관악구 남현동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 관악구 남현동 연립다세대 매매 1,110건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 6,146만
최저~최고
5,000만 ~ 10억 2,500만
평당가(전용)
2,396만원
평균 전용면적
54.56㎡
평균 대지권
32.02㎡
총 거래
1,110건
유형 구성: 다세대 899건 · 연립 211건· 최근 추세 ▼ 32.0%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
남현동 빌라 월별 시세 추이
현재값
4.8억
26.09
5년 변동
▲ 29.6%
3.7억 → 4.8억
YoY (1년 전 대비)
▲ 27.77%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 58.59%
직전 월 비교
기간 최고
5.3억
26.07
기간 최저
2.1억
23.01
남현동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 13건 | 1억 3,025만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 53건 | 2억 309만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 177건 | 2억 9,753만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 192건 | 3억 566만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 189건 | 3억 6,501만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 170건 | 3억 7,595만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 140건 | 4억 761만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 112건 | 4억 3,573만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 7건 | 5억 571만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 14건 | 5억 579만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 6건 | 5억 7,000만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 5건 | 6억 6,660만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 9건 | 5억 8,414만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 8건 | 6억 9,050만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 7건 | 7억 1,557만 |
| 160㎡대 | 48평대 | 7건 | 6억 7,986만 |
| 190㎡대 | 57평대 | 1건 | 7억 2,500만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 네오스빌 | 55.88㎡ / 대지 34.94㎡ | 3층 | 5억 9,000만 |
| 2026.09.19 | 한울AB동 | 43.33㎡ / 대지 23.42㎡ | 2층 | 4억 3,200만 |
| 2026.09.17 | 올리브가(1072-27) | 56.47㎡ / 대지 34.26㎡ | 4층 | 5억 2,000만 |
| 2026.09.17 | (1057-12) | 30.82㎡ / 대지 23.14㎡ | 2층 | 2억 2,000만 |
| 2026.09.12 | 한성그레이스빌 | 52.25㎡ / 대지 28.2㎡ | 4층 | 4억 4,000만 |
| 2026.09.12 | 하나빌 | 72.96㎡ / 대지 48.1㎡ | 5층 | 5억 7,300만 |
| 2026.09.12 | 삼원하이츠(602-148) | 64.33㎡ / 대지 36.9656㎡ | 4층 | 5억 7,200만 |
| 2026.09.11 | 한백리츠빌 | 58.38㎡ / 대지 33.28㎡ | 5층 | 6억 |
| 2026.09.09 | 더하임사당 | 57.2㎡ / 대지 33.63㎡ | 5층 | 4억 9,000만 |
| 2026.09.07 | 사당리치빌 | 27.92㎡ / 대지 17.26㎡ | 5층 | 3억 6,000만 |
| 2026.09.05 | 아이티빌 | 79.1㎡ / 대지 45.06㎡ | 1층 | 5억 5,500만 |
| 2026.09.04 | 파크뷰A,B동 | 53.87㎡ / 대지 27.46㎡ | 1층 | 5억 6,700만 |
| 2026.09.01 | 발해빌라 | 55.84㎡ / 대지 22.49㎡ | 2층 | 3억 2,800만 |
| 2026.08.29 | 회림아트빌 | 135.7㎡ / 대지 67.56㎡ | 2층 | 8억 5,000만 |
| 2026.08.28 | 사당리치빌 | 27.04㎡ / 대지 16.71㎡ | 5층 | 3억 6,000만 |
| 2026.08.25 | 프리마그린빌 | 83.24㎡ / 대지 47.56㎡ | 2층 | 5억 8,500만 |
| 2026.08.24 | 파크뷰A,B동 | 53.87㎡ / 대지 27.46㎡ | 3층 | 5억 9,800만 |
| 2026.08.22 | 하이원캐슬 | 67.3㎡ / 대지 37.96㎡ | 3층 | 5억 2,000만 |
| 2026.08.21 | 이에스하임 | 24.24㎡ / 대지 22.1㎡ | 6층 | 3억 6,500만 |
| 2026.08.15 | 이수빌Ⅱ | 59.82㎡ / 대지 29.1㎡ | 2층 | 4억 2,000만 |
| 2026.08.10 | 하나파크 | 64.15㎡ / 대지 26.54㎡ | 3층 | 4억 500만 |
| 2026.08.07 | 더트라이앵글 | 11.9㎡ / 대지 7.338㎡ | 3층 | 2억 2,500만 |
| 2026.08.03 | CS타운(A동) | 29.41㎡ / 대지 22.7978㎡ | 2층 | 2억 6,537만 |
| 2026.08.03 | CS타운(A동) | 27.11㎡ / 대지 21.0149㎡ | 2층 | 2억 4,475만 |
| 2026.08.03 | CS타운(A동) | 19.8㎡ / 대지 15.3484㎡ | 2층 | 1억 8,287만 |
| 2026.08.03 | CS타운(A동) | 28.77㎡ / 대지 22.3017㎡ | 2층 | 2억 5,987만 |
| 2026.08.03 | CS타운(A동) | 14.28㎡ / 대지 11.0694㎡ | 2층 | 1억 3,750만 |
| 2026.08.03 | CS타운(A동) | 29.41㎡ / 대지 22.7978㎡ | 3층 | 2억 6,537만 |
| 2026.08.03 | CS타운(A동) | 27.11㎡ / 대지 21.0149㎡ | 3층 | 2억 4,475만 |
| 2026.08.03 | CS타운(A동) | 19.8㎡ / 대지 15.3484㎡ | 3층 | 1억 8,287만 |
남현동 거래 많은 건물
CS타운(A동) 38건야우리스위트 24건이가채101동102동103동 23건남현주택 19건한백리츠빌 18건더하임사당 18건네스코빌 17건사당리치빌 16건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 관악구 남현동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 관악구 남현동의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 6,146만이며, 최저 5,000만에서 최고 10억 2,500만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 54.56㎡, 평당 약 2,396만원 수준입니다.
Q. 남현동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 남현동 연립다세대 매매 실거래는 총 1,110건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 남현동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
남현동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 32.02㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.