 | 7억 |
남현동 거래 많은 건물
야우리스위트 24건이가채101동102동103동 21건남현주택 19건CS타운(A동) 19건네스코빌 17건한백리츠빌 17건더하임사당 17건썬하이빌 16건
자주 묻는 질문
Q. 관악구 남현동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 관악구 남현동의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 6,036만이며, 최저 5,000만에서 최고 10억 2,500만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 55.06㎡, 평당 약 2,361만원 수준입니다.
Q. 남현동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 남현동 연립다세대 매매 실거래는 총 1,060건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 남현동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
남현동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 32.27㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.